• 5 Chambre(s)
  • 259
  • 2 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Herentalseweg 26 2440 Geel

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Description

Située au cœur de Geel, cette résidence à vendre représente une opportunité unique pour les acheteurs recherchant un bien immobilier spacieux dans un environnement calme et verdoyant. Proposant une surface habitable de 259 m², cette maison construite en 1986 offre un potentiel considérable pour une famille ou des amateurs de rénovation souhaitant personnaliser leur futur habitat. Son prix de 479 000 € en fait un investissement attractif dans la région, offrant un excellent rapport qualité-prix pour un bien aussi vaste et doté de multiples atouts. Dès l’entrée, vous serez accueilli dans une propriété qui se distingue par ses cinq chambres, parfaites pour accueillir une famille ou créer des espaces de travail ou de loisirs. La pièce centrale est une living lumineuse, équipée d’une tout-à-l’égout avec un poêle central qui confère une atmosphère chaleureuse et conviviale. La véranda attenante offre un espace supplémentaire pour profiter du jardin toute l’année, avec une vue dégagée sur la vaste cour extérieure d’environ 1 000 m². La cuisine, accompagnée d’une salle de bains et de deux toilettes, est pratique et fonctionnelle, tandis que plusieurs pièces annexes, notamment une buanderie et un garage intérieur, complètent l’ensemble. Le bien possède également un ascenseur, ce qui améliore le confort et l’accessibilité. L’extérieur est tout aussi impressionnant avec une grande cour pouvant accueillir plusieurs véhicules, ainsi qu’un hangar ou atelier indépendant, idéal pour des hobbies ou activités professionnelles. La propriété bénéficie d’un vaste espace extérieur entouré de 4 façades, orientée à l’ouest, permettant à ses futurs occupants de jouir pleinement du calme et de la tranquillité qu’offre la campagne urbaine. La maison dispose également d’un système de chauffage au mazout et d’un certificat PEB de classe C, attestant de ses performances énergétiques. La disponibilité immédiate à la signature de l’acte notarié en fait une acquisition immédiate pour ceux qui souhaitent s’installer rapidement dans cette magnifique demeure. Pour toute visite ou information complémentaire, n’hésitez pas à nous contacter afin d’organiser une visite ou d’obtenir des détails supplémentaires sur cette propriété d’exception à Geel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 479 000 €
  • Revenu cadastral: 1 756 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1986

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

259 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

2319 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

245 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU61588 Réf. vendeur: 272096 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Pareltje

3,5 km 11' 3,5 km 4' 0 m 0'' 3,5 km 41'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Top@punt

524 m 2' 24'' 517 m 1' 524 m 6' 524 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Top@punt

254 m 59'' 248 m 21'' 254 m 3' 254 m 3'

Écoles secondaires

Kogeka 8

4,1 km 15' 4,2 km 4' 0 m 0'' 4,1 km 49'

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A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

1,1 km 1' 1''

Bus

De Lijn - 329 - Geel - Oevel - Westerlo - Blauberg - Herselt - Aarschot

679 m 8'

De Lijn - 32a - Geel - Oevel - Westerlo - Herselt - Aarschot - Leuven

679 m 8'

De Lijn - 329 - Aarschot - Herselt - Blauberg - Westerlo - Oevel - Geel

705 m 8'

Gares

Olen

5,5 km 21' 5,5 km 6' 0 m 0'' 5,2 km 1º 2'

Bornes de recharge

Nissan Garage Dams

2 km 1' 53''

Voitures en libre-service

Cambio - Iok Geel

3,2 km 13' 0 m 0'' 2,8 km 34'

Supermarchés

Lidl Geel

1,4 km 7' 1,5 km 1' 26'' 1,1 km 8' 1,3 km 15'

Colruyt Geel

1,4 km 6' 1,5 km 1' 22'' 1,2 km 7' 1,3 km 16'

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1,6 km 7' 1,7 km 1' 32'' 0 m 0'' 1,6 km 19'

Golfs

Golfclub Witbos

12,8 km 12'

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Witbos" à 12 minutes de route.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Geel" (15 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Geel" (16 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Geel" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 329 - Geel - Oevel - Westerlo - Blauberg - Herselt - Aarschot, De Lijn - 329 - Aarschot - Herselt - Blauberg - Westerlo - Oevel - Geel, De Lijn - 32a - Geel - Oevel - Westerlo - Herselt - Aarschot - Leuven avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Nissan Garage Dams") se trouve à 2 minutes en voiture.À environ 13 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Iok Geel".L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 1 minute.Une gare SNCB ("Olen") est située à 21 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Kogeka 8" et se situe à 4 minutes en voiture."Het Pareltje" est la crèche la mieux située : il suffit de 11 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Top@punt", à 1 minute en voiture.

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 54 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert.

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