Maison à vendre - Geel RBU79298

Herentalseweg 26 2440 Geel

479 000 €

  • 5 Chambre(s)
  • 259
  • 2 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Herentalseweg 26 2440 Geel

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Description

Située à Geel, cette résidence à vendre représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent un bien immobilier spacieux, versatile et idéalement situé dans une région dynamique de Belgique. Avec un prix fixé à 479 000 €, cette propriété offre une surface habitable de 259 m², répartie judicieusement pour répondre aux besoins d’une famille ou d’un amateur d’espace et de confort. La maison, construite en 1986 et nécessitant une rénovation, possède déjà un potentiel considérable, notamment grâce à ses cinq chambres, sa salle de bain et ses deux toilettes, ainsi que sa pièce de vie lumineuse dotée d’une cheminée centrale. La configuration intérieure permet une personnalisation aisée, permettant aux futurs propriétaires de créer un intérieur qui correspond parfaitement à leur style de vie. L’atout majeur de cette propriété réside dans son grand terrain de 2 319 m², comprenant une impressionnante cour extérieure d’environ 1 000 m², autrefois utilisée pour la location de motorhomes. Cet espace généreux offre des possibilités infinies pour l’aménagement extérieur, que ce soit pour un jardin paysager, un espace de loisir ou une zone dédiée à des activités professionnelles ou hobby. La propriété dispose également d’un double garage intérieur, complété par une grande remise ou atelier extérieure, ainsi qu’un carport pouvant accueillir plusieurs véhicules. Ces équipements renforcent la fonctionnalité et la praticité du bien immobilier, idéal pour les familles actives ou les entrepreneurs souhaitant bénéficier d’un espace de stockage conséquent. L’emplacement de cette résidence à Geel bénéficie d’un contexte résidentiel calme tout en étant proche des commodités locales. La maison est orientée à l'ouest, ce qui offre une belle luminosité dans le salon et la veranda attenante. Le quartier est accessible et bien desservi, avec des infrastructures modernes telles qu’un système de chauffage au mazout, un certificat PEB de classe C attestant d’une efficacité énergétique acceptable, et des équipements pratiques comme des portes automatiques. Pour ceux qui aspirent à vivre dans une propriété offrant un fort potentiel de rénovation et d’extension, tout en jouissant d’un espace extérieur généreux, cette maison représente une opportunité à saisir rapidement. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur ce bien exceptionnel à Geel. Ce type de propriété, combinant espace, potentiel et localisation stratégique, ne restera pas longtemps sur le marché. Que vous soyez un investisseur, un amateur de grands espaces ou une famille en quête de confort et de liberté, cette résidence est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre serein et prometteur.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 479 000 €
  • Revenu cadastral: 1 756 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1986

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

259 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

2319 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

245 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU79298 Réf. vendeur: 277609 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Pareltje

3,5 km 11' 3,5 km 4' 0 m 0'' 3,5 km 41'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Top@punt

524 m 2' 24'' 517 m 1' 524 m 6' 524 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Top@punt

254 m 59'' 248 m 21'' 254 m 3' 254 m 3'

Écoles secondaires

Kogeka 8

4,1 km 15' 4,2 km 4' 0 m 0'' 4,1 km 49'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

1,1 km 1' 1''

Bus

De Lijn - 329 - Geel - Oevel - Westerlo - Blauberg - Herselt - Aarschot

679 m 8'

De Lijn - 32a - Geel - Oevel - Westerlo - Herselt - Aarschot - Leuven

679 m 8'

De Lijn - 329 - Aarschot - Herselt - Blauberg - Westerlo - Oevel - Geel

705 m 8'

Gares

Olen

5,5 km 21' 5,5 km 6' 0 m 0'' 5,2 km 1º 2'

Bornes de recharge

Nissan Garage Dams

2 km 1' 53''

Voitures en libre-service

Cambio - Iok Geel

3,2 km 13' 0 m 0'' 2,8 km 34'

Supermarchés

Lidl Geel

1,4 km 7' 1,5 km 1' 26'' 0 m 0'' 1,3 km 15'

Colruyt Geel

1,4 km 6' 1,5 km 1' 22'' 0 m 0'' 1,3 km 16'

Delhaize Geel

1,6 km 7' 1,7 km 1' 32'' 0 m 0'' 1,6 km 19'

Golfs

Golfclub Witbos

12,8 km 12'

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) en 1 minute.Grâce à la station "Cambio - Iok Geel", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 13 minutes avec votre vélo.Une gare SNCB ("Olen") est située à 21 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Nissan Garage Dams") est à seulement 2 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Het Pareltje", à 4 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Top@punt", à seulement 2 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Kogeka 8" et se situe à 4 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Geel" (15 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Geel" (16 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Geel" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Beveren se trouve à 39 minutes en voiture. Environ 54 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture.

Tourisme

À 12 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Witbos".

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 32a - Geel - Oevel - Westerlo - Herselt - Aarschot - Leuven, De Lijn - 329 - Geel - Oevel - Westerlo - Blauberg - Herselt - Aarschot, De Lijn - 329 - Aarschot - Herselt - Blauberg - Westerlo - Oevel - Geel avec une station située à 8 minutes à pied.

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