Maison à vendre - Geel RBU50992

Kemeldijk 24 2440 Geel

490 000 € Réalisez le projet de vos rêves.

  • 6 Chambre(s)
  • 302
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
Kemeldijk 24 2440 Geel

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Description

Située dans la charmante ville de Geel, cette remarquable résidence à vendre incarne le parfait équilibre entre caractère, confort et potentiel de rénovation. Avec un prix attractif de 490 000 €, cette propriété offre une surface habitable généreuse de 302 m², répartie sur un vaste terrain de plus de 21 ares, soit 2173 m². Construite en 1984 avec des matériaux durables, elle dégage une authenticité chaleureuse grâce à ses éléments originaux et ses finitions soignées. La maison est idéale pour une famille cherchant un espace généreux tout en profitant d’un environnement verdoyant, tout en restant proche des commodités locales et des autres communes environnantes. L’intérieur se distingue par ses six chambres spacieuses, dont une suite dressing de 10 m², ainsi que deux salles de bain équipées, dont une de 8 m². La propriété dispose d’une cuisine de 17 m², parfaitement adaptée pour préparer de délicieux repas tout en étant ouverte sur le salon, qui offre une vue imprenable sur le jardin arrière. Les sols en bois dans la plupart des chambres ajoutent une touche chaleureuse à l’atmosphère générale. La présence d’une cave de 30 m², d’un garage de 44 m² et d’une vaste buanderie confère à cette maison une praticité remarquable, idéale pour accueillir une famille ou pour envisager des projets de rénovation afin de moderniser l’ensemble selon vos goûts et besoins spécifiques. Idéalement située dans un environnement résidentiel, cette résidence bénéficie d’un extérieur exceptionnel avec une large jardin verdoyant, un espace pour une terrasse couverte, un petit bâtiment avec barbecue intégré, et même un terrain de tennis nécessitant un peu d’entretien pour retrouver toute sa splendeur. La propriété offre également une seconde garage ou espace de stockage à l’arrière, complétant ainsi l’ensemble. La configuration du terrain et la structure de la maison permettent diverses possibilités d’agrandissement ou d’aménagement selon les préférences du futur propriétaire. Pour toute personne intéressée par cette opportunité rare, il est conseillé de prendre contact rapidement pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations via Contact ou au Tel 014 84 83 69 . Ce bien immobilier constitue un investissement de choix dans un secteur résidentiel paisible, offrant à la fois espace, authenticité et potentiel pour créer la maison idéale selon vos aspirations.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 490 000 €
  • Revenu cadastral: 1 313 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1984

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

20 m²

Surface chambre à coucher 3

16 m²

Surface chambre à coucher 4

11 m²

Surface chambre à coucher 5

18 m²

Surface habitable

302 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

30 m²

Grenier

Oui

Dressing

Oui

Surface du dressing

10 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

44 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

17 m²

Nombre de salles de bain

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

8 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

2173 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

357 kWh/m²/an

Référence PEB

20251014-0003708854-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU50992 Réf. vendeur: 4178705 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang 'T Nestje

3,7 km 13' 3,7 km 4' 3 km 45' 3,7 km 45'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Winkelomheide

336 m 1' 23'' 197 m 26'' 192 m 2' 18'' 192 m 2' 18''

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Winkelomheide

336 m 1' 23'' 197 m 26'' 192 m 2' 18'' 192 m 2' 18''

Écoles secondaires

Kogeka 8

4,4 km 15' 4,4 km 5' 3,7 km 47' 4,4 km 52'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

2,8 km 3'

Bus

De Lijn - 19 - Geel - Veerle - Diest

228 m 2' 44''

De Lijn - 19 - Diest - Veerle - Geel

232 m 2' 47''

Gares

Geel

5,4 km 19' 5,9 km 9' 4,8 km 49' 5,4 km 1º 5'

Bornes de recharge

Aquasolar / Ecotrading

2,5 km 2' 41''

Voitures en libre-service

Cambio - Sanofi

3,4 km 12' 2,9 km 41' 3,4 km 41'

Supermarchés

Spar Eindhout

4,6 km 16' 5 km 6' 3 km 34' 4,6 km 55'

Aldi Geel

5 km 17' 5 km 5' 3,6 km 51' 4,9 km 59'

Carrefour Market Geel

5,1 km 18' 5,1 km 5' 3,8 km 51' 5,1 km 1º 1'

Golfs

Nuclea Golf Club

15 km 19'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 19 - Diest - Veerle - Geel, De Lijn - 19 - Geel - Veerle - Diest avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Villes proches

Seulement 16 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Environ 53 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture. Hasselt ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture.

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) en 3 minutes.Grâce à la station "Cambio - Sanofi", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 12 minutes avec votre vélo.En moins de 9 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Geel".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Aquasolar / Ecotrading") est à seulement 3 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Kinderopvang 'T Nestje", à 4 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - Winkelomheide", à 1 minute en voiture."Kogeka 8" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 15 minutes à vélo.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Nuclea Golf Club" à 19 minutes de route.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Eindhout" (6 minutes en voiture), "Aldi Geel" (5 minutes en voiture), "Carrefour Market Geel" (5 minutes en voiture).

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