Maison à vendre - Geel RBW18257

Holven 120 2440 Geel

379 000 €

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RBW18257

  • 3 Chambre(s)
  • 140 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Charmante maison prête à être emménagée avec jardin ensoleillé ! Cette confortable maison familiale rénovée est située au calme, à distance de marche et de vélo des magasins, des écoles et des transports publics. Grâce aux rénovations effectuées au cours des 10 dernières années, vous pouvez profiter d'un confort de vie contemporain sans aucun souci. Le hall d'entrée bien entretenu mène au séjour lumineux, suivi de la cuisine avec une salle à manger spacieuse. A l'arrière se trouvent une buanderie/rangement pratique et des toilettes séparées pour les invités. Au premier étage, vous trouverez trois chambres spacieuses et une salle de bains avec baignoire/douche, meuble-lavabo et toilettes. Le grenier est accessible par une trappe et a déjà été équipé d'une isolation au sol de 20 cm. En outre, la maison dispose d'une cave pratique pour un espace de stockage supplémentaire. A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin où vous pourrez vous détendre. L'abri de jardin offre de la place pour les vélos, les poubelles et d'autres rangements. Avantages : Prêt à l'emploi Pas d'obligation de rénovation Installation électrique conforme Nouvelle toiture (2023) Fenêtres en PVC avec double vitrage Chaudière de chauffage central renouvelée Salle de bain moderne 3 chambres à coucher Jardin agréable avec abri de jardin Situation tranquille à proximité de toutes les commodités La propriété idéale pour ceux qui recherchent une maison confortable dans un endroit central mais calme. Une visite s'impose ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 379 000 €
  • Revenu cadastral: 713 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1962

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

140 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

3

Surface totale du terrain

269 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

356 kWh/m²/an

Référence PEB

20250604-0003607739-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW18257 Réf. vendeur: 320835 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Troetelland 1

1,3 km 5' 1,4 km 2' 22'' 859 m 15' 1,3 km 15'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Regenboog

158 m 39'' 160 m 22'' 158 m 1' 53'' 158 m 1' 53''

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Regenboog

158 m 39'' 160 m 22'' 158 m 1' 53'' 158 m 1' 53''

Écoles secondaires

Kogeka 4

961 m 3' 1,1 km 1' 38'' 773 m 12' 961 m 12'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

6,9 km 8'

Bus

De Lijn - 49 - Geel - Kasterlee - Turnhout

568 m 7'

De Lijn - 49 - Turnhout - Kasterlee - Geel

531 m 6'

De Lijn - 111 - Vosselaar - Tielen - Onze-Lieve-Vrouw-Olen - Larum - Geel

823 m 10'

Gares

Geel

856 m 2' 57'' 1 km 1' 28'' 762 m 10' 856 m 10'

Bornes de recharge

Eva Geel 1

2,4 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Heistraat Geel

952 m 4' 795 m 11' 952 m 11'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Geel Station

893 m 11'

Supermarchés

Lidl Geel

923 m 2' 59'' 923 m 1' 15'' 674 m 11' 923 m 11'

Spar Geel

1,7 km 6' 3,1 km 5' 1,6 km 16' 1,7 km 21'

Carrefour Market Geel

2,8 km 11' 3,3 km 5' 2,3 km 26' 2,8 km 34'

Golfs

Nuclea Golf Club

12,4 km 16'

Transports en commun

Habiter à proximité de Holven, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 49 - Turnhout - Kasterlee - Geel avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, De Lijn - 49 - Geel - Kasterlee - Turnhout avec un arrêt situé à 7 minutes à pied, De Lijn - 111 - Vosselaar - Tielen - Onze-Lieve-Vrouw-Olen - Larum - Geel avec une station située à 10 minutes à pied.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Kogeka 4" est à 12 minutes à pied.À distance de marche, vous avez accès à "Troetelland 1", une crèche joignable en 15 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Lidl Geel" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Geel" (21 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Carrefour Market Geel" (5 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Nuclea Golf Club" est accessible en 16 minutes en voiture.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Heistraat Geel", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 11 minutes à la marche.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Geel" est à moins de 1 minute en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 11 minutes à pied : "Blue-Bike - Geel Station".Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à seulement 8 minutes.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez 24 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez seulement 18 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Hasselt en 33 minutes, pratique pour le quotidien.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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