• 3 Chambre(s)
  • 133
  • 1 Salle(s) de bain
  • 15 m² Terrasse
t Binnenhof 13 2450 Meerhout

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Description

Située à Meerhout, cette résidence neuve représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier moderne dans un environnement calme, verdoyant et familier. À seulement 2450, cette propriété, référencée sous le numéro RBU21309, se trouve au t Binnenhof 13, offrant un cadre de vie idéal à proximité du centre-ville et des principales infrastructures. Le prix demandé pour cette maison d'une surface habitable de 133 m² est de 316 000 €, avec la possibilité de bénéficier d'avantages fiscaux grâce à ses caractéristiques énergétiques remarquables. La résidence est vendue en l’état neuf, sans occupation actuelle, et est immédiatement disponible pour ses nouveaux occupants. Son emplacement bénéficie d'un bon réseau de transports, notamment une connexion aisée avec la E313, facilitant ainsi les déplacements vers d'autres régions ou villes voisines. La proximité de toutes les commodités essentielles, conjuguée à un cadre résidentiel paisible, fait de cette propriété une option très attractive pour une famille ou un investisseur. Ce bien immobilier se distingue par ses caractéristiques modernes et ses équipements. La maison dispose de trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille ou aménager un bureau à domicile. La conception architecturale prévoit deux niveaux avec deux façades, orientées vers le sud-ouest, permettant une belle luminosité intérieure tout au long de la journée. La surface du séjour, de 35 m², offre un espace convivial et modulable, idéal pour recevoir ou se détendre en famille. La propriété inclut également un jardin privé et un terrasse de 15 m², parfaits pour profiter des beaux jours en extérieur ou organiser des repas en plein air. Le système de chauffage au gaz assure un confort thermique optimal, complété par une installation électrique certifiée conforme. Elle ne possède pas d’ascenseur ni de garage intégré, mais sa disposition et son orientation permettent une excellente intégration dans ce quartier résidentiel. L’environnement immédiat de cette résidence constitue un véritable atout. Située dans un secteur résidentiel calme, la propriété bénéficie d’un cadre verdoyant, idéal pour une vie familiale paisible tout en restant proche des commodités. La proximité du centre-ville de Meerhout offre un accès facile aux écoles, commerces et services essentiels, tandis que la situation géographique permet de profiter d’un cadre rural tout en restant connecté à la région. La zone est classée en zone résidentielle, sans risques particuliers liés aux inondations ou autres catastrophes naturelles connues. Avec ses caractéristiques énergétiques avantageuses, ses finitions modernes et sa localisation stratégique, cette résidence constitue une excellente opportunité d’investissement ou de vente pour ceux qui recherchent un logement clé en main dans la région de Meerhout. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence afin de découvrir tout le potentiel de ce bien immobilier exceptionnel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 316 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Prachtig woonproject te Meerhout, Zittaart, aan de Koepoortstraat en Jagersweg, van BEN-woningen! Rustige, landelijke en kindvriendelijke locatie gelegen in een mooie en groene omgeving. Het project bevindt zich op een boogscheut van het centrum, alle voorzieningen en heeft een goede verbinding met omliggende gemeenten en de E313. Door het gunstige E-peil (ventilatiesysteem D+, zonnepanelen) kan u genieten van een fiscaal voordeel: 50 of 100 % vrijstelling op onroerende voorheffing gedurende 5 jaar! Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv
Prix 308 000 € à 395 000 €
Surface habitable 133 m² à 155 m²
Afficher l'entiereté du projet

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2022

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

133 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Surface totale du terrain

191 m²

Surface constructible

54 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU21309 Réf. vendeur: 261181 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang 'T Nestje

590 m 2' 6'' 590 m 1' 12'' 590 m 7' 590 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Kabaz

396 m 1' 26'' 396 m 49'' 396 m 5' 396 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Kabaz

396 m 1' 26'' 396 m 49'' 396 m 5' 396 m 5'

Écoles secondaires

Kogeka 6

6,6 km 23' 6,6 km 7' 5,6 km 38' 6,6 km 1º 19'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

3,3 km 4'

Bus

De Lijn - 98 - Geel - Meerhout - Zittaart - Vorst - Tessenderlo

580 m 7'

De Lijn - 98 - Tessenderlo - Vorst - Zittaart - Meerhout - Geel

577 m 7'

De Lijn - 982 - Geel - Meerhout - Tessenderlo

2,4 km 29'

Gares

Geel

7,3 km 27' 7,9 km 11' 6,7 km 49' 7,3 km 1º 28'

Bornes de recharge

Hezemeer

3,7 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Meerhout Markt

2,4 km 10' 2,2 km 29' 2,4 km 29'

Supermarchés

Aldi Meerhout

1,1 km 4' 1,1 km 1' 46'' 913 m 13' 1,1 km 13'

Okay Meerhout

1,1 km 4' 1,1 km 1' 40'' 996 m 13' 1,1 km 13'

Proxy Delhaize Meerhout

2,5 km 9' 2,6 km 3' 2,2 km 30' 2,5 km 30'

Golfs

Nuclea Golf Club

13,2 km 18'

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 17 minutes en voiture. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Weert se trouve à 51 minutes en voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Genk avec votre voiture.

Éducation

"Kinderopvang 'T Nestje" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Kogeka 6" et se situe à 7 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Kabaz", à seulement 1 minute à vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Meerhout" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Meerhout" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Meerhout" (3 minutes en voiture).

Tourisme

À 18 minutes de là se trouve le golf "Nuclea Golf Club".

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Meerhout Markt" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 29 minutes à pied.Il est possible de rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) en 4 minutes.Une gare SNCB ("Geel") est située à 27 minutes à vélo ou 11 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Hezemeer") se trouve à 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 98 - Geel - Meerhout - Zittaart - Vorst - Tessenderlo, De Lijn - 98 - Tessenderlo - Vorst - Zittaart - Meerhout - Geel avec une station située à 7 minutes à pied, De Lijn - 982 - Geel - Meerhout - Tessenderlo avec un arrêt situé à 29 minutes à pied.

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Documents

1f0758fde54d4e3c9e35bf90ef26a332.pdf

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