Maison à vendre - Geel RBU73507

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située au cœur de Geel, une opportunité rare pour ceux qui recherchent une maison moderne, économe en énergie et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Avec un prix fixé à 545 000 €, cette propriété neuve bénéficie d’un cadre résidentiel de qualité, parfaitement conçue pour répondre aux attentes des familles ou des investisseurs souhaitant investir dans un bien immobilier durable et performant. La maison, construite en 2025, se distingue par ses finitions soignées, son design contemporain et ses nombreux équipements modernes, notamment une isolation optimale, une ventilation mécanique contrôlée et un système de climatisation avec pompe à chaleur Daikin. Sa conception en open space offre un espace de vie lumineux, grâce aux nombreuses fenêtres qui la baignent de lumière naturelle, tandis que ses 165 mètres carrés habitables offrent un confort généreux. L’intérieur de la maison comprend trois chambres spacieuses, dont une de 16 m², une autre de 12 m², et une de 8 m², idéales pour accueillir famille ou invités. La salle de bain est équipée d’une douche à l’italienne avec effet pluie, d’un meuble double vasque et d’un WC séparé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un WC invité pratique, une buanderie ou espace de stockage, ainsi qu’un garage intégré avec porte sectionnelle automatique, garantissant un stationnement sécurisé et confortable. La maison possède également plusieurs éléments de confort : 20 panneaux solaires assurant une production énergétique durable, un système de ventilation "D" de Zehnder, une isolation thermique très performante avec un E-peil inférieur à 10, permettant d’éviter la taxe sur la propriété pendant cinq ans, et des finitions intérieures comprenant peinture, plinthes, sols et portes de haute qualité. L’extérieur a été parfaitement aménagé avec un jardin, un terrasse orientée sud-est pour profiter du soleil, ainsi qu’une allée pour véhicules. Située dans un environnement résidentiel paisible mais proche du centre-ville, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique à Geel. Sa proximité avec toutes les commodités, écoles, commerces et transports en commun en font un choix idéal pour ceux qui souhaitent combiner confort de vie et accessibilité. Le quartier est calme et sécurisé, propice à une vie familiale épanouissante. La vente se fait sous régime TVA à 6 % sur la construction et droits d’enregistrement à 12 % sur la part du terrain, offrant ainsi une opportunité financière intéressante aussi bien pour un usage personnel qu’en tant qu’investissement locatif avec un potentiel locatif attractif. Contactez dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette résidence exceptionnelle dans le centre de Geel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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