Maison à vendre - Geel RBW16116

Heistraat 19A 2440 Geel

725 000 €

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RBW16116

  • 5 Chambre(s)
  • 306 m²
  • 4 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette villa à l'architecture unique allie espace, caractère et confort dans une situation exceptionnelle à proximité du centre de Geel. Située dans une rue calme et accueillante pour les enfants, vous bénéficiez ici d'une vue dégagée sur les prairies à l'arrière, tandis que les magasins, les écoles, la gare et les principales voies d'accès sont facilement accessibles. En passant par le hall d'entrée spacieux avec vestiaire et toilettes pour invités, vous accédez à la fois au salon confortable avec poêle à bois et à la cuisine ouverte avec îlot de cuisson et salle à manger attenante. De grandes fenêtres apportent beaucoup de lumière naturelle et une belle vue sur le jardin. La maison dispose d'un sous-sol complet, offrant de nombreux rangements supplémentaires et une salle de loisirs. Au premier étage se trouvent deux chambres spacieuses avec une salle de douche commune. Vous y trouverez également la chambre principale avec un dressing attenant et une salle de bains à terminer, des toilettes séparées et une pièce de rangement pratique. Le deuxième étage dispose de deux pièces supplémentaires, idéales comme chambre d'amis, bureau ou salle de loisirs, complétées par un espace de stockage supplémentaire. Le jardin entièrement paysagé et clôturé offre un maximum de tranquillité, d'intimité et de belles vues sur le paysage agricole environnant. Un parking est facilement disponible à côté de la maison. Une propriété exceptionnelle pour ceux qui apprécient l'espace, la tranquillité et l'architecture. A visiter absolument. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 725 000 €
  • Revenu cadastral: 1 374 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2012

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

306 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

2246 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

138 kWh/m²/an

Référence PEB

20260603-0003884177-RES-1

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW16116 Réf. vendeur: 311025 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Troetelland 1

181 m 35'' 1,3 km 2' 13'' 181 m 2' 10'' 181 m 2' 10''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Regenboog

1,1 km 4' 1,3 km 1' 51'' 763 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Regenboog

1,1 km 4' 1,3 km 1' 51'' 763 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Kogeka 7

908 m 4' 1,3 km 1' 53'' 745 m 11' 908 m 11'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

7,4 km 8'

Bus

De Lijn - 49 - Turnhout - Kasterlee - Geel

710 m 9'

De Lijn - 49 - Geel - Kasterlee - Turnhout

716 m 9'

De Lijn - 11 - Geel Thomas More - Geel station

602 m 7'

Gares

Geel

587 m 3' 915 m 1' 19'' 587 m 7' 587 m 7'

Bornes de recharge

Eva Geel 2

2,5 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Heistraat Geel

492 m 1' 46'' 492 m 6' 492 m 6'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Geel Station

617 m 8'

Supermarchés

Lidl Geel

530 m 2' 23'' 824 m 1' 6'' 530 m 6' 530 m 6'

Spar Geel

1,5 km 7' 3,6 km 6' 1,2 km 15' 1,5 km 18'

Carrefour Market Geel

2,8 km 13' 3,7 km 5' 2,2 km 26' 2,8 km 34'

Golfs

Nuclea Golf Club

11,9 km 16'

Transports en commun

Habiter à proximité de Heistraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 11 - Geel Thomas More - Geel station avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche, De Lijn - 49 - Geel - Kasterlee - Turnhout, De Lijn - 49 - Turnhout - Kasterlee - Geel avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Geel Station" à seulement 8 minutes à pied.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à 8 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Geel" est à moins de 1 minute en voiture.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Heistraat Geel", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Troetelland 1" est à 2 minutes à pied.À seulement 4 minutes à vélo, "Vrije Basisschool De Regenboog" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Kogeka 7" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 11 minutes.

Villes proches

Besoin de rejoindre Beringen pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture. Avec Turnhout à seulement 19 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Hasselt reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Lidl Geel" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Geel" (18 minutes à pied ou 6 minutes en voiture), "Carrefour Market Geel" (5 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Nuclea Golf Club" se situe à 16 minutes de route.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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