Maison à vendre - Meerhout RBU04759

Oud-Strijdersstraat 16 2450 Meerhout

219 000 €

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RBU04759

  • 3 Chambre(s)
  • 119 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Oud-Strijdersstraat 16 2450 Meerhout
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Description

Cette résidence à vendre est située au 16 Oud-Strijdersstraat, dans le centre de Meerhout, une commune tranquille bénéficiant d’un cadre résidentiel. La propriété se trouve dans une rue en cul-de-sac, offrant une ambiance calme tout en étant proche des commodités locales, telles que la place du marché, les commerces, les écoles et les transports en commun. La localisation privilégiée permet un accès facile à l’ensemble des infrastructures essentielles tout en conservant une atmosphère résidentielle sereine. Construite en 1967, cette maison nécessite des travaux de rénovation. Elle comporte actuellement une superficie habitable d’environ 119 m² répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse avec un WC pour invités, une cuisine de 11 m², ainsi qu’un séjour avec espace salle à manger, le tout complété par une garage attenante de 20 m². À l’étage, la propriété dispose de trois chambres (de 9 m², 14 m² et 11 m²) ainsi qu’une salle de bain de 4 m². Une cave ou un espace de stockage supplémentaire se trouve au niveau de la mezzanine ou sous le toit, selon l’aménagement futur. À l’extérieur, la maison bénéficie d’un jardin fermé orienté au sud-est, idéal pour profiter du calme et des moments de détente en toute intimité. La parcelle couvre une superficie totale de 471 m² avec une place de parking extérieure supplémentaire. La propriété est équipée d’un chauffage au charbon et dispose d’un double vitrage simple, ce qui peut nécessiter une mise à jour pour améliorer la performance énergétique. Le certificat PEB actuel indique un faible niveau d’efficacité énergétique, mais la maison offre un potentiel intéressant pour une rénovation adaptée à vos besoins.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 219 000 €
  • Revenu cadastral: 466 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1967

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

9 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface habitable

119 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

20 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

11 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Charbon

Type de vitrage

Simple vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-est

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

471 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

960 kWh/m²/an

Référence PEB

20241031-00003432800-RES1

Date de validité PEB

31/10/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU04759 Réf. vendeur: 4105832 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Dol-Fijn Vestiging De Boomgaard

429 m 2' 19'' 1 km 1' 20'' 429 m 5' 429 m 5'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Boomgaard Meerhout

429 m 2' 19'' 1 km 1' 20'' 429 m 5' 429 m 5'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Boomgaard Meerhout

429 m 2' 19'' 1 km 1' 20'' 429 m 5' 429 m 5'

Écoles secondaires

Ksom 4

6 km 20' 6,4 km 7' 5,6 km 44' 6 km 1º 12'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

5,9 km 7'

Bus

De Lijn - 23 - Meerhout - Mol

361 m 4'

De Lijn - 981 - Tessenderlo - Meerhout - Mol

361 m 4'

De Lijn - 982 - Tessenderlo - Meerhout - Geel

418 m 5'

Gares

Mol

7,7 km 28' 7,9 km 9' 6,8 km 53' 7,7 km 1º 32'

Bornes de recharge

Teichbedarf Distri Pond

4,6 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Eikenboomlaan

433 m 1' 37'' 433 m 5' 433 m 5'

Supermarchés

Proxy Delhaize Meerhout

371 m 3' 480 m 54'' 371 m 4' 371 m 4'

Okay Meerhout

1,7 km 7' 1,8 km 2' 21'' 1,6 km 21' 1,7 km 21'

Aldi Meerhout

1,9 km 8' 2 km 2' 41'' 1,7 km 23' 1,9 km 23'

Golfs

Nuclea Golf Club

10,9 km 16'

Tourisme

À 16 minutes de là se trouve le golf "Nuclea Golf Club".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Meerhout" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Meerhout" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Meerhout" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Dol-Fijn Vestiging De Boomgaard" à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Ksom 4" et se situe à 7 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Boomgaard Meerhout", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 23 - Meerhout - Mol, De Lijn - 981 - Tessenderlo - Meerhout - Mol avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, De Lijn - 982 - Tessenderlo - Meerhout - Geel avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En 50 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Weert se trouve à 48 minutes en voiture.

Transports

L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 7 minutes.Une gare SNCB ("Mol") est située à 28 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Teichbedarf Distri Pond") est à seulement 7 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Eikenboomlaan", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 5 minutes à la marche.

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