• 3 Chambre(s)
  • 185
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Aardbezienstraat 0 2450 Meerhout

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Description

Cette propriété exceptionnelle est située à Meerhout, au cœur d'un projet résidentiel calme et moderne nommé "Braam". La résidence se trouve dans une rue sans issue, à quelques pas du centre-ville et de ses commodités, telles que la place du marché, les écoles, et les commerces locaux. Elle offre également un accès facile aux communes environnantes comme Geel, Mol, Balen, Laakdal et Ham, ainsi qu'à l'autoroute E313, ce qui en fait un emplacement stratégique pour ceux qui souhaitent combiner tranquillité et accessibilité. La maison, construite en 2024, s'étend sur une surface habitable de 185 m², incluant une spacieuse garage qui peut servir de rangement supplémentaire. En entrant, vous êtes accueilli par un hall d'entrée lumineux équipé d'un vestiaire et d'un toilette invité. L'espace de vie ouvert est divisé en un salon, une salle à manger et une cuisine américaine baignée de lumière naturelle grâce à une grande baie vitrée. De plus, vous y trouverez une buanderie séparée avec les installations pour une douche et une pièce de stockage. À l'étage, le hall de nuit vous conduit vers trois chambres généreuses, dont une offre l'espace pour un dressing, ainsi qu'une salle de bains complète avec possibilité d'y installer une douche, une baignoire et deux lavabos. Un second toilette complète cet étage. La propriété est livrée en version casco+; elle est économe en énergie (E-peil : 20) avec panneaux solaires, canaux de ventilation, points lumineux et évacuations sanitaires déjà installés. Cela vous laisse la liberté de personnaliser entièrement les finitions selon vos goûts. Le jardin orienté sud-est est idéal pour profiter du soleil toute la journée. Avec un terrain de 423 m², cette maison offre un espace de vie confortable et modulable, parfait pour une famille à la recherche d'un foyer contemporain et pratique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 284 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Aardbezienstraat

Aardbezienstraat

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Maak een afspraak om de modelwoning te bezichtigen. Onmiddellijk beschikbaar ! Woonproject "Braam" bestaat uit 4 zeer energiezuinige (BEN) afgewerkte nieuwbouwwoningen, 6 casco+ woningen en 1 bouwgrond, rustig gelegen in een doodlopende straat in het centrum van Meerhout, op wandelafstand van de Markt, school, lokale winkels, openbaar vervoer, ... , en met een vlotte verbinding naar de omliggende gemeentes Geel, Mol, Balen, Laakdal en Ham en de E313. De kwalitatief gebouwde woningen tellen 3 ruime slaapkamers en hebben bewoonbare oppervlaktes van 154 tot 189 m². Eén lot wordt als bouwgrond met bouwvergunning voor een OB aangeboden. De perceeloppervlaktes variëren tussen 422 en 652 m². De afgewerkte woningen zijn doordacht en uiterst energiezuinig gebouwd met o.a. vloerverwarming en -koeling, warmtepomp, zonnepanelen, ventilatiesysteem type D, regenwaterrecuperatie, ... . Het E-peil zal maximaal E20 bedragen, waardoor u gedurende 5 jaar geniet van een vrijstelling van onroerende voorheffing.
Prix 277 000 € à 430 025 €
Surface habitable 154 m² à 189 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

185 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

423 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Niveau E

20

Niveau K

0

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBR69867 Réf. vendeur: TK2024-581 Signaler une fraude

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En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Teichbedarf Distri Pond") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 6 minutes.En moins de 10 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Mol".Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Eikenboomlaan" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 7 minutes à pied.

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Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Nuclea Golf Club" à 16 minutes de route.

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Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Ksom 4" à 8 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - De Duizendpoot" à 4 minutes à la marche.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Go! Basisschool De Boomgaard Meerhout" à 10 minutes à pied.Vous trouverez une crèche : "Dol-Fijn Vestiging De Boomgaard", à 2 minutes en voiture.

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