Maison à vendre - Geel RBV94044 Option

Oude-Brugweg 18 2440 Geel

269 000 €

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RBV94044

  • 5 Chambre(s)
  • 191 m²
  • 2 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Oude-Brugweg 18 2440 Geel
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Description

Journée portes ouvertes le samedi 14/03 de 15h30 à 16h30 OB à moderniser sur un terrain de 1.454m² Situation : La propriété est située dans une région calme, verdoyante et rurale près du canal de la Campine. Toutes les facilités (écoles, magasins, transports en commun,...) sont à courte distance. Les routes de liaison vers les communes environnantes (Herentals, Olen, Kasterlee,...), ainsi que la gare d'Olen et l'E313 sont facilement accessibles. Aménagement : hall d'entrée, séjour, cuisine, coin repas, salle de bains, toilettes séparées, 5 chambres à coucher, terrasse, cave, garages et jardin. Vous entrez dans la propriété par le hall d'entrée et accédez tout d'abord à la première chambre/bureau. De plus, le hall d'entrée donne accès au salon qui bénéficie de la lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres. Vient ensuite la cuisine équipée d'une cuisinière électrique avec four, d'une hotte aspirante, d'un double évier et d'un espace pour le coin petit-déjeuner. La salle à manger est reliée à la terrasse et donne sur le jardin. Ce niveau comprend également des toilettes séparées et une salle de bains avec une baignoire, des toilettes et un lavabo. Au premier étage, vous trouverez 4 chambres de taille normale. La maison dispose d'un sous-sol complet et d'une pompe à main reliée à la citerne. Enfin, pour couronner le tout, la propriété se trouve sur un terrain spacieux de 1 454m². - EPC : 538 kWh/m² Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 269 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1962

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

191 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1454 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

538 kWh/m²/an

Référence PEB

20230325-0002848311-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV94044 Réf. vendeur: 313409 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf De Mini'S

2,4 km 8' 2,6 km 4' 2 km 21' 2,4 km 29'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool Dilsen

1,1 km 4' 1,5 km 1' 59'' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Go! Basisschool Freinet Op Stelten

971 m 3' 971 m 1' 20'' 883 m 12' 971 m 12'

Écoles secondaires

Stedelijke Humaniora

1,7 km 9' 1,8 km 3' 1,4 km 15' 1,7 km 21'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

11,7 km 12'

Bus

De Lijn - 633 - Stokkem - Maaseik

469 m 6'

De Lijn - 633 - Maaseik - Stokkem

468 m 6'

De Lijn - 638 - Maaseik BEWEL - Lanaken

1,9 km 23'

Bornes de recharge

Peugeot Garage Geebelen A.

4,6 km 5'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Dilsen Kruispunt

1,9 km 23'

Supermarchés

Carrefour Market Dilsen

877 m 2' 56'' 877 m 1' 10'' 802 m 11' 877 m 11'

Okay Dilsen-Stokkem

2,2 km 7' 2,3 km 3' 1,6 km 17' 2,2 km 26'

Lidl Dilsen-Stokkem

2,1 km 7' 2,3 km 3' 1,7 km 16' 2,1 km 26'

Golfs

Spiegelven Golfclub

16,5 km 14'

Éducation

Habiter à proximité d'Oude Brugstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Un atout pour les familles : la crèche "Kinderdagverblijf De Mini'S" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 29 minutes.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Go! Basisschool Freinet Op Stelten", une école primaire à seulement 12 minutes à pied.À quelques minutes en voiture, "Stedelijke Humaniora" (école secondaire) est accessible en 3 minutes.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école maternelle "Stedelijke Basisschool Dilsen", à 13 minutes.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à 12 minutes.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 633 - Maaseik - Stokkem, De Lijn - 633 - Stokkem - Maaseik avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, De Lijn - 638 - Maaseik BEWEL - Lanaken avec un arrêt situé à 23 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Spiegelven Golfclub" se situe à 14 minutes de route.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Ruremonde en 29 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 38 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Dilsen" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Dilsen-Stokkem" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Dilsen-Stokkem" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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