Maison à vendre - Meerhout RBR69872
Aardbezienstraat 0 2450 Meerhout
393 400 €
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Description
Cette résidence moderne située au cœur de Meerhout est une opportunité à ne pas manquer. Nichée dans un projet résidentiel calme, "Braam", la maison se trouve dans une rue sans issue, offrant un cadre paisible tout en étant à proximité immédiate du centre-ville. Vous bénéficierez d'un accès rapide aux commodités locales telles que le marché, les écoles, les commerces et les transports en commun. De plus, la résidence profite d'une liaison fluide vers les communes avoisinantes telles que Geel, Mol, Balen, Laakdal, Ham et l'autoroute E313. La propriété, immédiatement disponible, est entièrement achevée et prête à emménager. Avec ses grandes baies vitrées équipées de stores électriques, la pièce de vie inonde de lumière naturelle et est composée d'un espace salon et d'un coin repas avec une cuisine ouverte. Cette dernière est équipée d'un lave-vaisselle, d'un four combiné, d'un réfrigérateur, d'une plaque à induction Bora avec extraction intégrée, et d'un plan de travail en composite. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses dont une avec espace dressing, une salle de bain avec douche, baignoire et double vasque, ainsi qu'un WC séparé. L'ensemble est complété par un espace de rangement/buanderie et une carport intégrée. La maison s'étend sur une surface habitable de 160 m² avec une orientation sud-est pour un ensoleillement optimal. La parcelle de 451 m² propose un jardin aménagé avec une allée, prêt à accueillir une station de recharge pour véhicules électriques, des pelouses et une boucle pour robot-tondeuse. Construite selon la norme BEN (basse énergie), elle bénéficie de technologies modernes comme le chauffage et le refroidissement par le sol, une pompe à chaleur, des panneaux solaires et un système de ventilation type D. Avec un E-peil de 20, vous profiterez d'une exonération du précompte immobilier pendant cinq ans.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 393 400 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Fait partie d'un projet de constructions neuves
Aardbezienstraat
Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.
Maak een afspraak om de modelwoning te bezichtigen. Onmiddellijk beschikbaar ! Woonproject "Braam" bestaat uit 4 zeer energiezuinige (BEN) afgewerkte nieuwbouwwoningen, 6 casco+ woningen en 1 bouwgrond, rustig gelegen in een doodlopende straat in het centrum van Meerhout, op wandelafstand van de Markt, school, lokale winkels, openbaar vervoer, ... , en met een vlotte verbinding naar de omliggende gemeentes Geel, Mol, Balen, Laakdal en Ham en de E313. De kwalitatief gebouwde woningen tellen 3 ruime slaapkamers en hebben bewoonbare oppervlaktes van 154 tot 189 m². Eén lot wordt als bouwgrond met bouwvergunning voor een OB aangeboden. De perceeloppervlaktes variëren tussen 422 en 652 m². De afgewerkte woningen zijn doordacht en uiterst energiezuinig gebouwd met o.a. vloerverwarming en -koeling, warmtepomp, zonnepanelen, ventilatiesysteem type D, regenwaterrecuperatie, ... . Het E-peil zal maximaal E20 bedragen, waardoor u gedurende 5 jaar geniet van een vrijstelling van onroerende voorheffing.Prix 167 000 € à 430 025 €
Surface habitable 1 m² à 189 m²
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Année de construction
2024
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
160 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Non specifié
Chauffage au sol
Oui
Équipement
Air conditionné
Non
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-est
Nombre de façades
2
Surface totale du terrain
451 m²
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Niveau E
20
Niveau K
0
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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