Maison à vendre - Geel RBU43172

Brukel 2 2440 Geel

545 000 €

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RBU43172

  • 3 Chambre(s)
  • 165 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Opendeurdag zaterdag 4 oktober van 10:00 tot 11:00 ter plaatse! Actie opendeurdag 4 oktober: op maat gemaakte kast in de master bedroom ter waarde van 3.500 €. Verkoop valt onder BTW (6%) op constructie en registratie (12%) op grondaandeel. Gelijkvloers: Inkom, toilet, wasplaats/berging, inpandige garage, woonkamer, eetkamer, keuken. Verdiep: 3 slaapkamers, badkamer met inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en toilet. Omschrijving: Via de inkomhal betreden we deze prachtige woning welke geniet van veel lichtinval omwille van de vele raampartijen. De woning zal volledig afgewerkt worden: inclusief schilderwerken, plinten, vloeren, deuren, stijlvolle houten trap en een volledig moderne uitgeruste keuken. Kwalitatieve keukentoestellen, zoals een ijskast, dampkap, kookvuur, combi-oven en vaatwasser. Verder op de gelijkvloers is er uiteraard nog het gastentoilet, de berging/wasplaats en de inpandige garage met automatische sectionaalpoort. Op de eerste verdieping vinden we 3 volwaardige slaapkamers terug (16 m², 8 m² en 12 m²) en een ruime badkamer. De badkamer is geïnstalleerd met inloop-regendouche, badkamermeubel en toilet. De woning geniet van: - 20 zonnepanelen; - Vloerverwarming en koeling op warmtepomp van Daikin; - Ventilatiesysteem D (Zehnder); - E peil lager dan 10 = geen onroerende voorheffing betalen de eerste 5 jaar; - Nutsvoorzieningen aanwezig en aangesloten; - Terras, oprit en tuin aangelegd;

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 545 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

165 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

600 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

5 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU43172 Réf. vendeur: 267116 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Augustientjes

1,4 km 6' 1,3 km 1' 54'' 1,1 km 7' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Droomgaard

1,1 km 4' 1,1 km 1' 40'' 827 m 10' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Droomgaard

935 m 3' 935 m 1' 22'' 872 m 7' 931 m 11'

Écoles secondaires

Kogeka 8

1,1 km 4' 1,1 km 1' 33'' 809 m 11' 1,1 km 13'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

5,4 km 5'

Bus

De Lijn - 19 - Geel - Veerle - Diest

105 m 1' 15''

De Lijn - 19 - Diest - Veerle - Geel

113 m 1' 21''

De Lijn - 51a - Mechelen - Heist-op-den-Berg - Hulshout - Westerlo - Geel

814 m 10'

Gares

Geel

2,1 km 8' 2,6 km 5' 1,9 km 10' 2,1 km 25'

Bornes de recharge

Aquasolar / Ecotrading

979 m 1'

Voitures en libre-service

Cambio - Sanofi

119 m 24'' 119 m 1' 26'' 119 m 1' 26''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Geel brukel

121 m 1' 27''

Supermarchés

Spar Geel

1,2 km 4' 1,4 km 2' 19'' 1,1 km 9' 1,2 km 14'

Aldi Geel

1,8 km 6' 2,2 km 2' 6'' 1,2 km 15' 1,8 km 21'

Carrefour Market Geel

1,8 km 6' 2,2 km 2' 14'' 1,2 km 15' 1,8 km 22'

Golfs

Nuclea Golf Club

12,1 km 16'

Tourisme

Le golf "Nuclea Golf Club" est accessible en 16 minutes en voiture.

Transports

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Aquasolar / Ecotrading") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 5 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Geel brukel" à seulement 1 minute à pied.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Sanofi" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.La gare de train la plus proche est "Geel" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 10 minutes en transport en commun.

Villes proches

Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Weert se trouve à 50 minutes en voiture. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "De Augustientjes" à 17 minutes à la marche.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Kogeka 8" à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Droomgaard", à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 19 - Diest - Veerle - Geel, De Lijn - 19 - Geel - Veerle - Diest avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 51a - Mechelen - Heist-op-den-Berg - Hulshout - Westerlo - Geel avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Geel" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Geel" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Geel" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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