Maison à vendre - Meerhout RBU20086

Weversberg 102 2450 Meerhout

249 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 3 Chambre(s)
  • 133
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Weversberg 102 2450 Meerhout

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Description

Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Meerhout, une opportunité idéale pour ceux en quête d’un bien immobilier rénové avec soin et bénéficiant d’un emplacement pratique. Construite en 1952, cette maison a été entièrement rénovée en 2015, offrant un confort moderne tout en conservant son charme d’origine. Sa superficie habitable de 133 m² est répartie intelligemment pour maximiser l’espace et la luminosité, avec une attention particulière portée à l’efficacité énergétique, attestée par un label EPC favorable de catégorie C. La propriété est dotée d’un chauffage au gaz, de volets roulants partout, et bénéficie d’un certificat électrique conforme, garantissant sécurité et tranquillité d’esprit à ses futurs occupants. La disposition intérieure de cette maison met en avant un espace de vie convivial et lumineux, avec un salon accueillant qui se prolonge harmonieusement vers une cuisine ouverte entièrement équipée et une salle à manger, idéale pour recevoir famille et amis. À l’arrière, un agréable et ensoleillé terrasse invite à profiter des beaux jours dans une ambiance chaleureuse. La maison comprend trois chambres, dont deux spacieuses de 16 m² et 15 m² au premier étage, offrant suffisamment d’espace pour une famille ou pour aménager un bureau ou une salle de jeux. Une trappe d’accès mène à un espace polyvalent au-dessus du garage, pouvant accueillir une ou deux chambres supplémentaires ou servir d’atelier ou de bureau selon vos besoins. La propriété dispose également d’un garage attenant, avec une entrée privée donnant directement sur la rue, ainsi qu’un parking supplémentaire dans la rue. Située dans un quartier résidentiel paisible à Meerhout, cette résidence bénéficie d’un cadre agréable tout en étant proche de diverses commodités accessibles à pied ou en quelques minutes en voiture. La maison est orientée sud-ouest, ce qui garantit une bonne luminosité toute la journée. La superficie du terrain est de 208 m², avec un jardin facile d’entretien, parfait pour les moments de détente ou pour profiter du soleil. La proximité des autres communes facilite aussi l’accès aux écoles, commerces et transports en commun. Avec un prix attractif de 249 000 €, cette propriété représente une excellente opportunité pour acquérir un bien rénové dans un environnement résidentiel privilégié. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier à Meerhout.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1952

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

133 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

208 m²

Profondeur du terrain

35 m

Largeur du terrain à rue

6 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

223 kWh/m²/an

Référence PEB

20250217-0003531446-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU20086 Réf. vendeur: V&G/G/4960 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Dol-Fijn Vestiging De Boomgaard

389 m 1' 17'' 389 m 31'' 389 m 5' 389 m 5'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Duizendpoot

340 m 1' 26'' 289 m 28'' 340 m 4' 340 m 4'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Boomgaard Meerhout

389 m 1' 17'' 389 m 31'' 389 m 5' 389 m 5'

Écoles secondaires

Ksom 4

6,7 km 23' 6,8 km 7' 5,7 km 44' 6,7 km 1º 20'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

5,9 km 7'

Bus

De Lijn - 982 - Tessenderlo - Meerhout - Geel

98 m 1' 10''

De Lijn - 981 - Tessenderlo - Meerhout - Mol

98 m 1' 10''

De Lijn - 982 - Geel - Meerhout - Tessenderlo

114 m 1' 22''

Gares

Balen / Baelen

8,4 km 29' 8,9 km 10' 6,9 km 1º 12' 8,4 km 1º 41'

Bornes de recharge

Teichbedarf Distri Pond

4,2 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Eikenboomlaan

745 m 3' 664 m 9' 745 m 9'

Supermarchés

Proxy Delhaize Meerhout

816 m 3' 826 m 1' 1'' 784 m 10' 816 m 10'

Okay Meerhout

2,1 km 8' 2,2 km 2' 30'' 1,8 km 26' 2,1 km 26'

Spar Meerhout

1,9 km 6' 1,9 km 1' 59'' 1,9 km 23' 1,9 km 23'

Golfs

Nuclea Golf Club

11,4 km 16'

Tourisme

À 16 minutes de là se trouve le golf "Nuclea Golf Club".

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 982 - Geel - Meerhout - Tessenderlo, De Lijn - 981 - Tessenderlo - Meerhout - Mol, De Lijn - 982 - Tessenderlo - Meerhout - Geel avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Éducation

"Go! Basisschool De Boomgaard Meerhout" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Ksom 4", à 7 minutes en voiture.L'école maternelle la plus proche est "Gemeentelijke Basisschool - De Duizendpoot" et se trouve à 4 minutes en marchant.La crèche la plus proche est "Dol-Fijn Vestiging De Boomgaard" et se situe à 1 minute en voiture.

Villes proches

Seulement 16 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. Turnhout ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Weert se trouve à 49 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Meerhout" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Meerhout" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Meerhout" (23 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

En moins de 10 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Balen / Baelen".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Teichbedarf Distri Pond") est à seulement 6 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) en 7 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Eikenboomlaan" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.

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