Maison à vendre - Geel RBW45305

Heistraat 19A 2440 Geel

725 000 €

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RBW45305

  • 5 Chambre(s)
  • 306 m²
  • 4 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette villa à l'architecture unique allie espace, caractère et confort dans une situation exceptionnelle à proximité du centre de Geel. Située dans une rue calme et accueillante pour les enfants, vous bénéficiez ici d'une vue dégagée sur les prairies à l'arrière, tandis que les magasins, les écoles, la gare et les principales voies d'accès sont facilement accessibles. En passant par le hall d'entrée spacieux avec vestiaire et toilettes pour invités, vous accédez à la fois au salon confortable avec poêle à bois et à la cuisine ouverte avec îlot de cuisson et salle à manger attenante. De grandes fenêtres apportent beaucoup de lumière naturelle et une belle vue sur le jardin. La maison dispose d'un sous-sol complet, offrant de nombreux rangements supplémentaires et une salle de loisirs. Au premier étage se trouvent deux chambres spacieuses avec une salle de douche commune. Vous y trouverez également la chambre principale avec un dressing attenant et une salle de bains à terminer, des toilettes séparées et une pièce de rangement pratique. Le deuxième étage dispose de deux pièces supplémentaires, idéales comme chambre d'amis, bureau ou salle de loisirs, complétées par un espace de stockage supplémentaire. Le jardin entièrement paysagé et clôturé offre un maximum de tranquillité, d'intimité et de belles vues sur le paysage agricole environnant. Un parking est facilement disponible à côté de la maison. Une propriété exceptionnelle pour ceux qui apprécient l'espace, la tranquillité et l'architecture. A visiter absolument. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 725 000 €
  • Revenu cadastral: 1 374 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2012

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

306 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

2246 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

138 kWh/m²/an

Référence PEB

20260603-0003884177-RES-1

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW45305 Réf. vendeur: 328353 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Troetelland 1

181 m 35'' 1,3 km 2' 13'' 181 m 2' 10'' 181 m 2' 10''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Regenboog

1,1 km 4' 1,3 km 1' 51'' 763 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Regenboog

1,1 km 4' 1,3 km 1' 51'' 763 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Kogeka 7

908 m 4' 1,3 km 1' 53'' 745 m 11' 908 m 11'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

7,4 km 8'

Bus

De Lijn - 49 - Turnhout - Kasterlee - Geel

710 m 9'

De Lijn - 49 - Geel - Kasterlee - Turnhout

716 m 9'

De Lijn - 111 - Geel - Larum - Onze-Lieve-Vrouw-Olen - Tielen - Vosselaar

602 m 7'

Gares

Geel

587 m 3' 915 m 1' 19'' 587 m 7' 587 m 7'

Bornes de recharge

Eva Geel 2

2,5 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Heistraat Geel

492 m 1' 46'' 492 m 6' 492 m 6'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Geel Station

617 m 8'

Supermarchés

Lidl Geel

530 m 2' 23'' 824 m 1' 6'' 530 m 6' 530 m 6'

Spar Geel

1,5 km 7' 3,6 km 6' 1,2 km 15' 1,5 km 18'

Carrefour Market Geel

2,8 km 13' 3,7 km 5' 2,2 km 26' 2,8 km 34'

Golfs

Nuclea Golf Club

11,9 km 16'

Transports en commun

Ce bien, situé près de Heistraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 111 - Geel - Larum - Onze-Lieve-Vrouw-Olen - Tielen - Vosselaar avec un arrêt situé à 7 minutes à pied, De Lijn - 49 - Geel - Kasterlee - Turnhout, De Lijn - 49 - Turnhout - Kasterlee - Geel avec une station située à 9 minutes à pied.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Un atout pour les familles : la crèche "Troetelland 1" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 2 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Kogeka 7" (école secondaire), accessible en 2 minutes en voiture.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Heistraat Geel" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à pied.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Geel" : 1 minute en voiture ou 7 minutes en transport en commun.La station "Blue-Bike - Geel Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 8 minutes à pied.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à 8 minutes.

Tourisme

Le golf "Nuclea Golf Club" se situe à 16 minutes de route.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Lidl Geel" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Geel" (18 minutes à pied ou 6 minutes en voiture), "Carrefour Market Geel" (5 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Beringen pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture. Turnhout est tout proche : seulement 19 minutes en voiture suffisent. Les automobilistes rejoindront Hasselt en 34 minutes, pratique pour le quotidien.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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