Maison à vendre - Geel RBV78291

Stationsstraat 122;124 2440 Geel

595 000 €

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RBV78291

  • 3 Chambre(s)
  • 299 m²
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Située dans la charmante ville de Geel, cette résidence exceptionnelle offre un cadre de vie spacious et confortable, idéal pour ceux recherchant un bien immobilier de qualité dans la région. Avec une superficie habitable de 299 m², cette propriété datant de 1945 a été soigneusement entretenue et se présente en excellent état, prête à accueillir ses nouveaux occupants. Son architecture à deux façades lui confère un aspect élégant et intemporel, tandis que son terrain de 500 m² ajoute une touche de verdure et d'espace extérieur pour profiter des beaux jours. La maison n'est actuellement pas louée, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un achat à but résidentiel ou d’investissement. Ce bien immobilier se distingue par ses nombreux atouts, notamment ses trois chambres spacieuses, parfaites pour une famille ou pour aménager un espace bureau ou loisirs selon vos besoins. La cuisine et les sanitaires sont équipés de deux salles de bains modernes et quatre toilettes, garantissant confort et praticité au quotidien. Le chauffage au gaz assure une gestion efficace de la température, tandis que la certification énergétique indique une consommation annuelle de 138 kWh/m², attestant d’une performance énergétique raisonnable compte tenu de l’ancienneté du bâtiment. La résidence ne dispose pas d’ascenseur ni d’attestation spécifique pour l’installation électrique, mais sa structure solide et ses finitions en font un achat sécurisé. Idéalement située dans un secteur où le risque d’inondation n’est pas une préoccupation, cette maison bénéficie également d’un cadre calme tout en restant accessible. La proximité des commodités, des transports et des services locaux ajoute à son attrait. La disponibilité est à convenir, ce qui permet une transition adaptée à votre planning. Son prix fixé à 595 000 € reflète la qualité, l’espace et la localisation privilégiée de cette propriété. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. C’est une opportunité unique d’acquérir un bien immobilier d’exception à Geel, alliant confort, espace et potentiel d’investissement.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 595 000 €
  • Revenu cadastral: 849 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1945

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

299 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Surface totale du terrain

500 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

138 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV78291 Réf. vendeur: 306813 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

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Villa Mamilou

1 m 0'' 1 m 0'' 1 m 0'' 1 m 0''

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Go! Basisschool De Luchtballon

585 m 2' 28'' 1,8 km 3' 585 m 7' 585 m 7'

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Go! Basisschool De Luchtballon

585 m 2' 28'' 1,8 km 3' 585 m 7' 585 m 7'

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458 m 1' 56'' 458 m 1' 6'' 458 m 6' 458 m 6'

Autoroutes

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6,7 km 8'

Bus

De Lijn - 49 - Turnhout - Kasterlee - Geel

174 m 2' 5''

De Lijn - 111 - Vosselaar - Tielen - Onze-Lieve-Vrouw-Olen - Larum - Geel

174 m 2' 5''

De Lijn - 49 - Geel - Kasterlee - Turnhout

178 m 2' 8''

Gares

Geel

252 m 1' 2'' 262 m 37'' 252 m 3' 252 m 3'

Bornes de recharge

Eva Geel 2

1,4 km 3'

Voitures en libre-service

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187 m 39'' 187 m 2' 15'' 187 m 2' 15''

Vélos en libre-service

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236 m 2' 50''

Supermarchés

Lidl Geel

319 m 1' 3'' 319 m 46'' 319 m 4' 319 m 4'

Spar Geel

662 m 2' 37'' 2,2 km 5' 646 m 6' 662 m 8'

Carrefour Market Geel

2 km 8' 3 km 5' 1,6 km 19' 2 km 24'

Golfs

Nuclea Golf Club

12,8 km 17'

Transports

Ce bien, situé près de Stationsstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à seulement 8 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Geel" est à moins de 1 minute en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Geel Gare" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Geel Station" à seulement 3 minutes à pied.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 111 - Vosselaar - Tielen - Onze-Lieve-Vrouw-Olen - Larum - Geel, De Lijn - 49 - Geel - Kasterlee - Turnhout, De Lijn - 49 - Turnhout - Kasterlee - Geel avec une station située à 2 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Lidl Geel" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Geel" (8 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Carrefour Market Geel" (24 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Nuclea Golf Club" à 17 minutes de route.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Beringen en 24 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez seulement 19 minutes en voiture. Hasselt reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Go! Atheneum Westerlo" (école secondaire) est accessible en 1 minute.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Villa Mamilou" est accessible en 1 minute.À seulement 2 minutes à vélo, "Go! Basisschool De Luchtballon" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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