Maison à vendre - Geel RBV17930

Eindhoutseweg 40 2440 Geel

350 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 182
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Eindhoutseweg 40 2440 Geel

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Description

Découvrez cette magnifique résidence à Geel, une opportunité exceptionnelle d’acquérir une maison soigneusement rénovée, offrant un cadre de vie idéal dans un environnement résidentiel paisible. Située à l’adresse Eindhoutseweg 40, cette propriété est proposée au prix de 350 000 €, une valeur sûre pour un bien immobilier de qualité dans cette région dynamique. La maison, construite en 1977, bénéficie de rénovations récentes effectuées entre 2013 et 2024, garantissant un état impeccable et une conformité aux normes modernes. Avec une superficie habitable de 182 m² sur un terrain de 342 m², cette propriété allie espace, confort et praticité. L’intérieur met en avant un agencement lumineux et fonctionnel, avec une pièce de vie spacieuse et ouverte où les grandes fenêtres laissent pénétrer abondamment la lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. La cuisine, intégrée dans le salon avec un haut plafond et des poutres apparentes donnant un style loft, est entièrement équipée avec un grand îlot central, comprenant un lave-vaisselle, une plaque électrique, un four à convection et un micro-ondes combiné. La pièce à vivre dispose également d’une zone de rangement ou de stockage pratique, ainsi qu’une pièce lumineuse dédiée à un usage de hobby ou de buanderie, donnant accès à la charmante terrasse orientée au sud. La terrasse ensoleillée et la jardin entièrement clos offrent un espace privé pour se détendre ou recevoir des invités, renforçant le caractère familial et convivial de la maison. À l’étage, la mezzanine dessert une grande chambre qui peut être divisée en deux pièces distinctes si souhaité. La chambre principale est très généreuse et bénéficie d’un accès facile à une salle de bain moderne équipée d’une double vanité et d’une douche à l’italienne. Un WC séparé et une petite zone de stockage complètent cet étage. La maison possède également deux places de parking privatives situées à côté de la propriété, ainsi que des panneaux solaires certifiés attestant d’une consommation énergétique optimisée. La résidence ne requiert aucune rénovation, ne comporte pas d’amiante, et dispose d’un certificat électrique conforme aux réglementations en vigueur. Située dans un secteur résidentiel calme, cette propriété constitue une opportunité rare pour ceux recherchant un logement clé sur porte dans la région de Geel. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle maison qui allie authenticité, modernité et confort au quotidien.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 350 000 €
  • Revenu cadastral: 818 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1977

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

182 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

342 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

400 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV17930 Réf. vendeur: 290002 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Babilou Laakdal

5 km 21' 5,3 km 7' 4,3 km 1º 5 km 1º

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Geel-Zuid

500 m 2' 46'' 520 m 1' 9'' 500 m 6' 500 m 6'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Geel-Zuid

500 m 2' 46'' 520 m 1' 9'' 500 m 6' 500 m 6'

Écoles secondaires

Sint-Lambertus 4

4,8 km 18' 4,8 km 6' 4,6 km 58' 4,8 km 58'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

3,4 km 5'

Bus

De Lijn - 921 - Belbus Geel

47 m 34''

De Lijn - 510 - Mechelen - Heist-op-den-Berg - Westerlo - Geel

380 m 5'

De Lijn - 19 - Diest - Geel / Tessenderlo

1,6 km 19'

Gares

Geel

7,5 km 27' 8,8 km 10' 6,9 km 1º 30' 7,5 km 1º 30'

Bornes de recharge

Hezemeer

4,4 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Iok

6 km 21' 5,1 km 1º 11' 5,9 km 1º 11'

Supermarchés

Spar Eindhout

1,6 km 6' 1,7 km 2' 18'' 1,4 km 20' 1,6 km 20'

Aldi Laakdal

5,5 km 19' 5,6 km 7' 4,3 km 1º 6' 5,5 km 1º 6'

Proxy Delhaize Veerle

5,2 km 26' 5,3 km 7' 4,4 km 1º 3' 5,2 km 1º 3'

Golfs

Golfclub Witbos

12,4 km 16'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - Geel-Zuid", à seulement 3 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Babilou Laakdal" et se situe à 7 minutes en voiture."Sint-Lambertus 4" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 18 minutes à vélo.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 921 - Belbus Geel avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 510 - Mechelen - Heist-op-den-Berg - Westerlo - Geel avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, De Lijn - 19 - Diest - Geel / Tessenderlo avec une station située à 19 minutes à pied.

Villes proches

Louvain se trouve à 38 minutes en voiture. En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture. Weert se trouve à 56 minutes en voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Hezemeer") se trouve à 6 minutes en voiture.En moins de 10 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Geel".Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Iok" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 21 minutes à vélo.Il est possible de rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) en 5 minutes.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Witbos" à 16 minutes de route.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Eindhout" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Laakdal" (7 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Veerle" (7 minutes en voiture).

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