Maison à vendre - Meerhout RBU21307

t Binnenhof 10 2450 Meerhout

332 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 3 Chambre(s)
  • 155
  • 1 Salle(s) de bain
  • 15 m² Terrasse
t Binnenhof 10 2450 Meerhout

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Description

Située au cœur de Meerhout, cette résidence à vendre représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier neuf dans une localisation calme, verdoyante et conviviale. Érigée en 2022, cette maison bénéficie d'une conception moderne et d’un intérieur spacieux avec une surface habitable de 155 m², parfaitement adaptée aux familles ou à ceux souhaitant bénéficier d’un espace généreux. La propriété comporte trois chambres à coucher, deux toilettes et une salle de bain, offrant tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable. La cuisine et le séjour forment un espace lumineux de 41 m², tandis que l’extérieur se compose d’un jardin privé, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que d’un terrasse de 15 m² orientée au sud-est, permettant de profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée. Ce bien immobilier jouit d’une excellente situation géographique à Meerhout, dans un environnement paisible, rural et propice à la vie en famille tout en étant à proximité immédiate du centre-ville. La proximité des commodités essentielles, des écoles et des espaces verts confère à cette résidence un cadre de vie équilibré et pratique. La connectivité est également appréciable, avec un accès facile aux principales voies de communication, notamment la E313, facilitant les déplacements vers les zones environnantes. La maison dispose d’un système de chauffage au gaz, conforme aux normes électriques en vigueur grâce à un certificat récent. La propriété ne comprend pas de garage ou de lift mais offre toutes les installations modernes nécessaires pour une vie confortable. Le prix de cette résidence s’élève à 332 000 euros, TVA applicable étant incluse. L’efficience énergétique a été prise en compte lors de la construction, avec un E-peil favorable (ventilations système D+ et panneaux solaires), permettant au propriétaire de bénéficier d’avantages fiscaux tels qu’une exemption totale ou partielle de l’onroerende voorheffing pendant cinq ans. La localisation à Meerhout garantit un mode de vie paisible tout en étant bien desservie par les infrastructures routières. Pour ceux qui souhaitent acquérir cette belle maison neuve ou obtenir davantage d’informations, il est conseillé de contacter rapidement notre agence afin de planifier une visite ou discuter des modalités d’achat. Ce bien clé en main vous offre une opportunité unique d’investir dans une résidence moderne, économe en énergie et située dans un environnement idéal pour bâtir votre futur familial.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 332 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Prachtig woonproject te Meerhout, Zittaart, aan de Koepoortstraat en Jagersweg, van BEN-woningen! Rustige, landelijke en kindvriendelijke locatie gelegen in een mooie en groene omgeving. Het project bevindt zich op een boogscheut van het centrum, alle voorzieningen en heeft een goede verbinding met omliggende gemeenten en de E313. Door het gunstige E-peil (ventilatiesysteem D+, zonnepanelen) kan u genieten van een fiscaal voordeel: 50 of 100 % vrijstelling op onroerende voorheffing gedurende 5 jaar! Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv
Prix 308 000 € à 395 000 €
Surface habitable 133 m² à 155 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2022

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

155 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

41 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Surface totale du terrain

306 m²

Surface constructible

66 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU21307 Réf. vendeur: 261179 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang 'T Nestje

590 m 2' 6'' 590 m 1' 12'' 590 m 7' 590 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Kabaz

396 m 1' 26'' 396 m 49'' 396 m 5' 396 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Kabaz

396 m 1' 26'' 396 m 49'' 396 m 5' 396 m 5'

Écoles secondaires

Kogeka 6

6,6 km 23' 6,6 km 7' 5,6 km 38' 6,6 km 1º 19'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

3,3 km 4'

Bus

De Lijn - 98 - Geel - Meerhout - Zittaart - Vorst - Tessenderlo

580 m 7'

De Lijn - 98 - Tessenderlo - Vorst - Zittaart - Meerhout - Geel

577 m 7'

De Lijn - 982 - Geel - Meerhout - Tessenderlo

2,4 km 29'

Gares

Geel

7,3 km 27' 7,9 km 11' 6,7 km 49' 7,3 km 1º 28'

Bornes de recharge

Hezemeer

3,7 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Meerhout Markt

2,4 km 10' 2,2 km 29' 2,4 km 29'

Supermarchés

Aldi Meerhout

1,1 km 4' 1,1 km 1' 46'' 913 m 13' 1,1 km 13'

Okay Meerhout

1,1 km 4' 1,1 km 1' 40'' 996 m 13' 1,1 km 13'

Proxy Delhaize Meerhout

2,5 km 9' 2,6 km 3' 2,2 km 30' 2,5 km 30'

Golfs

Nuclea Golf Club

13,2 km 18'

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Nuclea Golf Club" à 18 minutes de route.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Kogeka 6" et se situe à 7 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "Kinderopvang 'T Nestje", à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Kabaz", à seulement 1 minute à vélo.

Transports

Il vous suffit de 4 minutes pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège).Grâce à la station "Cambio - Meerhout Markt", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 29 minutes à la marche.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Hezemeer") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Geel") est située à 27 minutes à vélo ou 11 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 98 - Tessenderlo - Vorst - Zittaart - Meerhout - Geel, De Lijn - 98 - Geel - Meerhout - Zittaart - Vorst - Tessenderlo avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche, De Lijn - 982 - Geel - Meerhout - Tessenderlo avec un arrêt situé à 29 minutes à pied.

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 17 minutes en voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. En 51 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert. Genk se trouve à 31 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Meerhout" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Meerhout" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Meerhout" (3 minutes en voiture).

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Documents

5748908baae641c1a4d400f9a1f56b45.pdf

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