Maison à vendre - Meerhout RBT83162

Oud-Strijdersstraat 16 2450 Meerhout

219 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT83162

  • 3 Chambre(s)
  • 119 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Cette maison individuelle à rénover est située dans une rue calme en plein centre de Meerhout, offrant un environnement paisible tout en étant à proximité immédiate des commodités locales. La propriété se trouve à distance à pied de la place du marché, des commerces, des écoles et des transports en commun, ce qui facilite la vie quotidienne pour ses futurs occupants. L'habitation, construite en 1967, dispose d'une superficie habitable d'environ 119 m² répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, on trouve une entrée spacieuse avec un WC d'invités, une cuisine de 11 m², un séjour et une salle à manger intégrés ainsi qu'une garage de 20 m². À l'étage, la maison comporte trois chambres de tailles variées (de 9 à 14 m²) et une salle de bain de 4 m². La propriété inclut également un grenier pour le stockage et un jardin orienté sud-est, entièrement clôturé, idéal pour profiter du calme extérieur. Le bien est alimenté au chauffage au charbon et possède des fenêtres en simple vitrage. Il présente un certificat PEB avec une consommation énergétique estimée à 960 kWh/m²/an, valable jusqu'en 2034. La maison n'est pas occupée actuellement et nécessite des travaux de rénovation. Elle bénéficie néanmoins d’un emplacement privilégié dans une zone résidentielle, sans risque d’inondation, avec un emplacement de stationnement extérieur disponible.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 219 000 €
  • Revenu cadastral: 466 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1967

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

9 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface habitable

119 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

20 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

11 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Charbon

Type de vitrage

Simple vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-est

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

471 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

960 kWh/m²/an

Référence PEB

20241031-00003432800-RES1

Date de validité PEB

31/10/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT83162 Réf. vendeur: 4041869 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Dol-Fijn Vestiging De Boomgaard

429 m 2' 19'' 1 km 1' 20'' 429 m 5' 429 m 5'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Boomgaard Meerhout

429 m 2' 19'' 1 km 1' 20'' 429 m 5' 429 m 5'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Boomgaard Meerhout

429 m 2' 19'' 1 km 1' 20'' 429 m 5' 429 m 5'

Écoles secondaires

Ksom 4

6 km 20' 6,4 km 7' 5,6 km 44' 6 km 1º 12'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

5,9 km 7'

Bus

De Lijn - 23 - Meerhout - Mol

361 m 4'

De Lijn - 981 - Tessenderlo - Meerhout - Mol

361 m 4'

De Lijn - 982 - Tessenderlo - Meerhout - Geel

418 m 5'

Gares

Mol

7,7 km 28' 7,9 km 9' 6,8 km 53' 7,7 km 1º 32'

Bornes de recharge

Teichbedarf Distri Pond

4,6 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Eikenboomlaan

433 m 1' 37'' 433 m 5' 433 m 5'

Supermarchés

Proxy Delhaize Meerhout

371 m 3' 480 m 54'' 371 m 4' 371 m 4'

Okay Meerhout

1,7 km 7' 1,8 km 2' 21'' 1,6 km 21' 1,7 km 21'

Aldi Meerhout

1,9 km 8' 2 km 2' 41'' 1,7 km 23' 1,9 km 23'

Golfs

Nuclea Golf Club

10,9 km 16'

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Eikenboomlaan" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Teichbedarf Distri Pond") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Mol") est située à 28 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.Il vous suffit de 7 minutes pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Boomgaard Meerhout", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Dol-Fijn Vestiging De Boomgaard" et se situe à 1 minute en voiture."Ksom 4" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 20 minutes à vélo.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 981 - Tessenderlo - Meerhout - Mol, De Lijn - 23 - Meerhout - Mol avec une station située à 4 minutes à pied, De Lijn - 982 - Tessenderlo - Meerhout - Geel avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Tourisme

À 16 minutes de là se trouve le golf "Nuclea Golf Club".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Meerhout" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Meerhout" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Meerhout" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. Turnhout ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. Environ 50 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert.

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