Maison à vendre - Geel RBU93465

Découvrez cette magnifique résidence neuve à Geel, une opportunité unique d'acquérir une maison moderne et écoénergétique au cœur d'une ville dynamique. Située au 2 Brukel, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort contemporain et efficacité énergétique, idéale pour ceux qui recherchent un lieu de vie pratique ou une solide opportunité d’investissement locatif. Avec un prix fixé à 499 900 euros, cette maison bénéficie d’un cadre de vie agréable tout en profitant des avantages d’une construction récente, prévue pour 2025, et prête à accueillir ses nouveaux occupants sans délai. Cette résidence se distingue par une architecture soignée et une conception pensée pour maximiser la luminosité naturelle à travers de nombreuses fenêtres. La surface habitable de 165 m² offre un espace généreux réparti intelligemment sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, l’entrée mène à un séjour spacieux et lumineux, complété par une cuisine entièrement équipée avec des appareils de haute qualité, tels qu’un réfrigérateur, une hotte, une plaque de cuisson, un four combiné et un lave-vaisselle. La maison dispose également d’un WC d’invités, d’un espace buanderie ou de stockage, ainsi que d’un garage intégré avec une porte sectionnelle automatique. La disposition moderne privilégie les matériaux de qualité, notamment un sol chauffant avec refroidissement, des finitions soignées, et une excellente isolation grâce à la certification Energie primaire inférieure à 10 kWh/m²/an, assurant une consommation faible et des charges maîtrisées. À l’étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses et une salle de bain contemporaine équipée d’une grande douche à l’italienne, d’un meuble double vasque et d’un WC. La propriété dispose en outre d’un jardin, d’une terrasse orientée sud-est idéale pour profiter du soleil, et de nombreux équipements durables comme vingt panneaux solaires et un système de ventilation performante. La construction inclut aussi des éléments modernes tels qu’une isolation renforcée, un certificat électrique conforme, et des caractéristiques écologiques comme le water management et la gestion intégrée de l’énergie. La parcelle de 600 m² offre un environnement calme tout en étant proche du centre-ville, facilitant l’accès aux commodités, écoles, et transports. Pour toute personne souhaitant investir dans une maison neuve ou s’installer dans une résidence clé en main, cette propriété représente une opportunité rare à Geel. La vente s’effectue sous le régime de la TVA (6%) sur la construction et de 12% de droits d’enregistrement sur la part du terrain. La disponibilité est immédiate après acte notarié, avec toutes les garanties liées à la conformité et à la qualité de la nouvelle construction. N’hésitez pas à prendre contact pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette résidence exceptionnelle. C’est une occasion à ne pas manquer pour bénéficier d’un bien immobilier moderne, économique et parfaitement situé dans cette charmante ville belge.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire