Maison à vendre - Geel RBW57282

Heistraat 19A 2440 Geel

725 000 €

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RBW57282

  • 5 Chambre(s)
  • 306 m²
  • 4 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette villa à l'architecture unique allie espace, caractère et confort dans une situation exceptionnelle à proximité du centre de Geel. Située dans une rue calme et accueillante pour les enfants, vous bénéficiez ici d'une vue dégagée sur les prairies à l'arrière, tandis que les magasins, les écoles, la gare et les principales voies d'accès sont facilement accessibles. En passant par le hall d'entrée spacieux avec vestiaire et toilettes pour invités, vous accédez à la fois au salon confortable avec poêle à bois et à la cuisine ouverte avec îlot de cuisson et salle à manger attenante. De grandes fenêtres apportent beaucoup de lumière naturelle et une belle vue sur le jardin. La maison dispose d'un sous-sol complet, offrant de nombreux rangements supplémentaires et une salle de loisirs. Au premier étage se trouvent deux chambres spacieuses avec une salle de douche commune. Vous y trouverez également la chambre principale avec un dressing attenant et une salle de bains à terminer, des toilettes séparées et une pièce de rangement pratique. Le deuxième étage dispose de deux pièces supplémentaires, idéales comme chambre d'amis, bureau ou salle de loisirs, complétées par un espace de stockage supplémentaire. Le jardin entièrement paysagé et clôturé offre un maximum de tranquillité, d'intimité et de belles vues sur le paysage agricole environnant. Un parking est facilement disponible à côté de la maison. Une propriété exceptionnelle pour ceux qui apprécient l'espace, la tranquillité et l'architecture. A visiter absolument. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 725 000 €
  • Revenu cadastral: 1 374 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2012

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

306 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

2246 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

138 kWh/m²/an

Référence PEB

20260603-0003884177-RES-1

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW57282 Réf. vendeur: 330860 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Troetelland 1

181 m 35'' 1,3 km 2' 13'' 181 m 2' 10'' 181 m 2' 10''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Regenboog

1,1 km 4' 1,3 km 1' 51'' 763 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Regenboog

1,1 km 4' 1,3 km 1' 51'' 763 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Kogeka 7

908 m 4' 1,3 km 1' 53'' 745 m 11' 908 m 11'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

7,4 km 8'

Bus

De Lijn - 49 - Turnhout - Kasterlee - Geel

710 m 9'

De Lijn - 49 - Geel - Kasterlee - Turnhout

716 m 9'

De Lijn - 11 - Geel station - Geel Thomas More

602 m 7'

Gares

Geel

587 m 3' 915 m 1' 19'' 587 m 7' 587 m 7'

Bornes de recharge

Eva Geel 2

2,5 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Heistraat Geel

492 m 1' 46'' 492 m 6' 492 m 6'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Geel Station

617 m 8'

Supermarchés

Lidl Geel

530 m 2' 23'' 824 m 1' 6'' 530 m 6' 530 m 6'

Spar Geel

1,5 km 7' 3,6 km 6' 1,2 km 15' 1,5 km 18'

Carrefour Market Geel

2,8 km 13' 3,7 km 5' 2,2 km 26' 2,8 km 34'

Golfs

Nuclea Golf Club

11,9 km 16'

Transports

Ce bien, situé près de Heistraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Blue-Bike - Geel Station" à 8 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Heistraat Geel", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 6 minutes à la marche.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à seulement 8 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Nuclea Golf Club" se situe à 16 minutes de route.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Lidl Geel" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Geel" (18 minutes à pied ou 6 minutes en voiture), "Carrefour Market Geel" (5 minutes en voiture).

Villes proches

Beringen reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez seulement 19 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Hasselt ? Comptez 34 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 11 - Geel station - Geel Thomas More avec une station située à 7 minutes à pied, De Lijn - 49 - Turnhout - Kasterlee - Geel, De Lijn - 49 - Geel - Kasterlee - Turnhout avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Troetelland 1", une crèche à seulement 2 minutes à pied.À seulement 4 minutes à vélo, "Vrije Basisschool De Regenboog" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet vers l'école secondaire "Kogeka 7" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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