• 3 Chambre(s)
  • 189
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Aardbezienstraat 0 2450 Meerhout

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Description

Découvrez cette résidence moderne et écoénergétique située au cœur de Meerhout, dans une rue paisible sans issue. À proximité de la place du marché, des écoles, des commerces locaux et des transports en commun, cette maison offre également un accès facile aux villes voisines telles que Geel, Mol, Balen, Laakdal et Ham, ainsi qu'à l'autoroute E313. Ce projet résidentiel "Braam" se compose de plusieurs habitations neuves, toutes construites selon les normes BEN (Bâtiment à Énergie Neutre), avec un excellent E-peil de 20 garantissant une exemption de précompte immobilier pendant cinq ans. La propriété, d'une superficie habitable de 189 m², se distingue par sa conception réfléchie et ses équipements modernes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante avec toilettes pour invités et un espace vestiaire, menant à une spacieuse pièce de vie en L. Cet espace est divisé en un salon lumineux, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée avec des appareils de haute qualité tels qu'un lave-vaisselle, un four combiné, un réfrigérateur et une plaque à induction Bora. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie/stockage avec possibilité d'ajouter une douche et un garage intégré. À l'étage, le hall de nuit dessert trois chambres généreuses, une salle de bain complète avec douche, baignoire et double lavabo, ainsi qu'un WC séparé. À l'extérieur, profitez d'une orientation sud-est offrant une lumière naturelle abondante tout au long de la journée. Le jardin spacieux est idéal pour des moments de détente en plein air, avec la possibilité d'ajouter une terrasse couverte. La propriété repose sur un terrain de 422 m², parfait pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie urbaine et tranquillité résidentielle. Contactez-nous pour organiser une visite de cette résidence immédiatement disponible et pour découvrir par vous-même ce cadre de vie exceptionnel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 421 993 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Aardbezienstraat

Aardbezienstraat

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Maak een afspraak om de modelwoning te bezichtigen. Onmiddellijk beschikbaar ! Woonproject "Braam" bestaat uit 4 zeer energiezuinige (BEN) afgewerkte nieuwbouwwoningen, 6 casco+ woningen en 1 bouwgrond, rustig gelegen in een doodlopende straat in het centrum van Meerhout, op wandelafstand van de Markt, school, lokale winkels, openbaar vervoer, ... , en met een vlotte verbinding naar de omliggende gemeentes Geel, Mol, Balen, Laakdal en Ham en de E313. De kwalitatief gebouwde woningen tellen 3 ruime slaapkamers en hebben bewoonbare oppervlaktes van 154 tot 189 m². Eén lot wordt als bouwgrond met bouwvergunning voor een OB aangeboden. De perceeloppervlaktes variëren tussen 422 en 652 m². De afgewerkte woningen zijn doordacht en uiterst energiezuinig gebouwd met o.a. vloerverwarming en -koeling, warmtepomp, zonnepanelen, ventilatiesysteem type D, regenwaterrecuperatie, ... . Het E-peil zal maximaal E20 bedragen, waardoor u gedurende 5 jaar geniet van een vrijstelling van onroerende voorheffing.
Prix 277 000 € à 430 025 €
Surface habitable 154 m² à 189 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

189 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

422 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Niveau E

20

Niveau K

0

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBR69870 Réf. vendeur: TK2024-584 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

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Dol-Fijn Vestiging De Boomgaard

832 m 2' 52'' 1 km 1' 36'' 625 m 10' 832 m 10'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Boomgaard Meerhout

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De Lijn - 20 - Tessenderlo - Meerhout - Geel/Mol

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582 m 2' 2'' 582 m 7' 582 m 7'

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Proxy Delhaize Meerhout

669 m 3' 683 m 1' 19'' 669 m 8' 669 m 8'

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Nuclea Golf Club

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Éducation

"Go! Basisschool De Boomgaard Meerhout" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 10 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Gemeentelijke Basisschool - De Duizendpoot" à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Dol-Fijn Vestiging De Boomgaard" à 10 minutes à pied.Vous trouverez une école secondaire : "Ksom 4", à 8 minutes en voiture.

Villes proches

Seulement 17 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture.

Tourisme

Le golf "Nuclea Golf Club" est accessible en 16 minutes en voiture.

Transports

En moins de 10 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Mol".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Teichbedarf Distri Pond") est à seulement 5 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) en 6 minutes.Grâce à la station "Cambio - Eikenboomlaan", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 7 minutes à la marche.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 20 - Tessenderlo - Meerhout - Geel/Mol avec une station située à 4 minutes à pied, De Lijn - 299 - Hasselt - Diest - Geel avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche, De Lijn - 733 - Belbus Balen zuid/west avec un arrêt situé à 27 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Meerhout" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Meerhout" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Meerhout" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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