• 4 Chambre(s)
  • 304
  • 15 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
Grotesteenweg 21 2440 Geel

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Description

Découvrez cette résidence exceptionnelle située au 21 Grotesteenweg à Geel, une opportunité rare d'acquérir un bien immobilier à la fois polyvalent et stratégiquement positionné. Proposée au prix de 409 000 €, cette propriété bénéficie d’un emplacement idéal, offrant une accessibilité remarquable et une visibilité accrue dans un environnement à la fois calme et dynamique. Dotée d’une architecture élégante datant de 1966, cette bâtisse de 304 m² habitables repose sur un terrain de 1406 m², permettant un vaste espace intérieur et extérieur pour diverses activités commerciales ou résidentielles. Ce bâtiment, qui est actuellement non loué et en parfait état, présente une configuration intérieure idéale pour des projets variés. Il dispose de quatre chambres spacieuses, deux salles de bains équipées d’installations modernes avec espace de dressing, ainsi qu’une grande cave et une mezzanine pouvant servir de stockage ou de bureau supplémentaire. La maison est chauffée au mazout et bénéficie de fenêtres à double vitrage, assurant confort et efficacité énergétique. L’extérieur est tout aussi impressionnant avec une orientation ouest de la façade principale, offrant une excellente luminosité, et un nombre conséquent de places de parking (15 en extérieur), favorisant l’accueil d’un grand flux de visiteurs ou clients potentiels. L’emplacement sur la Grotesteenweg à Geel confère à cette propriété une accessibilité optimale, notamment grâce à une connexion directe avec la E313, facilitant la mobilité vers les villes et communes environnantes. La propriété est idéale pour des activités telles que la horeca, le commerce ou des bureaux administratifs, bénéficiant d’un environnement peu urbanisé mais bien desservi. La possibilité d’adapter cette construction à différentes destinations, sans obligation de rénovation immédiate, en fait un investissement attractif dans un secteur en développement. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. C’est une occasion unique d’acquérir un bien immobilier avec beaucoup de potentiel dans la région de Geel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 409 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1966

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

304 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

15

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

1406 m²

Profondeur du terrain

58 m

Largeur du terrain à rue

36 m

Balcon

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone agricole

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU43180 Réf. vendeur: V&G/G/5120 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Mama Leen En Tante Anne

2,6 km 11' 2,5 km 2' 48'' 2,2 km 28' 2,5 km 30'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Geel-Zuid

2,5 km 8' 2,5 km 2' 40'' 2,3 km 30' 2,5 km 30'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Geel-Zuid

2,6 km 9' 2,7 km 3' 2,3 km 31' 2,6 km 31'

Écoles secondaires

Sint-Lambertus 4

4,5 km 15' 4,5 km 5' 3,7 km 33' 4,5 km 54'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

1 km 55''

Bus

De Lijn - 329 - Aarschot - Herselt - Blauberg - Westerlo - Oevel - Geel

1,9 km 23'

De Lijn - 32a - Leuven - Aarschot - Herselt - Westerlo - Oevel - Geel

1,9 km 23'

De Lijn - 54 - Tessenderlo - Westerlo - Herentals

1,9 km 22'

Gares

Geel

8,2 km 28' 8,3 km 9' 0 m 0'' 7,6 km 1º 31'

Bornes de recharge

Ottersweier 7

3 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Bistplein

4,3 km 14' 3,5 km 31' 4,3 km 51'

Supermarchés

Spar Tongerlo

3,1 km 13' 3 km 4' 2,3 km 29' 3 km 36'

Lidl Geel

4,3 km 14' 3,7 km 3' 2,9 km 42' 3,5 km 42'

Colruyt Geel

4,2 km 13' 3,6 km 3' 3 km 42' 3,5 km 42'

Golfs

Golfclub Witbos

9,8 km 12'

Transports

L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 1 minute.Une gare SNCB ("Geel") est située à 28 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Bistplein" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 14 minutes à vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Ottersweier 7") se trouve à 4 minutes en voiture.

Éducation

La crèche la plus proche est "Mama Leen En Tante Anne" et se situe à 3 minutes en voiture."Sint-Lambertus 4" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 15 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - Geel-Zuid", à 3 minutes en voiture.

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 17 minutes en voiture. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Environ 56 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Hasselt.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 54 - Tessenderlo - Westerlo - Herentals avec un arrêt situé à moins de 22 minutes à la marche, De Lijn - 329 - Aarschot - Herselt - Blauberg - Westerlo - Oevel - Geel, De Lijn - 32a - Leuven - Aarschot - Herselt - Westerlo - Oevel - Geel avec un arrêt situé à 23 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Tongerlo" (4 minutes en voiture), "Lidl Geel" (3 minutes en voiture), "Colruyt Geel" (3 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Witbos" à 12 minutes de route.

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