Maison à vendre - Geel RBU37614

Situé au cœur de Geel, cette magnifique résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour les acheteurs à la recherche d’un bien moderne, économe en énergie et parfaitement intégré dans un environnement résidentiel paisible. Avec un prix fixé à 545 000 €, cette propriété neuve, construite en 2025, offre une surface habitable généreuse de 165 m² sur un terrain de 600 m², combinant confort, design contemporain et efficacité énergétique. La résidence a été conçue pour répondre aux exigences modernes, avec des finitions de haute qualité, une distribution optimale et une attention particulière portée à la durabilité, notamment grâce à ses 20 panneaux solaires, sa pompe à chaleur Daikin pour le chauffage et la refroidissement par le sol, ainsi qu’un système de ventilation Zehnder de type D. La maison est également très bien isolée, avec un E-peil inférieur à 10, garantissant des coûts énergétiques très faibles et une exemption d’onéreuses charges supplémentaires pendant les cinq premières années. L’intérieur de cette résidence offre un agencement fonctionnel et lumineux, avec une entrée spacieuse qui dessert un WC invité, une buanderie, ainsi qu’un garage intérieur équipé d’une porte sectionnelle automatique. La pièce de vie principale se distingue par ses grandes fenêtres laissant pénétrer une abondance de lumière naturelle et offrant une vue agréable sur le jardin orienté au sud-est. La cuisine moderne est entièrement équipée avec des appareils haut de gamme, tels qu’un réfrigérateur, une plaque de cuisson, un four combiné, un lave-vaisselle et une hotte aspirante, faisant de chaque repas un véritable plaisir. À l’étage, trois chambres d’une superficie respectivement de 16 m², 12 m² et 8 m² offrent un espace confortable pour chaque membre de la famille, complété par une salle de bains élégante dotée d’une douche à l’italienne, d’un double meuble-lavabo et d’un WC. La finition intérieure comprend des peintures, des plinthes, des sols, des portes et une échelle en bois sophistiquée, prête à accueillir ses nouveaux occupants sans nécessiter de travaux supplémentaires. Située dans un environnement résidentiel calme, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité des commodités essentielles, telles que les écoles, commerces et services publics. La proximité du centre-ville permet de profiter pleinement de la dynamique locale tout en conservant la quiétude d’un quartier résidentiel. La zone est en outre non sujette aux risques d’inondation ou autres contraintes urbanistiques. La propriété est disponible immédiatement à la signature de l’acte authentique et peut être acquise à un tarif avantageux grâce à ses conditions fiscales attrayantes, notamment le taux réduit de TVA à 6% sur la construction et la possibilité d’enregistrer l’acte à seulement 12%. Pour toute personne souhaitant investir dans un bien immobilier neuf et clé en main à Geel, cette résidence constitue une opportunité incontournable. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété unique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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