Maison à vendre - Geel RBW27890

Eindhoutseweg 40 2440 Geel

350 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 182
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Eindhoutseweg 40 2440 Geel

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Description

Journée portes ouvertes le samedi 14 mars de 15h30 à 16h30. - EPC D - Pas de rénovation nécessaire - Pas d'amiante - Électricité conforme à la législation en vigueur - 22 panneaux solaires avec certificats - Vitrage HR, chauffage électrique - 2 places de parking à côté de la propriété Cette belle maison prête à être emménagée date de 1770 et a fait l'objet de rénovations de 2013 à 2024. Séjour avec pièce de rangement/technique. Cuisine avec débarras, hobby room/buanderie. 2 toilettes, salle de bain, 2 chambres, jardin exposé sud Dès l'entrée, vous pénétrez dans un espace de vie lumineux et étonnamment grand, les grandes fenêtres permettent à la lumière du jour de pénétrer abondamment et de créer une sensation d'ouverture. L'espace de vie se prolonge agréablement dans la cuisine pratique, grâce aux hauts plafonds, avec des poutres apparentes qui donnent à cet espace une sensation de loft. Avec un grand îlot de cuisson et entièrement équipé d'un lave-vaisselle, d'une plaque de cuisson électrique, d'un four à convection et d'un micro-four combiné, vous pouvez passer un bon moment avec vos invités sur l'îlot de cuisson, suivi d'un espace de stockage pratique, pour vos fournitures. Derrière la cuisine, il y a une pièce lumineuse pratique, qui est actuellement aménagée comme une pièce de loisirs/buanderie, d'où vous pouvez également accéder au jardin orienté vers le sud, qui est entièrement clôturé où vous pouvez rester dans la paix et l'intimité. Vous pouvez également accéder au jardin par l'arrière avec un double portail, ainsi qu'une maison de jardin avec terrasse couverte qui complète l'ensemble. Au premier étage, nous entrons dans la chambre à coucher très spacieuse, qui offre la possibilité d'être divisée en deux chambres. Un escalier mène à la mezzanine où se trouve la deuxième chambre. La salle de bains se compose d'un double lavabo, d'une belle douche à l'italienne, d'un WC séparé et d'un petit espace de rangement. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 350 000 €
  • Revenu cadastral: 818 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

182 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

342 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

400 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW27890 Réf. vendeur: 324060 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Casa Fiselle

1,4 km 6' 1,2 km 1' 53'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Geel-Zuid

500 m 2' 46'' 520 m 1' 9'' 500 m 6' 500 m 6'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Geel-Zuid

500 m 2' 46'' 520 m 1' 9'' 500 m 6' 500 m 6'

Écoles secondaires

Sint-Lambertus 4

4,8 km 18' 4,8 km 6' 4,6 km 40' 4,8 km 58'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

3,4 km 5'

Bus

De Lijn - 51a - Geel - Westerlo - Hulshout - Heist-op-den-Berg - Mechelen

365 m 4'

De Lijn - 545 - Averbode - Veerle Heide - Westerlo

365 m 4'

De Lijn - 51a - Mechelen - Heist-op-den-Berg - Hulshout - Westerlo - Geel

395 m 5'

Gares

Geel

7,5 km 27' 8,8 km 10' 6,9 km 33' 7,5 km 1º 30'

Bornes de recharge

Hezemeer

4,4 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Westerloseweg

3 km 11' 2,8 km 36' 3 km 36'

Supermarchés

Spar Eindhout

1,6 km 6' 1,7 km 2' 18'' 1,4 km 20' 1,6 km 20'

Aldi Veerle-Laakdal

5,5 km 19' 5,6 km 7' 4,3 km 46' 5,5 km 1º 6'

Proxy Delhaize Veerle

5,2 km 26' 5,3 km 7' 4,4 km 43' 5,2 km 1º 3'

Golfs

Golfclub Witbos

12,4 km 16'

Transports

Vivre près d'Eindhoutseweg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 27 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à 5 minutes.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Tourisme

À 16 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Witbos".

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Sint-Lambertus 4" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 6 minutes en voiture.Un atout pour les familles : la crèche "Casa Fiselle" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 15 minutes.À seulement 3 minutes à vélo, "Stedelijke Basisschool - Geel-Zuid" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 545 - Averbode - Veerle Heide - Westerlo, De Lijn - 51a - Geel - Westerlo - Hulshout - Heist-op-den-Berg - Mechelen avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, De Lijn - 51a - Mechelen - Heist-op-den-Berg - Hulshout - Westerlo - Geel avec une station située à 5 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Eindhout" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Veerle-Laakdal" (7 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Veerle" (7 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez seulement 18 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 25 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Hasselt ? Comptez 26 minutes en voiture.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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