Maison à vendre - Geel RBW74688

Winkelomseheide 176 2440 Geel

325 000 €

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RBW74688

  • 1 Chambre(s)
  • 114 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Maison rénovée, prête à emménager, avec jardin, garage et dépendance Vous recherchez une maison accueillante, prête à emménager, située dans un emplacement central ? Cette charmante maison datant de 1961 a été entièrement rénovée entre 2012 et 2023 et allie le confort de vie contemporain à une atmosphère chaleureuse. Située au centre de Winkelomheide, elle bénéficie d’un accès facile à l’autoroute et au centre de Geel. La maison offre une surface habitable de 114 m² sur un terrain de 414 m². Au rez-de-chaussée se trouvent le hall d’entrée, un salon convivial avec un raccordement pour un poêle, une cuisine équipée avec four, plaque de cuisson électrique et réfrigérateur, une buanderie pratique et une salle de bains avec double lavabo, douche et toilettes. À l'étage se trouve une chambre spacieuse avec un dressing attenant, entièrement aménagé sur mesure et doté de placards intégrés. Le grenier d'environ 25 m² offre en outre des possibilités supplémentaires d'aménagement. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin avec une annexe particulièrement charmante, aménagée en bar et équipée d'une pompe à chaleur air-air/climatisation ainsi que de fenêtres en aluminium. Il y a également un garage indépendant. Parmi les atouts supplémentaires, citons un PEB C, une installation électrique conforme, le double vitrage, l’isolation, une pompe à chaleur air-air et une maison sans amiante. Une maison étonnamment complète, idéale comme première résidence ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 325 000 €
  • Revenu cadastral: 470 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1961

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

114 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

414 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

270 kWh/m²/an

Référence PEB

20260816-0003924760-RES-2

Date de validité PEB

16/08/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW74688 Réf. vendeur: 7718 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang 'T Nestje

3,7 km 12' 3,6 km 4' 2,9 km 43' 3,6 km 43'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Winkelomheide

154 m 30'' 5 m 0'' 46 m 33'' 46 m 33''

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Winkelomheide

154 m 30'' 5 m 0'' 46 m 33'' 46 m 33''

Écoles secondaires

Kogeka 8

4,2 km 14' 4,2 km 5' 3,8 km 47' 4,2 km 50'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

2,7 km 2' 38''

Bus

De Lijn - 19 - Geel - Veerle - Diest

49 m 35''

De Lijn - 19 - Diest - Veerle - Geel

36 m 26''

Gares

Geel

5,2 km 18' 5,7 km 8' 4,9 km 59' 5,2 km 1º 2'

Bornes de recharge

Aquasolar / Ecotrading

2,3 km 2' 15''

Voitures en libre-service

Cambio - Sanofi

3,2 km 11' 3 km 39' 3,2 km 39'

Supermarchés

Spar Eindhout

4,6 km 16' 4,9 km 5' 3 km 31' 4,4 km 53'

Aldi Meerhout

4,6 km 15' 4,5 km 5' 3,6 km 53' 4,5 km 53'

Okay Meerhout

4,7 km 16' 4,5 km 5' 3,7 km 54' 4,5 km 54'

Golfs

Nuclea Golf Club

14,8 km 18'

Éducation

Vivre près de Winkelomseheide offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le trajet vers la crèche "Kinderopvang 'T Nestje" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Kogeka 8" se rejoint en 14 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À seulement 1 minute à vélo, "Stedelijke Basisschool - Winkelomheide" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Eindhout" (5 minutes en voiture), "Aldi Meerhout" (5 minutes en voiture), "Okay Meerhout" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 19 - Diest - Veerle - Geel, De Lijn - 19 - Geel - Veerle - Diest avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Villes proches

Avec Beringen à seulement 16 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 23 minutes, pratique pour le quotidien. Genk reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet.

Tourisme

Le golf "Nuclea Golf Club" est accessible en 18 minutes en voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à 3 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 18 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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Documents

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