• 3 Chambre(s)
  • 189
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Aardbezienstraat 0 2450 Meerhout

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Description

Découvrez cette résidence moderne et écoénergétique située au cœur de Meerhout, dans une rue paisible sans issue. À proximité de la place du marché, des écoles, des commerces locaux et des transports en commun, cette maison offre également un accès facile aux villes voisines telles que Geel, Mol, Balen, Laakdal et Ham, ainsi qu'à l'autoroute E313. Ce projet résidentiel "Braam" se compose de plusieurs habitations neuves, toutes construites selon les normes BEN (Bâtiment à Énergie Neutre), avec un excellent E-peil de 20 garantissant une exemption de précompte immobilier pendant cinq ans. La propriété, d'une superficie habitable de 189 m², se distingue par sa conception réfléchie et ses équipements modernes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante avec toilettes pour invités et un espace vestiaire, menant à une spacieuse pièce de vie en L. Cet espace est divisé en un salon lumineux, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée avec des appareils de haute qualité tels qu'un lave-vaisselle, un four combiné, un réfrigérateur et une plaque à induction Bora. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie/stockage avec possibilité d'ajouter une douche et un garage intégré. À l'étage, le hall de nuit dessert trois chambres généreuses, une salle de bain complète avec douche, baignoire et double lavabo, ainsi qu'un WC séparé. À l'extérieur, profitez d'une orientation sud-est offrant une lumière naturelle abondante tout au long de la journée. Le jardin spacieux est idéal pour des moments de détente en plein air, avec la possibilité d'ajouter une terrasse couverte. La propriété repose sur un terrain de 422 m², parfait pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie urbaine et tranquillité résidentielle. Contactez-nous pour organiser une visite de cette résidence immédiatement disponible et pour découvrir par vous-même ce cadre de vie exceptionnel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 421 993 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Aardbezienstraat

Aardbezienstraat

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Maak een afspraak om de modelwoning te bezichtigen. Onmiddellijk beschikbaar ! Woonproject "Braam" bestaat uit 4 zeer energiezuinige (BEN) afgewerkte nieuwbouwwoningen, 6 casco+ woningen en 1 bouwgrond, rustig gelegen in een doodlopende straat in het centrum van Meerhout, op wandelafstand van de Markt, school, lokale winkels, openbaar vervoer, ... , en met een vlotte verbinding naar de omliggende gemeentes Geel, Mol, Balen, Laakdal en Ham en de E313. De kwalitatief gebouwde woningen tellen 3 ruime slaapkamers en hebben bewoonbare oppervlaktes van 154 tot 189 m². Eén lot wordt als bouwgrond met bouwvergunning voor een OB aangeboden. De perceeloppervlaktes variëren tussen 422 en 652 m². De afgewerkte woningen zijn doordacht en uiterst energiezuinig gebouwd met o.a. vloerverwarming en -koeling, warmtepomp, zonnepanelen, ventilatiesysteem type D, regenwaterrecuperatie, ... . Het E-peil zal maximaal E20 bedragen, waardoor u gedurende 5 jaar geniet van een vrijstelling van onroerende voorheffing.
Prix 277 000 € à 430 025 €
Surface habitable 154 m² à 189 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

189 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

422 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Niveau E

20

Niveau K

0

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBR69870 Réf. vendeur: TK2024-584 Signaler une fraude

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Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 17 minutes en voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Weert se trouve à 49 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Go! Basisschool De Boomgaard Meerhout" à 10 minutes à pied."Dol-Fijn Vestiging De Boomgaard" est la crèche la mieux située : il suffit de 10 minutes à pied pour la rejoindre.L'école primaire la plus proche est "Gemeentelijke Basisschool - De Duizendpoot" et se situe à 1 minute en voiture."Ksom 4" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 23 minutes à vélo.

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Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Meerhout" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Meerhout" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Meerhout" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 20 - Tessenderlo - Meerhout - Geel/Mol avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, De Lijn - 299 - Hasselt - Diest - Geel avec une station située à 7 minutes à pied, De Lijn - 733 - Belbus Balen zuid/west avec un arrêt situé à moins de 27 minutes à la marche.

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