Maison à vendre - Geel RBU71391

Herentalseweg 28 2440 Geel

342 000 €

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RBU71391

  • 3 Chambre(s)
  • 135 m²
  • 4 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Knusse woning met 3 slaapkamers en een bewoonbare oppervlakte van 135 m², gelegen in Geel, met een prachtige tuin! Bij binnenkomst word je verwelkomd in de inkomhal die toegang biedt tot de lichtrijke woonkamer met open houthaard. Vanuit de woonkamer bereik je zowel de (droge) kelder als de gesloten, volledig geïnstalleerde keuken, die is uitgerust met een dubbele spoelbak, gaskookvuur, vaatwasser en tal aan ingemaakte kasten. Aansluitend bevindt zich de badkamer, voorzien van een toilet, ligbad en lavabomeubel. Via de keuken kom je in de verwarmde (airco) veranda, die niet alleen zorgt voor extra licht en ruimte, maar ook beschikt over een apart gastentoilet en directe toegang tot de garage met elektrische poort. In de garage zijn aansluitingen voorzien voor wasmachine/ droogkast. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk 8 m², 10 m² en 12 m². De zuidwestgerichte en volledig omheinde tuin is een echte troef, met een ingebouwd zwembad en een mooi aangelegd terras. Daarnaast biedt de tuinberging niet alleen extra opbergruimte, maar is deze ook uitgerust met een sauna. Tot slot beschikt de woning over een riante oprit met plaats voor 4 à 5 wagens. Extra: EPC: 370 kWh/m² uc: 20250121-0003509586-RES-1 (D-score -> GEEN renovatieverplichting), 12 zonnepanelen, 4 warmtepompen, perceelscore D, gebouwscore A. Niet gelegen in mogelijks of overstromingsgevoelig gebied, niet gelegen in afgebakend overstromingsgebied of afgebakende oeverzone, niet gelegen in risicozone overstromingen, woongebied met landelijk karakter, stedenbouwkundige info in aanvraag. Nabij school, winkels, openbaar vervoer, etc. Voor meer info ga naar www.coenenvastgoed.be of bel Tel 03/375.82.92

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 342 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1956

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

135 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Surface totale du terrain

1155 m²

Profondeur du terrain

86 m

Largeur du terrain à rue

9 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Référence PEB

20250121-0003509586-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU71391 Réf. vendeur: TK/1087 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Pareltje

3,5 km 11' 3,5 km 4' 0 m 0'' 3,5 km 42'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Top@punt

535 m 2' 26'' 528 m 1' 535 m 6' 535 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Top@punt

265 m 1' 2'' 259 m 22'' 265 m 3' 265 m 3'

Écoles secondaires

Kogeka 8

4,1 km 15' 4,2 km 4' 0 m 0'' 4,1 km 49'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

1,1 km 1' 2''

Bus

De Lijn - 329 - Geel - Oevel - Westerlo - Blauberg - Herselt - Aarschot

690 m 8'

De Lijn - 32a - Geel - Oevel - Westerlo - Herselt - Aarschot - Leuven

690 m 8'

De Lijn - 32a - Leuven - Aarschot - Herselt - Westerlo - Oevel - Geel

716 m 9'

Gares

Olen

5,5 km 21' 5,5 km 6' 0 m 0'' 5,2 km 1º 2'

Bornes de recharge

Nissan Garage Dams

2,1 km 1' 54''

Voitures en libre-service

Cambio - Iok Geel

3,2 km 13' 0 m 0'' 2,9 km 34'

Supermarchés

Lidl Geel

1,5 km 7' 1,5 km 1' 27'' 0 m 0'' 1,3 km 15'

Colruyt Geel

1,4 km 6' 1,5 km 1' 23'' 0 m 0'' 1,3 km 16'

Delhaize Geel

1,6 km 7' 1,7 km 1' 32'' 0 m 0'' 1,6 km 19'

Golfs

Golfclub Witbos

12,8 km 12'

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Witbos" à 12 minutes de route.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Iok Geel", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 13 minutes avec votre vélo.En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Olen".Il vous suffit de 1 minute pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège).Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Nissan Garage Dams") est à seulement 2 minutes en voiture.

Villes proches

Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Beveren se trouve à 39 minutes en voiture. Environ 54 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Geel" (15 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Geel" (16 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Geel" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Top@punt", à 1 minute en voiture."Kogeka 8" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 15 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Het Pareltje" à 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 329 - Geel - Oevel - Westerlo - Blauberg - Herselt - Aarschot, De Lijn - 32a - Geel - Oevel - Westerlo - Herselt - Aarschot - Leuven avec un arrêt situé à 8 minutes à pied, De Lijn - 32a - Leuven - Aarschot - Herselt - Westerlo - Oevel - Geel avec une station située à 9 minutes à pied.

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