Maison à vendre - Geel RBW10809

Technische-Schoolstraat 30 2440 Geel

485 000 €

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RBW10809

  • 4 Chambre(s)
  • 323 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

·19 zonnepanelen ·Elektriciteit conform ·Dak volledig geïsoleerd ·4 slaapkamers en 2 badkamers ·Privé tuin en terras , parkeermogelijkheden achteraan ·2 airco's in de handelsruimte Op een uitstekende commerciële ligging bevindt zich dit instapklare handelspand met ruime woonst. De handelsruimte op het gelijkvloers omvat ca. 120 m² en is momenteel ingericht als kapperszaak, maar leent zich ook voor andere commerciële activiteiten. De ruimte is stijlvol afgewerkt met een kwalitatieve parketvloer, uitgerust met 2 aircos en beveiligd met een automatisch rolluik. Daarnaast zijn er een berging/keuken en een apart toilet aanwezig 3 parkeerplaatsen vooraan en 6 à 7 extra plaatsen achteraan, wat een grote meerwaarde biedt voor klanten en bewoners. Het woongedeelte beschikt over een aparte ingang, maar is eveneens rechtstreeks toegankelijk via de handelsruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers, een praktische berging, een eerste badkamer met inloopdouche en lavabo, een lichtrijke leefruimte met volledig ingerichte open keuken (ingebouwde koelkast, vaatwasser, oven en elektrische kookplaat). De tweede verdieping biedt nog 2 volwaardige slaapkamers en een tweede badkamer aan, uitgerust met ligbad, toilet en badkamermeubel. De master bedroom met ensuite dressing en de ingemaakte kasten op maat in alle slaapkamers zorgen voor optimaal comfort en opbergruimte.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 485 000 €
  • Revenu cadastral: 2 216 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1977

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

323 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

816 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

204 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW10809 Réf. vendeur: 318739 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Dol-Fijn Geel

133 m 40'' 133 m 19'' 133 m 1' 36'' 133 m 1' 36''

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Luchtballon

430 m 1' 52'' 1,3 km 2' 2'' 430 m 5' 430 m 5'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Luchtballon

430 m 1' 52'' 1,3 km 2' 2'' 430 m 5' 430 m 5'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Westerlo

166 m 50'' 166 m 24'' 166 m 2' 166 m 2'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

6,1 km 7'

Bus

De Lijn - 111 - Vosselaar - Tielen - Onze-Lieve-Vrouw-Olen - Larum - Geel

308 m 4'

De Lijn - 11 - Geel Thomas More - Geel station

308 m 4'

De Lijn - 111 - Geel - Larum - Onze-Lieve-Vrouw-Olen - Tielen - Vosselaar

302 m 4'

Gares

Geel

647 m 3' 675 m 1' 37'' 647 m 8' 647 m 8'

Bornes de recharge

Eva Geel 1

1,6 km 2' 35''

Voitures en libre-service

Cambio - Geel Gare

581 m 2' 44'' 581 m 7' 581 m 7'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Geel Cc De Werft

708 m 8'

Supermarchés

Lidl Geel

714 m 3' 732 m 1' 45'' 501 m 9' 714 m 9'

Spar Geel

756 m 4' 2,3 km 4' 657 m 8' 756 m 9'

Carrefour Market Geel

1,9 km 8' 2,5 km 4' 1,3 km 19' 1,9 km 22'

Golfs

Nuclea Golf Club

13,2 km 18'

Transports en commun

Habiter à proximité de Technische-Schoolstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 111 - Geel - Larum - Onze-Lieve-Vrouw-Olen - Tielen - Vosselaar, De Lijn - 111 - Vosselaar - Tielen - Onze-Lieve-Vrouw-Olen - Larum - Geel, De Lijn - 11 - Geel Thomas More - Geel station avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Dol-Fijn Geel" (crèche) se trouve à 2 minutes à pied.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Go! Atheneum Westerlo" est à 2 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Blue-Bike - Geel Cc De Werft" à 8 minutes à pied.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 3 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Geel Gare" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 7 minutes à pied.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à 7 minutes.

Tourisme

Le golf "Nuclea Golf Club" est accessible en 18 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Beringen en 23 minutes, pratique pour le quotidien. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Turnhout n'est qu'à 19 minutes en voiture. Hasselt reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Lidl Geel" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Geel" (9 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Market Geel" (22 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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