• 3 Chambre(s)
  • 119
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Oud-Strijdersstraat 16 2450 Meerhout

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Description

Situé au cœur de Meerhout, cette résidence à vendre représente une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent une habitation à rénover dans un environnement paisible et convivial. Proposée au prix de 199 000 €, cette maison offre un potentiel remarquable pour créer un foyer personnalisé dans une commune appréciée pour sa proximité aux commodités et son cadre de vie serein. La propriété, construite en 1967, repose sur un terrain de 471 m², avec une orientation sud-est pour la terrasse et le jardin, permettant ainsi de profiter pleinement du soleil durant toute la journée. Son emplacement en zone résidentielle en fait un choix idéal pour une famille cherchant à conjuguer confort, tranquillité et praticité. L’intérieur de cette maison se compose d’une surface habitable d’environ 119 m², répartie sur plusieurs pièces fonctionnelles. Au rez-de-chaussée, une grande entrée mène à une cuisine de 11 m², parfaite pour élaborer des repas en famille ou entre amis. La pièce de vie, composée d’un salon et d’une salle à manger, offre un espace lumineux et chaleureux, idéal pour accueillir. La présence d’une salle de bains de 4 m² et d’un WC séparé complète le rez-de-chaussée. À l’étage, vous découvrirez trois chambres de tailles variées : 9 m², 14 m² et 11 m², offrant un espace intime et confortable pour chaque membre de la famille. La maison dispose également d’un garage de 20 m², accessible directement depuis la propriété, ainsi que d’un jardin entièrement clôturé orienté sud-est, idéal pour profiter des journées ensoleillées ou organiser des moments de détente en extérieur. Située dans une zone résidentielle calme, cette propriété bénéficie d’un environnement agréable tout en restant proche des commodités essentielles : écoles, commerces, transports en commun et espaces verts. La proximité immédiate du centre-ville facilite également la vie quotidienne tout en conservant le charme d’un quartier tranquille. Les infrastructures proches rendent cette maison particulièrement attrayante pour ceux souhaitant s’installer dans la région ou investir dans un bien immobilier avec un fort potentiel de valorisation. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les atouts que cette demeure a à offrir.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • Revenu cadastral: 466 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1967

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

9 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface habitable

119 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

20 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

11 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Charbon

Type de vitrage

Simple vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-est

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

471 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

960 kWh/m²/an

Référence PEB

20241031-00003432800-RES1

Date de validité PEB

31/10/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU30106 Réf. vendeur: 4145602 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Dol-Fijn Vestiging De Boomgaard

429 m 2' 19'' 1 km 1' 20'' 429 m 5' 429 m 5'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Boomgaard Meerhout

429 m 2' 19'' 1 km 1' 20'' 429 m 5' 429 m 5'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Boomgaard Meerhout

429 m 2' 19'' 1 km 1' 20'' 429 m 5' 429 m 5'

Écoles secondaires

Ksom 4

6 km 20' 6,4 km 7' 5,6 km 44' 6 km 1º 12'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

5,9 km 7'

Bus

De Lijn - 23 - Meerhout - Mol

361 m 4'

De Lijn - 981 - Tessenderlo - Meerhout - Mol

361 m 4'

De Lijn - 982 - Tessenderlo - Meerhout - Geel

418 m 5'

Gares

Mol

7,7 km 28' 7,9 km 9' 6,8 km 53' 7,7 km 1º 32'

Bornes de recharge

Teichbedarf Distri Pond

4,6 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Eikenboomlaan

433 m 1' 37'' 433 m 5' 433 m 5'

Supermarchés

Proxy Delhaize Meerhout

371 m 3' 480 m 54'' 371 m 4' 371 m 4'

Okay Meerhout

1,7 km 7' 1,8 km 2' 21'' 1,6 km 21' 1,7 km 21'

Aldi Meerhout

1,9 km 8' 2 km 2' 41'' 1,7 km 23' 1,9 km 23'

Golfs

Nuclea Golf Club

10,9 km 16'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 23 - Meerhout - Mol, De Lijn - 981 - Tessenderlo - Meerhout - Mol avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, De Lijn - 982 - Tessenderlo - Meerhout - Geel avec une station située à 5 minutes à pied.

Transports

Une gare SNCB ("Mol") est située à 28 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Teichbedarf Distri Pond") se trouve à 7 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) en 7 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Eikenboomlaan" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Dol-Fijn Vestiging De Boomgaard" à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Ksom 4" et se situe à 7 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Boomgaard Meerhout", à seulement 2 minutes à vélo.

Villes proches

Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. En 50 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Weert se trouve à 48 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Nuclea Golf Club" est accessible en 16 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Meerhout" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Meerhout" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Meerhout" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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