Maison à vendre - Meerhout RBU21300

t Binnenhof 2 2450 Meerhout

313 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 3 Chambre(s)
  • 133
  • 1 Salle(s) de bain
  • 15 m² Terrasse
t Binnenhof 2 2450 Meerhout

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Description

Découvrez cette opportunité exceptionnelle à Meerhout, une résidence neuve située au sein d’un environnement paisible, verdoyant et familial. Ce bien immobilier, référencé sous le numéro RBU21300, vous propose une habitation moderne et confortable dans un cadre idéal pour une vie de famille ou pour ceux recherchant la tranquillité à proximité de toutes les commodités. La propriété, sise au 2 t Binnenhof, affiche un prix attractif de 313 000 €, une valeur sûre pour une résidence récente construite en 2022, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans l’immédiat. Cette maison individuelle de plain-pied dispose d’une surface habitable de 133 m², répartie intelligemment sur deux niveaux. Elle se compose de trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille ou aménager un espace bureau supplémentaire. La pièce principale de 35 m² offre un espace convivial et lumineux, idéal pour recevoir ou se détendre. La propriété bénéficie d’un extérieur agréable avec une terrasse de 15 m² orientée au sud-est, permettant de profiter pleinement du soleil tout au long de la journée. La superficie totale du terrain s’étend sur 162 m², comprenant également un jardin, parfait pour les activités extérieures ou pour créer un espace de détente. La maison est équipée d’un système de chauffage au gaz, garantissant un confort optimal, et possède tous les raccordements nécessaires à l’eau et au gaz. En outre, elle ne comporte pas d’ascenseur ni d’autres équipements superflus, mais répond aux standards modernes en matière de confort résidentiel. Située dans un quartier résidentiel calme et sécurisé, cette résidence bénéficie d’un accès facilité aux principales routes régionales, notamment l’E313, tout en étant proche du centre-ville où vous trouverez toutes les commodités nécessaires : commerces, écoles, services médicaux et espaces verts. La zone bénéficie également d’une excellente efficacité énergétique grâce à un système de ventilation D+ et des panneaux solaires, ce qui confère une dimension écologique et économique à cette acquisition, avec en prime des avantages fiscaux substantiels tels que l’exonération totale ou partielle de l’impôt sur l’habitation pendant cinq ans. La propriété étant conforme aux normes électriques en vigueur avec un certificat attestant de la conformité, vous pouvez envisager un achat en toute sérénité. N’attendez plus pour saisir cette occasion unique de devenir propriétaire dans un environnement privilégié et serein. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette résidence exceptionnelle à Meerhout.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 313 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Prachtig woonproject te Meerhout, Zittaart, aan de Koepoortstraat en Jagersweg, van BEN-woningen! Rustige, landelijke en kindvriendelijke locatie gelegen in een mooie en groene omgeving. Het project bevindt zich op een boogscheut van het centrum, alle voorzieningen en heeft een goede verbinding met omliggende gemeenten en de E313. Door het gunstige E-peil (ventilatiesysteem D+, zonnepanelen) kan u genieten van een fiscaal voordeel: 50 of 100 % vrijstelling op onroerende voorheffing gedurende 5 jaar! Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv
Prix 308 000 € à 395 000 €
Surface habitable 133 m² à 155 m²
Afficher l'entiereté du projet

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2022

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

133 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Surface totale du terrain

162 m²

Surface constructible

54 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU21300 Réf. vendeur: 261171 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang 'T Nestje

590 m 2' 6'' 590 m 1' 12'' 590 m 7' 590 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Kabaz

396 m 1' 26'' 396 m 49'' 396 m 5' 396 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Kabaz

396 m 1' 26'' 396 m 49'' 396 m 5' 396 m 5'

Écoles secondaires

Kogeka 6

6,6 km 23' 6,6 km 7' 5,6 km 38' 6,6 km 1º 19'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

3,3 km 4'

Bus

De Lijn - 98 - Geel - Meerhout - Zittaart - Vorst - Tessenderlo

580 m 7'

De Lijn - 98 - Tessenderlo - Vorst - Zittaart - Meerhout - Geel

577 m 7'

De Lijn - 982 - Geel - Meerhout - Tessenderlo

2,4 km 29'

Gares

Geel

7,3 km 27' 7,9 km 11' 6,7 km 49' 7,3 km 1º 28'

Bornes de recharge

Hezemeer

3,7 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Meerhout Markt

2,4 km 10' 2,2 km 29' 2,4 km 29'

Supermarchés

Aldi Meerhout

1,1 km 4' 1,1 km 1' 46'' 913 m 13' 1,1 km 13'

Okay Meerhout

1,1 km 4' 1,1 km 1' 40'' 996 m 13' 1,1 km 13'

Proxy Delhaize Meerhout

2,5 km 9' 2,6 km 3' 2,2 km 30' 2,5 km 30'

Golfs

Nuclea Golf Club

13,2 km 18'

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Nuclea Golf Club" à 18 minutes de route.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Kogeka 6" et se situe à 7 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "Kinderopvang 'T Nestje", à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Kabaz", à seulement 1 minute à vélo.

Transports

Il vous suffit de 4 minutes pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège).Grâce à la station "Cambio - Meerhout Markt", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 29 minutes à la marche.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Hezemeer") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Geel") est située à 27 minutes à vélo ou 11 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 98 - Tessenderlo - Vorst - Zittaart - Meerhout - Geel, De Lijn - 98 - Geel - Meerhout - Zittaart - Vorst - Tessenderlo avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche, De Lijn - 982 - Geel - Meerhout - Tessenderlo avec un arrêt situé à 29 minutes à pied.

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 17 minutes en voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. En 51 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert. Genk se trouve à 31 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Meerhout" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Meerhout" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Meerhout" (3 minutes en voiture).

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Documents

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