Maison à vendre - Geel RBW27891

Située à Geel, cette résidence d’exception allie un espace commercial fonctionnel à une vaste surface habitable, offrant ainsi une opportunité rare sur le marché pour un prix de 485 000 €. Érigée en 1977 et parfaitement entretenue, cette propriété se distingue par ses 323 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux, comprenant quatre chambres spacieuses et deux salles de bains modernes. La présence d’un garage privatif ainsi qu’une généreuse parcelle de terrain de 816 m² agrémentée d’un jardin et d’une terrasse confèrent un confort de vie indéniable à cette demeure. Le bâtiment bénéficie également de 19 panneaux photovoltaïques et d’une installation électrique certifiée conforme, garantissant une performance énergétique respectueuse. Le rez-de-chaussée accueille une surface commerciale d’environ 120 m², actuellement aménagée en salon de coiffure, qui peut aisément être adaptée à diverses activités professionnelles. Ce commerce est pourvu de deux climatiseurs, d’un système de sécurité avec volet roulant automatique, d’une cuisine/stockage et d’un toilette indépendant. La configuration comprend trois places de parking à l’avant et entre six à sept places supplémentaires à l’arrière, un atout majeur pour la clientèle et les résidents. L’espace résidentiel, accessible par une entrée distincte ou directement par la partie commerciale, s’organise sur deux étages avec au premier étage deux chambres, un espace de rangement pratique, une salle de bains équipée d’une douche à l’italienne et une pièce de vie lumineuse intégrant une cuisine ouverte entièrement équipée. Le deuxième étage propose quant à lui deux autres chambres complètes, dont une chambre principale avec dressing et des rangements sur mesure dans chaque chambre, ainsi qu’une seconde salle de bains avec baignoire. L’emplacement de cette propriété dans la ville de Geel assure un cadre résidentiel calme tout en bénéficiant d’une excellente visibilité commerciale. La zone est classée en secteur résidentiel sans risques d’inondation, offrant ainsi un environnement sécurisé. Ce bien immobilier disponible immédiatement à l’acte constitue une opportunité idéale pour les professionnels désireux d’allier leur activité commerciale à un cadre de vie confortable et spacieux. Pour toute visite ou information complémentaire, n’hésitez pas à contacter notre agence afin de découvrir ce bien rare au potentiel exceptionnel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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