Maison à vendre - Meerhout RBU16219

Rodedriesstraat 10 2450 Meerhout

215 000 €

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RBU16219

  • 1 Chambre(s)
  • 81 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Située à Meerhout, cette maison semi-ouverte construite en 1930 offre un intérieur pratique et fonctionnel. D'une superficie habitable de 81 m², elle comprend un salon, une salle à manger et une cuisine situés au rez-de-chaussée, formant un espace lumineux avec une vue directe sur la cour intérieure. La cuisine bénéficie d'une bonne luminosité naturelle grâce à ses fenêtres, ce qui crée un environnement agréable pour la vie quotidienne. La salle de bain est équipée d'une baignoire, d'un meuble de salle de bain et d'un WC. À l'étage, une grande chambre constitue l'espace principal pour les occupants, tandis qu'une mezzanine accessible par une échelle sert uniquement de stockage. Le bien dispose également d'un jardin clôturé à l'arrière, permettant de stationner un véhicule en toute sécurité derrière une porte motorisée. La propriété a été modernisée en 2014 avec l'isolation du toit et est entièrement sécurisée contre l'amiante. Les fenêtres sont en PVC à haut rendement énergétique, équipées de volets roulants pour une meilleure isolation. La chaudière à gaz date de 2018, garantissant un chauffage efficace et fiable. La maison est conforme aux normes électriques en vigueur, avec tous les certificats appropriés. Située dans un quartier résidentiel calme à Meerhout, cette propriété bénéficie d'une situation géographique agréable dans un environnement sans risque d'inondation. La maison est prête à accueillir ses nouveaux occupants, avec une disponibilité immédiate à la signature de l’acte. Facile d’accès et adaptée à une première installation familiale ou à un investisseur cherchant une résidence pratique, elle représente une option intéressante dans la région.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 215 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

81 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

220 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

326 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU16219 Réf. vendeur: 259257 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Dol-Fijn Vestiging De Boomgaard

298 m 59'' 340 m 36'' 298 m 4' 298 m 4'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Boomgaard Meerhout

298 m 59'' 340 m 36'' 298 m 4' 298 m 4'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Boomgaard Meerhout

298 m 59'' 340 m 36'' 298 m 4' 298 m 4'

Écoles secondaires

Ksom 4

6,5 km 21' 6,8 km 7' 5,6 km 44' 6,4 km 1º 17'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

6,2 km 7'

Bus

De Lijn - 981 - Tessenderlo - Meerhout - Mol

207 m 2' 29''

De Lijn - 982 - Tessenderlo - Meerhout - Geel

207 m 2' 29''

De Lijn - 981 - Mol - Meerhout - Tessenderlo

238 m 2' 51''

Gares

Baelen / Balen

8,6 km 31' 9,1 km 11' 0 m 0'' 8,6 km 1º 43'

Bornes de recharge

Teichbedarf Distri Pond

4,4 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Eikenboomlaan

653 m 2' 46'' 575 m 8' 653 m 8'

Supermarchés

Proxy Delhaize Meerhout

725 m 2' 53'' 777 m 1' 6'' 661 m 9' 725 m 9'

Okay Meerhout

2,1 km 9' 2,1 km 2' 35'' 1,8 km 25' 2,1 km 25'

Aldi Meerhout

2,3 km 10' 2,3 km 2' 55'' 1,9 km 27' 2,3 km 27'

Golfs

Nuclea Golf Club

11,4 km 16'

Villes proches

En juste 16 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Turnhout ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture.

Transports

L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 7 minutes.Grâce à la station "Cambio - Eikenboomlaan", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 8 minutes à la marche.Une gare SNCB ("Baelen / Balen") est située à 31 minutes à vélo ou 11 minutes en voiture.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Teichbedarf Distri Pond") pour votre véhicule électrique.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Meerhout" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Meerhout" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Meerhout" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 981 - Tessenderlo - Meerhout - Mol, De Lijn - 982 - Tessenderlo - Meerhout - Geel avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 981 - Mol - Meerhout - Tessenderlo avec une station située à 3 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Nuclea Golf Club" est accessible en 16 minutes en voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Boomgaard Meerhout", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Ksom 4" et se situe à 7 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Dol-Fijn Vestiging De Boomgaard" à 1 minute en voiture.

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