Maison à vendre - Geel RBW35856

Stationsstraat 122;124 2440 Geel

595 000 €

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RBW35856

  • 3 Chambre(s)
  • 299 m²
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Cette résidence d’exception à vendre située à Geel, plus précisément au 122-124 Stationsstraat, représente une opportunité rare sur le marché immobilier local. Offrant une surface habitable généreuse de 299 m², cette maison construite en 1945 se distingue par son excellent état général, garantissant un confort immédiat à ses futurs occupants. Avec un prix demandé de 595 000 €, ce bien immobilier allie espace et fonctionnalité dans un cadre convivial. La propriété se compose de trois chambres spacieuses et de deux salles de bains complètes, assorties de quatre toilettes, ce qui répond parfaitement aux besoins d’une famille ou d’un couple recherchant de l’espace et de l’intimité. La cuisson est assurée par une cuisine fonctionnelle tandis que le système de chauffage au gaz assure une ambiance chaleureuse et économique tout au long de l’année. Implantée sur un terrain de 500 m², la maison bénéficie d’une façade à deux côtés, offrant ainsi un bel équilibre entre luminosité naturelle et intimité. Notons également que la résidence n’est pas meublée, ce qui laisse libre cours à la personnalisation des espaces intérieurs selon les goûts des acquéreurs. Implantée dans la ville de Geel, cette demeure n’est pas soumise aux risques d’inondation, un atout appréciable en termes de sécurité et de tranquillité. Son certificatif énergétique indique une consommation primaire modérée de 138 kWh/m² par an, soulignant l’efficacité énergétique du bâtiment. L’absence de charges telles que la TVA et l’absence d’ascenseur assurent une gestion simplifiée du bien. Disponible selon entente, cette habitation représente une valeur sûre pour un investissement durable ou pour y établir un foyer confortable. Nous vous invitons à prendre contact dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir de plus amples informations sur cette propriété remarquable à Geel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 595 000 €
  • Revenu cadastral: 849 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1945

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

299 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Surface totale du terrain

500 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

138 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW35856 Réf. vendeur: 326419 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Villa Mamilou

1 m 0'' 1 m 0'' 1 m 0'' 1 m 0''

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Go! Basisschool De Luchtballon

585 m 2' 28'' 1,8 km 3' 585 m 7' 585 m 7'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Luchtballon

585 m 2' 28'' 1,8 km 3' 585 m 7' 585 m 7'

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458 m 1' 56'' 458 m 1' 6'' 458 m 6' 458 m 6'

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6,7 km 8'

Bus

De Lijn - 111 - Vosselaar - Tielen - Onze-Lieve-Vrouw-Olen - Larum - Geel

174 m 2' 5''

De Lijn - 49 - Turnhout - Kasterlee - Geel

174 m 2' 5''

De Lijn - 111 - Geel - Larum - Onze-Lieve-Vrouw-Olen - Tielen - Vosselaar

178 m 2' 8''

Gares

Geel

252 m 1' 2'' 262 m 37'' 252 m 3' 252 m 3'

Bornes de recharge

Eva Geel 2

1,4 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Geel Gare

187 m 39'' 187 m 2' 15'' 187 m 2' 15''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Geel Station

236 m 2' 50''

Supermarchés

Lidl Geel

319 m 1' 3'' 319 m 46'' 319 m 4' 319 m 4'

Spar Geel

662 m 2' 37'' 2,2 km 5' 646 m 6' 662 m 8'

Carrefour Market Geel

2 km 8' 3 km 5' 1,6 km 16' 2 km 24'

Golfs

Nuclea Golf Club

12,8 km 17'

Tourisme

Habiter à proximité de Stationsstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le golf "Nuclea Golf Club" est accessible en 17 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 49 - Turnhout - Kasterlee - Geel, De Lijn - 111 - Vosselaar - Tielen - Onze-Lieve-Vrouw-Olen - Larum - Geel, De Lijn - 49 - Geel - Kasterlee - Turnhout avec une station située à 2 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Beringen pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture. Turnhout est tout proche : seulement 19 minutes en voiture suffisent. Les automobilistes rejoindront Hasselt en 33 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Lidl Geel" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Geel" (8 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Carrefour Market Geel" (24 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Geel" : 1 minute en voiture ou 3 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Geel Gare", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 8 minutes.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Blue-Bike - Geel Station" à 3 minutes à pied.

Éducation

Le trajet vers la crèche "Villa Mamilou" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Go! Atheneum Westerlo" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 6 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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