• 3 Chambre(s)
  • 120
  • 1 Salle(s) de bain
Olmsebaan 250 2450 Meerhout

Vous cherchez des Maison à vendre - Meerhout ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Meerhout, offrant un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation et d’espaces verts. Avec une surface habitable de 120 m², cette maison nécessite quelques travaux de remise en état, mais elle représente une opportunité unique dans un environnement calme et verdoyant. La propriété est équipée de trois chambres, ce qui la rend idéale pour une famille ou ceux qui recherchent un espace supplémentaire pour un bureau ou une salle de jeux. Elle dispose également d'une salle de bain, d’un chauffage au gaz, et est connectée à l’eau ainsi qu’au réseau de gaz, garantissant un confort moderne une fois rénovée. La maison est confortable avec une structure à quatre façades, offrant un bon potentiel d’aménagement et d’isolation après travaux. Le bien immobilier est situé sur un vaste terrain de 7 841 m², divisé en trois parcelles distinctes, ce qui offre une flexibilité pour diverses utilisations ou extensions. La localisation à Meerhout, dans une zone accessible et pratique, constitue un véritable atout pour ceux qui souhaitent profiter d’un cadre paisible tout en restant proches des commodités du centre-ville. La propriété est parfaitement adaptée pour les personnes ayant des animaux ou celles appréciant la vie à la campagne, sans sacrifier la proximité avec les infrastructures urbaines. La connexion au réseau de gaz facilite la mise en place d’un chauffage performant et économique, tandis que la présence d’un raccordement à la fosse septique élimine toute préoccupation concernant le traitement des eaux usées. La propriété bénéficie également d’un bon indice de consommation énergétique, avec un certificat EPC indiquant une consommation annuelle de 635 kWh/m². Au-delà de ses qualités intrinsèques, cette résidence offre une excellente opportunité pour les investisseurs ou particuliers à la recherche d’un terrain exceptionnel pour réaliser leur projet de rénovation ou leur rêve de maison individuelle. La proximité immédiate de Meerhout permet un accès facile aux commerces, écoles, et autres services essentiels, tout en profitant du calme et de la nature environnante. Le prix fixé à 330 000 € est attractif dans ce secteur, surtout compte tenu du potentiel et de la surface offerte. Pour découvrir tout le potentiel de cette propriété et envisager une éventuelle réalisation, n’hésitez pas à prendre contact avec notre agence. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier et d’organiser une visite pour que vous puissiez apprécier cette opportunité en personne.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 330 000 €
  • Revenu cadastral: 708 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

120 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

7841 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

635 kWh/m²/an

Référence PEB

20241128-0003461846-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU23156 Réf. vendeur: 1571 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Dol-Fijn Vestiging De Boomgaard

2,2 km 8' 2,2 km 2' 21'' 2 km 26' 2,2 km 26'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Duizendpoot

1,7 km 6' 1,7 km 1' 47'' 1,5 km 20' 1,7 km 20'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Twinkeling

3,1 km 18' 4,8 km 6' 1,9 km 37' 3,1 km 37'

Écoles secondaires

Ksom 4

6,6 km 28' 8,4 km 9' 5,1 km 40' 6,6 km 1º 19'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

7,3 km 8'

Bus

De Lijn - 982 - Tessenderlo - Meerhout - Geel

1,8 km 22'

De Lijn - 981 - Tessenderlo - Meerhout - Mol

1,8 km 22'

De Lijn - 982 - Geel - Meerhout - Tessenderlo

1,8 km 22'

Gares

Balen / Baelen

6,7 km 23' 7,1 km 8' 5,6 km 28' 6,7 km 1º 20'

Bornes de recharge

Teichbedarf Distri Pond

5,8 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Kerk Gestel

3,2 km 11' 2,3 km 29' 3,2 km 38'

Supermarchés

Spar Meerhout

3,3 km 13' 3,5 km 4' 2,3 km 30' 3,3 km 39'

Proxy Delhaize Meerhout

2,6 km 10' 2,6 km 2' 52'' 2,4 km 31' 2,6 km 31'

Carrefour Express Olmen

3,3 km 11' 3,3 km 3' 2,9 km 24' 3,3 km 40'

Golfs

Millennium Golf

16,2 km 16'

Transports

À environ 11 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Kerk Gestel".Il est possible de rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) en 8 minutes.La gare de train la plus proche est "Balen / Baelen" : accessible en 8 minutes en voiture, ou 28 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Teichbedarf Distri Pond") se trouve à 7 minutes en voiture.

Tourisme

À 16 minutes de là se trouve le golf "Millennium Golf".

Éducation

Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Gemeentelijke Basisschool - De Duizendpoot" à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Ksom 4", à 9 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Dol-Fijn Vestiging De Boomgaard" à 26 minutes à pied.L'école primaire la plus proche est "Gemeentelijke Basisschool - De Twinkeling" et se situe à 6 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Meerhout" (4 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Meerhout" (3 minutes en voiture), "Carrefour Express Olmen" (3 minutes en voiture).

Villes proches

Seulement 17 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Sittard se trouve à 49 minutes en voiture. Environ 50 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 981 - Tessenderlo - Meerhout - Mol, De Lijn - 982 - Tessenderlo - Meerhout - Geel, De Lijn - 982 - Geel - Meerhout - Tessenderlo avec une station située à 22 minutes à pied.

Tout voir Réduire