Maison à vendre - Geel RBV83170

Stationsstraat 122;124 2440 Geel

595 000 €

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RBV83170

  • 3 Chambre(s)
  • 299 m²
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Cette magnifique résidence à vendre située à Geel représente une opportunité exceptionnelle pour toute personne en quête d’un bien immobilier de caractère dans la région. Offrant une surface habitable généreuse de 299 m², cette propriété a été construite en 1945 et a été maintenue dans un état excellent, témoignant d’un soin attentif et d’une qualité de construction durable. La résidence dispose de trois chambres, idéales pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace supplémentaire, ainsi que de deux salles de bains et de quatre toilettes, apportant confort et praticité au quotidien. L'ensemble du bien repose sur un terrain de 500 m², bordé de deux façades, sans aucune indication d’une vulnérabilité aux inondations, ce qui constitue un atout supplémentaire pour la tranquillité d’esprit des futurs acquéreurs. La configuration intérieure ne comporte pas de meuble, permettant ainsi à ses nouveaux propriétaires de personnaliser leur intérieur selon leurs goûts et préférences. En ce qui concerne le confort moderne, le chauffage au gaz assure une gestion efficace de la température intérieure, complétant ainsi les caractéristiques techniques du logement. La certification énergétique indique une consommation annuelle de 138 kWh/m², attestant d’une performance énergétique conforme aux normes en vigueur. Située dans une zone calme et accessible à Geel, cette propriété jouit d’un environnement paisible tout en restant proche des commodités essentielles. La disponibilité est à convenir avec le vendeur, ce qui facilite la planification pour les acheteurs sérieux. Avec un prix fixé à 595 000 €, cette résidence constitue une opportunité rare sur le marché immobilier local. Si vous souhaitez découvrir cette propriété exceptionnelle ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour toute demande complémentaire.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 595 000 €
  • Revenu cadastral: 849 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1945

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

299 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Surface totale du terrain

500 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

138 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV83170 Réf. vendeur: 308980 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Villa Mamilou

1 m 0'' 1 m 0'' 1 m 0'' 1 m 0''

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Luchtballon

585 m 2' 28'' 1,8 km 3' 585 m 7' 585 m 7'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Luchtballon

585 m 2' 28'' 1,8 km 3' 585 m 7' 585 m 7'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Westerlo

458 m 1' 56'' 458 m 1' 6'' 458 m 6' 458 m 6'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

6,7 km 8'

Bus

De Lijn - 111 - Vosselaar - Tielen - Onze-Lieve-Vrouw-Olen - Larum - Geel

174 m 2' 5''

De Lijn - 49 - Turnhout - Kasterlee - Geel

174 m 2' 5''

De Lijn - 111 - Geel - Larum - Onze-Lieve-Vrouw-Olen - Tielen - Vosselaar

178 m 2' 8''

Gares

Geel

252 m 1' 2'' 262 m 37'' 252 m 3' 252 m 3'

Bornes de recharge

Eva Geel 2

1,4 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Geel Gare

187 m 39'' 187 m 2' 15'' 187 m 2' 15''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Geel Station

236 m 2' 50''

Supermarchés

Lidl Geel

319 m 1' 3'' 319 m 46'' 319 m 4' 319 m 4'

Spar Geel

662 m 2' 37'' 2,2 km 5' 646 m 6' 662 m 8'

Carrefour Market Geel

2 km 8' 3 km 5' 1,6 km 19' 2 km 24'

Golfs

Nuclea Golf Club

12,8 km 17'

Éducation

Habiter à proximité de Stationsstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Villa Mamilou", à 1 minute.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Go! Atheneum Westerlo", une école secondaire à seulement 6 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Besoin de rejoindre Beringen pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture. Avec Turnhout à seulement 19 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Les automobilistes rejoindront Hasselt en 33 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Geel Station" à seulement 3 minutes à pied.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Geel Gare" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 1 minute à vélo ou 1 minute en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 8 minutes.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 49 - Turnhout - Kasterlee - Geel, De Lijn - 111 - Vosselaar - Tielen - Onze-Lieve-Vrouw-Olen - Larum - Geel, De Lijn - 111 - Geel - Larum - Onze-Lieve-Vrouw-Olen - Tielen - Vosselaar avec une station située à 2 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Nuclea Golf Club" se situe à 17 minutes de route.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Lidl Geel" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Geel" (8 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Carrefour Market Geel" (24 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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