• 5 Chambre(s)
  • 246
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
Zammelseweg 115 2440 Geel

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Description

Située au cœur de Geel, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier spacieux, pratique et bien situé. Avec une superficie habitable de 246 m², cette maison construite en 1982 offre un espace de vie généreux, idéal pour une famille ou pour ceux qui aiment accueillir. Son style traditionnel et ses nombreux aménagements modernes en font un lieu de vie confortable, alliant fonctionnalité et convivialité. La propriété se distingue notamment par ses cinq chambres, ses deux salles de bain et ses deux toilettes, offrant une flexibilité optimale pour tous les membres du foyer ou pour une utilisation professionnelle comme bureau à domicile. La grande pièce de vie, lumineuse et accueillante, est aménagée pour permettre de créer un salon spacieux, une salle à manger conviviale et un espace de travail ou de loisir selon vos besoins, tout cela en cascade naturelle vers la cuisine moderne entièrement équipée. La cuisine elle-même est conçue pour le confort quotidien avec de nombreux rangements, un plan de travail pratique et une vue agréable sur la jardin ombragé et privé. La maison dispose également d'une grande chambre au rez-de-chaussée avec une armoire intégrée, idéale pour des personnes souhaitant un accès facile ou un espace pour accueillir des invités. La partie nuit à l'étage se compose de trois grandes chambres équipées d'armoires intégrées et d'une cinquième pièce pouvant servir comme chambre supplémentaire, bureau ou espace de loisir selon vos préférences. Un hall de nuit séparé comprend un autre WC et une buanderie pratique, renforçant la fonctionnalité de la maison. La propriété ne se limite pas à ses espaces intérieurs : l'extérieur est tout aussi séduisant avec un jardin entièrement clôturé offrant intimité et tranquillité. La terrasse ensoleillée permet de profiter pleinement des journées ensoleillées tout en admirant la vue dégagée sur les champs environnants. La maison est complétée par une grande garage avec porte électrique et plusieurs places de parking extérieures, assurant un stationnement pratique pour la famille et les invités. Le terrain de 800 m² est idéalement conçu pour profiter de la nature tout en restant connecté à la ville. L'emplacement géographique de cette résidence accentue son attrait. Située dans un secteur résidentiel calme mais bien desservi, elle bénéficie d'une proximité immédiate avec l'E313, facilitant ainsi les déplacements vers Bruxelles, Louvain ou d'autres centres importants de Flandre. Les commodités telles que les écoles, les transports en commun et les espaces de loisirs se trouvent à courte distance, rendant la vie quotidienne particulièrement pratique pour ses occupants. Ce quartier résidentiel privilégie la qualité de vie tout en étant proche des infrastructures essentielles. La maison est équipée d'un système de chauffage au gaz moderne avec des panneaux solaires et une isolation conforme aux normes énergétiques actuelles, ce qui contribue à réduire les charges et favorise une consommation énergétique plus écologique. Son label EPC B et la présence de panneaux solaires témoignent également de son efficacité énergétique. L'acquisition de cette propriété représente une excellente opportunité pour investir dans un bien immobilier durable, offrant confort, espace et localisation stratégique. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations sur ce bien d'exception à Geel. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans toutes vos démarches immobilières et vous aider à concrétiser votre projet résidentiel dans cette charmante région belge.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 449 500 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1982

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

246 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Surface totale du terrain

800 m²

Profondeur du terrain

50 m

Largeur du terrain à rue

14 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

196 kWh/m²/an

Référence PEB

20250226-0003540510-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU46925 Réf. vendeur: V&G/G/5142 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Casa Fiselle

362 m 1' 12'' 214 m 11'' 225 m 2' 42'' 225 m 2' 42''

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Geel-Zuid

901 m 3' 901 m 1' 3'' 887 m 5' 901 m 11'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Geel-Zuid

1,1 km 3' 929 m 55'' 924 m 11' 931 m 11'

Écoles secondaires

Sint-Lambertus 4

3,4 km 12' 3,4 km 4' 3,3 km 11' 3,4 km 41'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

4,3 km 4'

Bus

De Lijn - 51a - Mechelen - Heist-op-den-Berg - Hulshout - Westerlo - Geel

100 m 1' 12''

De Lijn - 545 - Westerlo - Veerle Heide - Averbode

100 m 1' 12''

De Lijn - 51a - Geel - Westerlo - Hulshout - Heist-op-den-Berg - Mechelen

89 m 1' 4''

Gares

Geel

8,5 km 30' 10,4 km 11' 7,6 km 29' 8,4 km 1º 41'

Bornes de recharge

Ottersweier 7

4,7 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Bistplein

3,1 km 11' 3,1 km 9' 3,1 km 38'

Supermarchés

Spar Zammel

1,5 km 6' 2 km 2' 1'' 1,3 km 9' 1,4 km 17'

Proxy Westerlo II

3,8 km 15' 3,9 km 6' 3,6 km 16' 3,8 km 46'

Aldi Westerlo

3,8 km 13' 3,8 km 5' 3,6 km 15' 3,7 km 45'

Golfs

Golfclub Witbos

10,9 km 14'

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Casa Fiselle" à 3 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - Geel-Zuid", à seulement 3 minutes à vélo."Sint-Lambertus 4" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 12 minutes à vélo.

Tourisme

Le golf "Golfclub Witbos" est accessible en 14 minutes en voiture.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Bistplein", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 38 minutes à la marche.Une gare SNCB ("Geel") est située à 30 minutes à vélo ou 11 minutes en voiture.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 4 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Ottersweier 7") se trouve à 6 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 51a - Mechelen - Heist-op-den-Berg - Hulshout - Westerlo - Geel, De Lijn - 51a - Geel - Westerlo - Hulshout - Heist-op-den-Berg - Mechelen, De Lijn - 545 - Westerlo - Veerle Heide - Averbode avec une station située à 1 minute à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Zammel" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Westerlo II" (6 minutes en voiture), "Aldi Westerlo" (5 minutes en voiture).

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Environ 56 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Hasselt.

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