Maison à vendre - Meerhout RBT66002

t Binnenhof 9 2450 Meerhout

395 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT66002
  • 3 Chambre(s)
  • 133 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 15 m² Terrasse
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Description

Cette résidence située au 9 t Binnenhof à Meerhout est une belle opportunité pour les acheteurs recherchant une maison moderne dans un environnement calme et verdoyant. Construite en 2022, cette propriété neuve dispose de 133 m² habitables répartis sur deux niveaux, comprenant trois chambres spacieuses, une salle de bain et deux toilettes. La maison est bien conçue, avec une orientation sud-est et une surface extérieure comprenant un jardin de 162 m² ainsi qu’un terrasse de 15 m², idéale pour profiter des beaux jours. L’intérieur de la maison offre un espace de vie lumineux avec une superficie de 35 m², sans aménagement meublé, et un certificat électrique conforme garantissant la sécurité et la conformité du logement. La résidence bénéficie également d’un système de chauffage au gaz, d’un système de ventilation D+ utilisant des panneaux solaires, ce qui permet de réduire la consommation énergétique et d’accéder à des avantages fiscaux. La propriété est équipée de toutes les connexions essentielles telles que l’eau, le gaz, et possède un certificat électrique à jour. Située dans une zone résidentielle paisible à proximité du centre de Meerhout, cette maison bénéficie d’une excellente connectivité avec les communes avoisinantes et l’autoroute E313. La localisation permet un accès pratique aux commodités locales tout en profitant d’un environnement naturel et familial, sans être exposée à des risques d’inondation ni en zone soumise à des contraintes urbanistiques particulières. C’est une résidence adaptée pour une famille recherchant confort, modernité et tranquillité.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 395 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Woonerf Zittaart te Meerhout

Woonerf Zittaart te Meerhout

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Prachtig woonproject te Meerhout, Zittaart, aan de Koepoortstraat en Jagersweg, van BEN-woningen! Rustige, landelijke en kindvriendelijke locatie gelegen in een mooie en groene omgeving. Het project bevindt zich op een boogscheut van het centrum, alle voorzieningen en heeft een goede verbinding met omliggende gemeenten en de E313. Door het gunstige E-peil (ventilatiesysteem D+, zonnepanelen) kan u genieten van een fiscaal voordeel: 50 of 100 % vrijstelling op onroerende voorheffing gedurende 5 jaar! Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv
Prix 308 000 € à 395 000 €
Surface habitable 133 m² à 155 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2022

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

133 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Surface totale du terrain

162 m²

Surface constructible

54 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT66002 Réf. vendeur: 244192 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang 'T Nestje

622 m 2' 25'' 622 m 1' 34'' 622 m 7' 622 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Kabaz

427 m 1' 44'' 427 m 1' 11'' 427 m 5' 427 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Kabaz

427 m 1' 44'' 427 m 1' 11'' 427 m 5' 427 m 5'

Écoles secondaires

Kogeka 6

6,5 km 23' 6,6 km 8' 5,6 km 38' 6,5 km 1º 18'

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A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

3,3 km 4'

Bus

De Lijn - 98 - Geel - Meerhout - Zittaart - Vorst - Tessenderlo

611 m 7'

De Lijn - 98 - Tessenderlo - Vorst - Zittaart - Meerhout - Geel

608 m 7'

De Lijn - 982 - Geel - Meerhout - Tessenderlo

2,4 km 29'

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Geel

7,3 km 27' 7,9 km 11' 6,7 km 49' 7,3 km 1º 28'

Bornes de recharge

Hezemeer

3,7 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Meerhout Markt

2,4 km 11' 2,2 km 29' 2,4 km 29'

Supermarchés

Aldi Meerhout

1,1 km 4' 1,1 km 2' 9'' 937 m 13' 1,1 km 13'

Okay Meerhout

1,1 km 4' 1,2 km 2' 3'' 1 km 14' 1,1 km 14'

Proxy Delhaize Meerhout

2,6 km 10' 2,6 km 4' 2,3 km 31' 2,6 km 31'

Golfs

Nuclea Golf Club

13,3 km 19'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 98 - Tessenderlo - Vorst - Zittaart - Meerhout - Geel, De Lijn - 98 - Geel - Meerhout - Zittaart - Vorst - Tessenderlo avec une station située à 7 minutes à pied, De Lijn - 982 - Geel - Meerhout - Tessenderlo avec un arrêt situé à moins de 29 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Meerhout" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Meerhout" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Meerhout" (4 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Nuclea Golf Club" se situe à 19 minutes de route.

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 17 minutes en voiture. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En 51 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Genk avec votre voiture.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Meerhout Markt" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 29 minutes à pied.Il vous suffit de 4 minutes pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège).Une gare SNCB ("Geel") est située à 27 minutes à vélo ou 11 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Hezemeer") est à seulement 4 minutes en voiture.

Éducation

"Kinderopvang 'T Nestje" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Kabaz", à seulement 2 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Kogeka 6" et se situe à 8 minutes en voiture.

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Documents

14dfb8fc721d44f1b41c5aa302491b93.pdf

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