• 4 Chambre(s)
  • 262
  • 2 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Langstraat 46 2440 Geel

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Description

Située dans un environnement exceptionnellement paisible à Geel, cette résidence à vendre constitue une opportunité rare pour ceux recherchant une propriété alliant tranquillité, espace et potentiel. Implantée au cœur d’un vaste terrain de plus de 2 hectares, cette maison de construction datant de 1965 offre une surface habitable de 262 m² répartie intelligemment pour maximiser le confort et la fonctionnalité. L’entrée s’effectue par une véranda accueillante menant à un espace de vie lumineux, comprenant un salon convivial et une salle à manger pratique. La cuisine attenante, équipée pour répondre aux besoins quotidiens, donne accès à un espace de stockage frais, tandis qu’une grande salle de bain et des toilettes complètent la disposition intérieure. La maison dispose également de quatre chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou aménager des espaces de travail ou de loisirs selon vos préférences. Ce bien immobilier se distingue non seulement par ses caractéristiques intérieures mais également par ses nombreux atouts extérieurs. La propriété comprend une large véranda orientée plein sud où l’on peut profiter du soleil toute la journée, ainsi qu’un jardin latéral orienté sud, parfait pour les activités en plein air ou pour recevoir des invités dans un cadre verdoyant. La situation géographique à la campagne assure un panorama spectaculaire sur les champs environnants, avec une vue imprenable sur une superficie agricole parfaitement préservée. La présence d’un accès privé via une servitude vers les terrains voisins renforcera votre sentiment d’intimité et d’indépendance. En outre, deux garages ainsi qu’un grand espace de stockage de 60 m² précédemment utilisé comme étable offrent une capacité de rangement remarquable, idéale pour les amateurs d’animaux ou pour exploiter le potentiel commercial ou artisanal du lieu. Ce bel ensemble est également idéalement situé pour profiter d’un environnement calme tout en restant à proximité des commodités essentielles et des axes routiers facilitant la mobilité vers les zones urbaines environnantes. La propriété bénéficie d’un vaste espace extérieur avec deux places de parking en dehors, idéale pour accueillir famille, amis ou collaborateurs. La construction robuste, les aménagements pratiques et la grande surface extérieure en font une résidence à la fois versatile et évolutive, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Enfin, son prix attractif de 649 000 € en fait une offre exceptionnelle sur le marché immobilier de Geel, offrant un équilibre parfait entre confort, espace et nature. Pour découvrir cette propriété unique, n’hésitez pas à contacter notre équipe pour organiser une visite ou pour toute demande d’informations complémentaires.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 649 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1965

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

262 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

22880 m²

Largeur du terrain à rue

37 m

Balcon

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone agricole

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU45279 Réf. vendeur: V&G/G/5192 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Olliebollie Geel

2 km 7' 2,3 km 3' 1,6 km 27' 2,3 km 27'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Steinerschool De Nieuwe Maan Geel

2,1 km 7' 2,4 km 3' 1,7 km 29' 2,4 km 29'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Steinerschool De Nieuwe Maan Geel

2,1 km 7' 2,4 km 3' 1,7 km 29' 2,4 km 29'

Écoles secondaires

Kogeka 4

5,1 km 16' 4,4 km 5' 3,6 km 1º 2' 5,3 km 1º 4'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

6,5 km 8'

Bus

De Lijn - 111 - Geel - Larum - Onze-Lieve-Vrouw-Olen - Tielen - Vosselaar

1,5 km 18'

De Lijn - 111 - Vosselaar - Tielen - Onze-Lieve-Vrouw-Olen - Larum - Geel

1,6 km 19'

De Lijn - 54 - Tessenderlo - Westerlo - Herentals

2,9 km 34'

Gares

Olen

2,4 km 8' 3,6 km 4' 2 km 35' 2,9 km 35'

Bornes de recharge

Voka Kempen

4,8 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Thomas More

3,4 km 13' 2,7 km 44' 3,7 km 44'

Supermarchés

Carrefour Express Olen Statie

2,3 km 7' 3,6 km 4' 1,9 km 34' 2,9 km 34'

Spar Olen

3,4 km 11' 3,7 km 6' 2,8 km 41' 3,4 km 41'

Albert Heijn - Olen

4,4 km 15' 4,4 km 7' 3,6 km 53' 4,4 km 53'

Golfs

Golfclub Witbos

11,1 km 17'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Olen Statie" (4 minutes en voiture), "Spar Olen" (6 minutes en voiture), "Albert Heijn - Olen" (7 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 111 - Geel - Larum - Onze-Lieve-Vrouw-Olen - Tielen - Vosselaar avec un arrêt situé à moins de 18 minutes à la marche, De Lijn - 111 - Vosselaar - Tielen - Onze-Lieve-Vrouw-Olen - Larum - Geel avec un arrêt situé à 19 minutes à pied.

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Beveren se trouve à 46 minutes en voiture. En 57 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert.

Éducation

"Olliebollie Geel" est la crèche la mieux située : il suffit de 27 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Steinerschool De Nieuwe Maan Geel", à seulement 7 minutes à vélo."Kogeka 4" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 16 minutes à vélo.

Tourisme

À 17 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Witbos".

Transports

À environ 13 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Thomas More".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Voka Kempen") est à seulement 5 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Olen") est située à 8 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) en 8 minutes.

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