Maison à vendre - Geel RBV08273

Située dans la charmante ville de Geel, cette résidence à vendre offre un excellent compromis entre confort, potentiel et localisation stratégique. Érigée en 2001, cette maison se distingue par son entretien impeccable et ses caractéristiques qui allient charme et fonctionnalité. Avec une superficie habitable de 216 m², cette propriété dispose d’un agencement pratique comprenant deux chambres, un salon lumineux, une cuisine fonctionnelle, une salle de bain équipée d’une douche, d’un lavabo et de toilettes, ainsi qu’un espace de stockage conséquent dans la buanderie et le grenier. La construction est conforme aux normes électriques selon la certification AREI et bénéficie d’un certificat électrique en règle. Le chauffage au gaz central assure un confort optimal, tandis que l’isolation est conforme aux exigences énergétiques avec un certificat de performance énergétique de 176 kWh/m²/an. L’extérieur de la propriété ne laisse pas indifférent : un jardin entièrement clôturé, un terrasse orientée à l’ouest pour profiter pleinement des après-midis ensoleillés, ainsi qu’un carport pratique pour le stationnement. La maison est située dans un environnement résidentiel calme mais bien connecté, à proximité immédiate d’écoles maternelles et primaires, de commerces, de transports en commun, ainsi que des accès rapides à l’autoroute E313. La situation géographique permet une mobilité aisée vers les communes environnantes tout en profitant des avantages de la vie urbaine. La propriété repose sur un terrain de 627 m², offrant un espace extérieur agréable et privé, idéal pour les familles ou ceux souhaitant disposer d’un espace extérieur privé pour diverses activités ou aménagements futurs. Proposée à 345 000 euros, cette maison ne présente pas de TVA appliquée et est disponible immédiatement à la signature de l’acte authentique. La maison n’est actuellement pas louée et est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Si vous recherchez un bien immobilier qui combine une bonne situation, un bon état général, et un potentiel d’aménagement supplémentaire grâce à son grenier, cette résidence à Geel constitue une opportunité intéressante à saisir. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette magnifique propriété.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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