Maison à vendre - Meerhout RBT80008

Kapellestraat 20 2450 Meerhout

425 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT80008

  • 3 Chambre(s)
  • 133 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette propriété située au 20 Kapellestraat à Lotenhulle est une maison individuelle entièrement rénovée, construite en 1962. Elle se trouve sur un terrain de 765 m² dans un quartier résidentiel calme et agréable, à proximité immédiate du centre-ville. La maison offre une surface habitable d’environ 133 m², répartie sur deux niveaux, avec un grand espace de vie lumineux grâce à ses grandes fenêtres qui laissent entrer beaucoup de lumière naturelle. Le rez-de-chaussée comprend une entrée spacieuse avec vestiaire, une grande pièce à vivre de 29 m² avec un sol en béton ciré, un espace cuisine entièrement équipée avec des matériaux de qualité, ainsi qu’une salle de bain moderne de 7,4 m² équipée d’une douche à l’italienne. Une pièce indépendante de 15,5 m², avec sa propre entrée, fait office de bureau ou d’espace pour une activité professionnelle. À l’étage, vous trouverez trois chambres de tailles variées (9 m², 9,3 m², 14 m²) et une zone de dégagement prête à accueillir un WC supplémentaire. À l’extérieur, la maison bénéficie d’un joli jardin orienté sud-est, parfait pour profiter du soleil. Une grande garage de 30,2 m² offre un espace de stationnement pour un véhicule ainsi que pour le rangement de vélos et outils de jardin. La propriété est équipée d’un système de chauffage au gaz, de double vitrage et d’une isolation performante, ce qui contribue à un certificat énergétique de classe D. Un sous-sol sec et un zolder complètent les espaces de stockage.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 425 000 €
  • Revenu cadastral: 609 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1962

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

9 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface habitable

133 m²

Surface du séjour

29 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

10 m²

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Oui

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-est

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

765 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

324 kWh/m²/an

Référence PEB

20250624-0003631175-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT80008 Réf. vendeur: 4082690 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Dol-Fijn Vestiging De Boomgaard

974 m 3' 974 m 1' 56'' 798 m 12' 974 m 12'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Boomgaard Meerhout

974 m 3' 974 m 1' 56'' 798 m 12' 974 m 12'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Duizendpoot

586 m 1' 57'' 586 m 1' 9'' 479 m 7' 586 m 7'

Écoles secondaires

Ksom 4

7 km 24' 7 km 8' 6,5 km 44' 7 km 1º 24'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

5,2 km 7'

Bus

De Lijn - 981 - Tessenderlo - Meerhout - Mol

545 m 7'

De Lijn - 982 - Tessenderlo - Meerhout - Geel

545 m 7'

De Lijn - 23 - Meerhout - Mol

545 m 7'

Gares

Mol

8,7 km 32' 8,6 km 10' 7,8 km 53' 8,7 km 1º 44'

Bornes de recharge

Teichbedarf Distri Pond

3,4 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Eikenboomlaan

804 m 4' 613 m 10' 804 m 10'

Supermarchés

Proxy Delhaize Meerhout

930 m 4' 944 m 1' 41'' 733 m 11' 930 m 11'

Okay Meerhout

1,2 km 6' 1,8 km 2' 36'' 901 m 15' 1,2 km 15'

Aldi Meerhout

1,4 km 7' 2 km 2' 55'' 989 m 17' 1,4 km 17'

Golfs

Millennium Golf

15,4 km 16'

Tourisme

À 16 minutes de là se trouve le golf "Millennium Golf".

Transports

À environ 10 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Eikenboomlaan".L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 7 minutes.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Teichbedarf Distri Pond") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Mol" : accessible en 10 minutes en voiture, ou 53 minutes en transport en commun.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Meerhout" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Meerhout" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Meerhout" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 23 - Meerhout - Mol, De Lijn - 982 - Tessenderlo - Meerhout - Geel, De Lijn - 981 - Tessenderlo - Meerhout - Mol avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - De Duizendpoot" à 7 minutes à la marche.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Go! Basisschool De Boomgaard Meerhout" à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Ksom 4", à 8 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Dol-Fijn Vestiging De Boomgaard" et se trouve à 12 minutes en marchant.

Villes proches

Seulement 17 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture.

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