• 3 Chambre(s)
  • 140
  • 1 Salle(s) de bain
  • 15 m² Terrasse
Doornboomstraat 1 2450 Meerhout

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Description

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située à Meerhout, une opportunité exceptionnelle pour les acheteurs à la recherche d’un bien immobilier moderne et écoénergétique dans un environnement paisible et verdoyant. Cette propriété, référencée sous le numéro RBU21295, se trouve au 1 Doornboomstraat, dans la charmante ville de Meerhout, avec un prix fixé à 333 000 €, incluant la TVA. Le bien offre une surface habitable de 140 m² répartie sur deux niveaux, comprenant trois chambres spacieuses, une cuisine ouverte et lumineuse de 38 m², ainsi que deux toilettes et une salle de bain équipée pour assurer confort et fonctionnalité. La conception récente, achevée en 2022, assure des normes modernes avec un certificat électrique conforme et une construction en parfait état, prête à accueillir ses nouveaux occupants immédiatement. La configuration intérieure privilégie la luminosité, notamment grâce à l’orientation sud-ouest de la façade principale, permettant de profiter d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée. À l’extérieur, cette résidence bénéficie d’un terrain de 264 m², comprenant un jardin privé idéal pour les activités en plein air ou pour profiter des beaux jours. Un terrasse de 15 m² complémente cet espace extérieur, offrant un lieu convivial pour recevoir ou simplement se détendre. La propriété est dotée d’un système de chauffage au gaz, garantissant une chaleur efficace durant les saisons froides. La maison est également équipée de raccordements essentiels tels que l’eau et le gaz, sans ascenseur ni garage intégré mais avec la possibilité de profiter d’un vaste espace de construction supplémentaire de 59 m². La localisation à Meerhout mêle tranquillité et accessibilité : le quartier résidentiel est proche du centre-ville, avec toutes ses commodités, tout en étant bien connecté aux principales routes et à l’E313. De plus, grâce à son faible E-peil combiné avec des panneaux solaires et un système de ventilation D+, cette maison offre des avantages fiscaux considérables : une exonération totale ou partielle de l’onroerende voorheffing pendant cinq ans. Ce bien immobilier constitue une opportunité rare dans la région, alliant modernité, efficacité énergétique et qualité de vie. La zone résidentielle bénéficie d’un environnement calme, idéal pour les familles ou ceux qui recherchent un cadre de vie serein tout en étant proche des services essentiels. La législation locale, sans droit de préemption ni certifié "As-Built", confirme la conformité du projet aux normes urbanistiques en vigueur. Si vous souhaitez découvrir cette résidence unique, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Ce sera un plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier à Meerhout et de vous aider à concrétiser cette belle opportunité d’achat dans cette charmante localité.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 333 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Prachtig woonproject te Meerhout, Zittaart, aan de Koepoortstraat en Jagersweg, van BEN-woningen! Rustige, landelijke en kindvriendelijke locatie gelegen in een mooie en groene omgeving. Het project bevindt zich op een boogscheut van het centrum, alle voorzieningen en heeft een goede verbinding met omliggende gemeenten en de E313. Door het gunstige E-peil (ventilatiesysteem D+, zonnepanelen) kan u genieten van een fiscaal voordeel: 50 of 100 % vrijstelling op onroerende voorheffing gedurende 5 jaar! Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv
Prix 308 000 € à 395 000 €
Surface habitable 133 m² à 155 m²
Afficher l'entiereté du projet

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2022

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

140 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

38 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Surface totale du terrain

264 m²

Surface constructible

59 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU21295 Réf. vendeur: 261166 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang 'T Nestje

590 m 2' 6'' 590 m 1' 12'' 590 m 7' 590 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Kabaz

396 m 1' 26'' 396 m 49'' 396 m 5' 396 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Kabaz

396 m 1' 26'' 396 m 49'' 396 m 5' 396 m 5'

Écoles secondaires

Kogeka 6

6,6 km 23' 6,6 km 7' 5,6 km 38' 6,6 km 1º 19'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

3,3 km 4'

Bus

De Lijn - 98 - Geel - Meerhout - Zittaart - Vorst - Tessenderlo

580 m 7'

De Lijn - 98 - Tessenderlo - Vorst - Zittaart - Meerhout - Geel

577 m 7'

De Lijn - 982 - Geel - Meerhout - Tessenderlo

2,4 km 29'

Gares

Geel

7,3 km 27' 7,9 km 11' 6,7 km 49' 7,3 km 1º 28'

Bornes de recharge

Hezemeer

3,7 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Meerhout Markt

2,4 km 10' 2,2 km 29' 2,4 km 29'

Supermarchés

Aldi Meerhout

1,1 km 4' 1,1 km 1' 46'' 913 m 13' 1,1 km 13'

Okay Meerhout

1,1 km 4' 1,1 km 1' 40'' 996 m 13' 1,1 km 13'

Proxy Delhaize Meerhout

2,5 km 9' 2,6 km 3' 2,2 km 30' 2,5 km 30'

Golfs

Nuclea Golf Club

13,2 km 18'

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 17 minutes en voiture. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Weert se trouve à 51 minutes en voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Genk avec votre voiture.

Éducation

"Kinderopvang 'T Nestje" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Kogeka 6" et se situe à 7 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Kabaz", à seulement 1 minute à vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Meerhout" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Meerhout" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Meerhout" (3 minutes en voiture).

Tourisme

À 18 minutes de là se trouve le golf "Nuclea Golf Club".

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Meerhout Markt" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 29 minutes à pied.Il est possible de rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) en 4 minutes.Une gare SNCB ("Geel") est située à 27 minutes à vélo ou 11 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Hezemeer") se trouve à 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 98 - Geel - Meerhout - Zittaart - Vorst - Tessenderlo, De Lijn - 98 - Tessenderlo - Vorst - Zittaart - Meerhout - Geel avec une station située à 7 minutes à pied, De Lijn - 982 - Geel - Meerhout - Tessenderlo avec un arrêt situé à 29 minutes à pied.

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Documents

7f5689cf638b45d1850ce1d4e8d04bf4.pdf

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