Maison à vendre - Geel RBU74671

Zammelseweg 115 2440 Geel

440 000 €

  • 5 Chambre(s)
  • 246
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
Zammelseweg 115 2440 Geel

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Description

Située au cœur de Geel, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour les familles en quête d’un bien immobilier spacieux et fonctionnel. Avec un prix fixé à 440 000 €, cette maison de construction datant de 1982 offre une surface habitable de 246 m², conçue pour allier confort et praticité. La propriété se distingue par ses cinq chambres, réparties intelligemment sur deux niveaux, ce qui permet d’accueillir aisément une famille nombreuse ou des invités. La distribution intérieure comprend également deux salles de bain modernes, avec baignoire, douche et double lavabo, ainsi que deux toilettes séparées pour plus de confort. En entrant dans la maison, vous êtes accueilli par une vaste entrée menant à une pièce de vie lumineuse, conçue pour répondre à tous vos besoins de convivialité et de détente. La grande pièce principale, dotée d’une belle luminosité naturelle, est idéale pour un salon spacieux, une salle à manger conviviale ou même un espace bureau. La cuisine, attenante à la salle de séjour, est entièrement équipée avec des appareils modernes, beaucoup d’espace de rangement et une vue charmante sur le jardin. La propriété dispose également d’un grand garage avec porte électrique, ainsi que d’un espace de stockage pratique. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clôturé garantissant une intimité totale, agrémenté d’un terrace pour organiser des repas en plein air ou simplement profiter du calme des champs environnants. Ce bien immobilier bénéficie d’un emplacement privilégié à Geel, bénéficiant d’une proximité immédiate avec l’E313 et toutes les commodités essentielles telles que écoles, transports en commun et zones de loisirs. La maison est équipée d’un système de chauffage au gaz, avec en plus des panneaux solaires et une citerne d’eau de pluie, témoignant d’un souci écologique et économique. Son label énergétique B (196 kWh/m²/an) assure une performance optimale en termes de consommation. La propriété est disponible immédiatement, prête à accueillir ses nouveaux occupants. Pour découvrir cette maison remarquable ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Cette opportunité unique mérite toute votre attention ; il suffit de prendre contact pour faire le premier pas vers votre futur chez-vous à Geel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 440 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1982

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

246 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

800 m²

Profondeur du terrain

50 m

Largeur du terrain à rue

14 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

196 kWh/m²/an

Référence PEB

20250226-0003540510-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU74671 Réf. vendeur: V&G/G/5142 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Casa Fiselle

362 m 1' 12'' 214 m 11'' 225 m 2' 42'' 225 m 2' 42''

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Geel-Zuid

901 m 3' 901 m 1' 3'' 887 m 5' 901 m 11'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Geel-Zuid

1,1 km 3' 929 m 55'' 924 m 11' 931 m 11'

Écoles secondaires

Sint-Lambertus 4

3,4 km 12' 3,4 km 4' 3,3 km 11' 3,4 km 41'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

4,3 km 4'

Bus

De Lijn - 51a - Mechelen - Heist-op-den-Berg - Hulshout - Westerlo - Geel

100 m 1' 12''

De Lijn - 545 - Westerlo - Veerle Heide - Averbode

100 m 1' 12''

De Lijn - 51a - Geel - Westerlo - Hulshout - Heist-op-den-Berg - Mechelen

89 m 1' 4''

Gares

Geel

8,5 km 30' 10,4 km 11' 7,6 km 29' 8,4 km 1º 41'

Bornes de recharge

Ottersweier 7

4,7 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Bistplein

3,1 km 11' 3,1 km 9' 3,1 km 38'

Supermarchés

Spar Zammel

1,5 km 6' 2 km 2' 1'' 1,3 km 9' 1,4 km 17'

Proxy Westerlo II

3,8 km 15' 3,9 km 6' 3,6 km 16' 3,8 km 46'

Aldi Westerlo

3,8 km 13' 3,8 km 5' 3,6 km 15' 3,7 km 45'

Golfs

Golfclub Witbos

10,9 km 14'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Zammel" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Westerlo II" (6 minutes en voiture), "Aldi Westerlo" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 545 - Westerlo - Veerle Heide - Averbode, De Lijn - 51a - Mechelen - Heist-op-den-Berg - Hulshout - Westerlo - Geel, De Lijn - 51a - Geel - Westerlo - Hulshout - Heist-op-den-Berg - Mechelen avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En 56 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Hasselt.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Bistplein" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 11 minutes à vélo.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 4 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Ottersweier 7") est à seulement 6 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Geel") est située à 30 minutes à vélo ou 11 minutes en voiture.

Tourisme

À 14 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Witbos".

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Lambertus 4" à 4 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - Geel-Zuid", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Casa Fiselle" à 3 minutes à pied.

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