Maison à vendre - Meerhout RBU21296

Doornboomstraat 3 2450 Meerhout

321 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 3 Chambre(s)
  • 140
  • 1 Salle(s) de bain
  • 15 m² Terrasse
Doornboomstraat 3 2450 Meerhout

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Description

Découvrez cette charmante résidence à vendre à Meerhout, une opportunité exceptionnelle pour ceux souhaitant s’installer dans un cadre à la fois paisible et pratique. Située dans la rue Doornboomstraat, cette propriété bénéficie d’un emplacement idéal dans une zone résidentielle calme, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes ses commodités. Avec une surface habitable de 140 m², cette maison construite en 2022 offre un espace moderne et fonctionnel, parfaitement adapté aux familles ou à toute personne recherchant un logement neuf dans un environnement verdoyant. Ce bien immobilier dispose de trois chambres à coucher, parfaites pour accueillir une famille ou pour aménager un bureau à domicile. La disposition des pièces est optimisée, avec un séjour spacieux de 38 m² qui invite à la convivialité, complété par une cuisine non meublée permettant d’aménager selon vos préférences. La maison possède également deux toilettes et une salle de bain équipée, offrant confort et praticité. L’orientation sud-ouest de la façade principale permet de profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée, tandis que l’extérieur comprend un jardin intime ainsi qu’un terrasse de 15 m², idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. La propriété est également équipée des raccordements essentiels tels que le gaz et l’eau, avec une installation électrique certifiée conforme pour assurer votre sécurité. Notre focus sur la performance énergétique se traduit par un bon E-peil (ventilationsystème D+ et panneaux solaires), qui offrent non seulement un confort accru mais aussi la possibilité de bénéficier d’avantages fiscaux significatifs, notamment une exonération totale ou partielle sur l’onroerende voorheffing pendant cinq ans. L’emplacement stratégique de cette maison à Meerhout garantit un accès facile aux principales voies de communication, notamment l’E313, tout en profitant d’un environnement naturel préservé. La résidence se trouve dans un quartier résidentiel apprécié pour son calme, sa verdure et son cadre familial, offrant une qualité de vie optimale. La proximité de diverses infrastructures, écoles et commerces facilite le quotidien et renforce l’attrait de cette opportunité immobilière. La propriété n’est pas actuellement louée, ce qui vous permet d’en prendre possession immédiatement après l’achat. Avec un prix fixé à 321 000 € TVA comprise, cette maison représente un investissement judicieux pour ceux en quête d’un logement neuf dans la région de Meerhout. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette résidence exceptionnelle — une opportunité rare dans un secteur en pleine croissance.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 321 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Prachtig woonproject te Meerhout, Zittaart, aan de Koepoortstraat en Jagersweg, van BEN-woningen! Rustige, landelijke en kindvriendelijke locatie gelegen in een mooie en groene omgeving. Het project bevindt zich op een boogscheut van het centrum, alle voorzieningen en heeft een goede verbinding met omliggende gemeenten en de E313. Door het gunstige E-peil (ventilatiesysteem D+, zonnepanelen) kan u genieten van een fiscaal voordeel: 50 of 100 % vrijstelling op onroerende voorheffing gedurende 5 jaar! Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv
Prix 308 000 € à 395 000 €
Surface habitable 133 m² à 155 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2022

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

140 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

38 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Surface totale du terrain

269 m²

Surface constructible

59 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU21296 Réf. vendeur: 261167 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang 'T Nestje

590 m 2' 6'' 590 m 1' 12'' 590 m 7' 590 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Kabaz

396 m 1' 26'' 396 m 49'' 396 m 5' 396 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Kabaz

396 m 1' 26'' 396 m 49'' 396 m 5' 396 m 5'

Écoles secondaires

Kogeka 6

6,6 km 23' 6,6 km 7' 5,6 km 38' 6,6 km 1º 19'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

3,3 km 4'

Bus

De Lijn - 98 - Geel - Meerhout - Zittaart - Vorst - Tessenderlo

580 m 7'

De Lijn - 98 - Tessenderlo - Vorst - Zittaart - Meerhout - Geel

577 m 7'

De Lijn - 982 - Geel - Meerhout - Tessenderlo

2,4 km 29'

Gares

Geel

7,3 km 27' 7,9 km 11' 6,7 km 49' 7,3 km 1º 28'

Bornes de recharge

Hezemeer

3,7 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Meerhout Markt

2,4 km 10' 2,2 km 29' 2,4 km 29'

Supermarchés

Aldi Meerhout

1,1 km 4' 1,1 km 1' 46'' 913 m 13' 1,1 km 13'

Okay Meerhout

1,1 km 4' 1,1 km 1' 40'' 996 m 13' 1,1 km 13'

Proxy Delhaize Meerhout

2,5 km 9' 2,6 km 3' 2,2 km 30' 2,5 km 30'

Golfs

Nuclea Golf Club

13,2 km 18'

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 17 minutes en voiture. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Weert se trouve à 51 minutes en voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Genk avec votre voiture.

Éducation

"Kinderopvang 'T Nestje" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Kogeka 6" et se situe à 7 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Kabaz", à seulement 1 minute à vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Meerhout" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Meerhout" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Meerhout" (3 minutes en voiture).

Tourisme

À 18 minutes de là se trouve le golf "Nuclea Golf Club".

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Meerhout Markt" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 29 minutes à pied.Il est possible de rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) en 4 minutes.Une gare SNCB ("Geel") est située à 27 minutes à vélo ou 11 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Hezemeer") se trouve à 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 98 - Geel - Meerhout - Zittaart - Vorst - Tessenderlo, De Lijn - 98 - Tessenderlo - Vorst - Zittaart - Meerhout - Geel avec une station située à 7 minutes à pied, De Lijn - 982 - Geel - Meerhout - Tessenderlo avec un arrêt situé à 29 minutes à pied.

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Documents

b56ae79477a84a2eb813f77278246944.pdf

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