• 3 Chambre(s)
  • 168
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Berkven 11 2440 Geel

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Description

Située dans la charmante ville de Geel, cette résidence à vendre représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent un habitat alliant confort, espace et environnement paisible. Au prix de 320 000 €, cette maison d'une superficie habitable de 168 m² est idéalement située à seulement 4 km du centre-ville de Geel, accessible en quelques minutes en voiture ou en vélo. La propriété, construite en 1971 et à rénover selon les goûts et besoins du futur propriétaire, est implantée sur un vaste terrain de 13,22 ares, offrant un cadre idéal pour profiter de la nature tout en restant proche des commodités urbaines. La maison dispose d’un intérieur spacieux comprenant trois chambres à coucher, une salle de bain avec douche et un WC séparé, ainsi qu’une cuisine basique avec un potentiel d’aménagement selon les envies. La chaudière au mazout assure le chauffage, et le double vitrage garantit une meilleure isolation thermique et phonique. La propriété est également équipée d’un garage intérieur capable d’accueillir deux véhicules, ce qui constitue un avantage pratique essentiel pour une famille ou pour ceux qui possèdent plusieurs voitures. L’extérieur de cette résidence est tout aussi séduisant : une grande terrasse ensoleillée orientée au sud-est, idéale pour des repas en plein air ou des moments de détente, ainsi qu’un jardin spacieux qui invite à diverses activités récréatives ou à la création d’un potager. La propriété bénéficie de plusieurs espaces de stockage, tels que deux pièces de rangement et une serre, parfaites pour les amateurs de jardinage ou de hobby en plein air. La parcelle est entièrement clôturée avec deux entrées frontales et une porte arrière, assurant à la fois sécurité et intimité. La situation géographique de la maison permet également de profiter d’un environnement rural tout en étant à proximité des principales voies d’accès vers Retie, Dessel, Mol, Meerhout et Kasterlee. Le dynamisme de la région combiné avec le calme du site constitue un cadre de vie idéal. Ce bien immobilier représente une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent rénover une maison dans un environnement serein tout en bénéficiant d’un terrain généreux. La proximité du centre de Geel facilite l’accès aux écoles, commerces et autres infrastructures essentielles, renforçant ainsi le caractère pratique de cette acquisition. Si vous êtes à la recherche d’un projet immobilier dans un secteur résidentiel paisible avec beaucoup d’espace intérieur et extérieur, cette résidence mérite toute votre attention. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations ; cette propriété pourrait bien devenir votre futur chez-vous dans la magnifique région de Geel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 320 000 €
  • Revenu cadastral: 1 137 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1971

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

168 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1322 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

721 kWh/m²/an

Référence PEB

20250630003637187-RES1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU42611 Réf. vendeur: 4171267 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Troetelland

499 m 1' 44'' 507 m 28'' 499 m 6' 499 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Sint-Dimpna

2,2 km 7' 2,2 km 2' 13'' 1,5 km 27' 2,2 km 27'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Luchtballon

2 km 7' 2 km 2' 11'' 1,9 km 23' 2 km 24'

Écoles secondaires

Kogeka 6

2,6 km 9' 2,6 km 3' 2,5 km 31' 2,6 km 31'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

8,3 km 9'

Bus

De Lijn - 380 - Arendonk - Retie - Witgoor - Dessel - Geel

436 m 5'

De Lijn - 383 - Europese school - Geel

436 m 5'

De Lijn - 381 - Oud-Turnhout - Retie - Geel

436 m 5'

Gares

Geel

2,7 km 10' 3,3 km 4' 2,4 km 33' 2,7 km 33'

Bornes de recharge

Eva Geel 2

3,3 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Heistraat Geel

2,7 km 10' 2,3 km 32' 2,7 km 32'

Supermarchés

Lidl Geel

2,9 km 10' 3,2 km 4' 2,4 km 34' 2,9 km 34'

Spar Geel

3,3 km 14' 4,2 km 6' 2,9 km 37' 3,3 km 39'

Carrefour Market Geel

4,6 km 19' 4,7 km 6' 4,1 km 50' 4,6 km 55'

Golfs

Nuclea Golf Club

9,4 km 13'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 383 - Europese school - Geel, De Lijn - 381 - Oud-Turnhout - Retie - Geel, De Lijn - 380 - Arendonk - Retie - Witgoor - Dessel - Geel avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) en 9 minutes.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Geel".En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Eva Geel 2") pour votre véhicule électrique.À environ 32 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Heistraat Geel".

Tourisme

Le golf "Nuclea Golf Club" est accessible en 13 minutes en voiture.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Troetelland" à 6 minutes à la marche.L'école maternelle la plus proche est "Vrije Kleuterschool - Sint-Dimpna" et se trouve à 27 minutes en marchant.Vous trouverez une école secondaire : "Kogeka 6", à 3 minutes en voiture.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Go! Basisschool De Luchtballon" à 2 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Geel" (4 minutes en voiture), "Spar Geel" (6 minutes en voiture), "Carrefour Market Geel" (6 minutes en voiture).

Villes proches

Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 50 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert.

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