• 4 Chambre(s)
  • 236
  • 1 Salle(s) de bain
Haverdonkweg 47 2450 Meerhout

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Description

Découvrez cette belle résidence à vendre située à Meerhout, une opportunité idéale pour les familles à la recherche d’un bien immobilier clé en main dans un environnement calme et verdoyant. Avec un prix attractif de 375 000 €, cette maison offre une surface habitable généreuse de 236 m² sur un terrain de 768 m², parfaitement adaptée pour accueillir une vie de famille confortable. Construite en 1935, cette propriété a été soigneusement entretenue et présente un état excellent, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans nécessiter de travaux importants. Elle se distingue par ses espaces lumineux, notamment une grande pièce de vie qui combine salon et salle à manger, avec une cuisine entièrement équipée comprenant des appareils modernes et une agréable espace petit-déjeuner. La véranda attenante offre un espace supplémentaire, idéal pour profiter du jardin tout en restant à l’abri, avec une vue imprenable sur les champs environnants, renforçant le sentiment de tranquillité qui règne dans cette propriété. L’intérieur de la maison comprend quatre chambres spacieuses, dont une située au rez-de-chaussée avec vue sur le jardin et les champs, facilitant une vie pratique et agréable. Un bureau ou une salle de jeux peut également être aménagé dans l’une des autres pièces, tandis qu’une salle de bain avec baignoire, un WC séparé ainsi qu’une buanderie avec lavabo complètent le confort quotidien. La maison possède également un potentiel d’extension ou d’aménagement supplémentaire grâce à la possibilité d’ajouter une seconde salle de bain dans la buanderie existante. À l’extérieur, la propriété dispose d’un jardin entièrement clôturé, idéal pour les enfants ou les animaux domestiques, avec un espace ombragé sous un terrasse couverte, une dépendance pour le rangement et un carport pour le stationnement. Le terrain, situé dans une zone agricole, bénéficie d’une excellente stabilité face aux risques d’inondation, puisqu’il n’est pas situé dans un secteur sujet aux crues. Située dans un environnement privilégié, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en restant accessible. La proximité des espaces verts et des zones agricoles assure un cadre naturel préservé propice à la détente. La commune de Meerhout est reconnue pour sa quiétude et ses commodités, facilitant la vie quotidienne avec ses commerces, écoles et infrastructures. Son orientation vers le respect de l’environnement et la tranquillité en font un lieu idéal pour ceux qui souhaitent s’installer dans un cadre serein tout en bénéficiant d’un accès facile aux grands axes routiers. Ce bien immobilier représente une véritable opportunité pour les familles ou investisseurs recherchant un logement spacieux, fonctionnel et prêt à vivre. N’hésitez pas à prendre contact pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette résidence exceptionnelle.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 375 000 €
  • Revenu cadastral: 687 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1935

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

236 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

768 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

350 kWh/m²/an

Référence PEB

202312100003053572-RES1

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone agricole

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU21566 Réf. vendeur: 4134334 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Dol-Fijn Vestiging De Boomgaard

2,3 km 8' 2,3 km 4' 1,9 km 28' 2,3 km 28'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Klimmuur

1,3 km 4' 1,3 km 2' 24'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Klimmuur

986 m 3' 986 m 1' 48'' 842 m 12' 986 m 12'

Écoles secondaires

Campus Max College

6,7 km 27' 6,9 km 9' 5,2 km 41' 6,6 km 1º 20'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

5,6 km 7'

Bus

De Lijn - 982 - Geel - Meerhout - Tessenderlo

1,1 km 13'

De Lijn - 981 - Mol - Meerhout - Tessenderlo

1,1 km 13'

De Lijn - 982 - Tessenderlo - Meerhout - Geel

1,2 km 14'

Gares

Balen / Baelen

10,4 km 37' 11,2 km 13' 8,3 km 1º 12' 10,4 km 2º 5'

Bornes de recharge

Teichbedarf Distri Pond

2 km 2' 34''

Voitures en libre-service

Cambio - Kerk Gestel

1,1 km 4' 929 m 14' 1,1 km 14'

Supermarchés

Spar Meerhout

1 km 3' 1 km 1' 50'' 853 m 12' 1 km 12'

Okay Meerhout

2,6 km 10' 3,1 km 4' 1,8 km 31' 2,6 km 31'

Aldi Meerhout

2,8 km 11' 3,3 km 5' 1,8 km 33' 2,8 km 33'

Golfs

Millennium Golf

13,8 km 14'

Transports

Il vous suffit de 7 minutes pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège).Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Teichbedarf Distri Pond") se trouve à 3 minutes en voiture.À environ 4 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Kerk Gestel".Une gare SNCB ("Balen / Baelen") est située à 37 minutes à vélo ou 13 minutes en voiture.

Tourisme

À 14 minutes de là se trouve le golf "Millennium Golf".

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 16 minutes en voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Sittard se trouve à 48 minutes en voiture. Environ 51 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Klimmuur", à seulement 4 minutes à vélo."Campus Max College" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 27 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "Dol-Fijn Vestiging De Boomgaard", à 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 981 - Mol - Meerhout - Tessenderlo, De Lijn - 982 - Geel - Meerhout - Tessenderlo avec un arrêt situé à 13 minutes à pied, De Lijn - 982 - Tessenderlo - Meerhout - Geel avec une station située à 14 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Meerhout" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Meerhout" (4 minutes en voiture), "Aldi Meerhout" (5 minutes en voiture).

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