• 3 Chambre(s)
  • 155
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Burgemeester Adriaensenlaan 26 2450 Meerhout

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Description

Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Meerhout, une opportunité idéale pour ceux en quête d’un bien immobilier à rénover selon leurs goûts. Avec un prix fixé à 249 000 €, cette maison offre une belle surface habitable de 155 m², comprenant trois chambres confortables, une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau ou dressing, ainsi qu'une grande cave de 8 m². La disposition intérieure propose un espace de vie de 20 m², une salle à manger de 14 m², une véranda de 7 m² et une cuisine attenante permettant d’imaginer un aménagement convivial. La maison est chauffée au mazout, avec un système de chauffage traditionnel, et dispose d’un système de double vitrage en option. Construite en 1964, cette propriété nécessite des travaux de rénovation, mais elle possède déjà de nombreux atouts pour en faire une résidence chaleureuse, prête à accueillir ses futurs occupants. Située dans un environnement résidentiel calme, cette maison bénéficie d’une excellente localisation à proximité des principales voies d’accès vers l’E313, facilitant ainsi les déplacements vers les alentours. La propriété est implantée sur un terrain de 424 m² orienté à l’ouest, comprenant une jardin agréable et peu exigeant en entretien. La véranda donne sur cette espace extérieur privé, parfait pour profiter des moments en famille ou entre amis. La présence d’un garage spacieux de 71 m² avec porte automatique constitue une véritable valeur ajoutée, offrant la possibilité d’en faire un atelier ou simplement d’y stationner plusieurs véhicules confortablement. La maison dispose également d’une grande allée pouvant accueillir plusieurs voitures, renforçant la praticité de cette résidence. En résumé, cette maison représente une opportunité rare sur le marché pour un achat dans un quartier résidentiel paisible à Meerhout. Bien que nécessitant des travaux de modernisation, elle possède une structure solide et des caractéristiques attrayantes telles qu’un grand garage, une grande parcelle de terrain et une localisation stratégique. La propriété est idéale pour des acquéreurs désireux de personnaliser leur futur chez eux tout en profitant d’un cadre de vie agréable et pratique. N’attendez pas pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel que cette résidence peut vous offrir. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier votre visite.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • Revenu cadastral: 696 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1964

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

7 m²

Surface habitable

155 m²

Surface du séjour

20 m²

Surface du bureau

4 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

8 m²

Véranda

Oui

Surface de la véranda

7 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

14 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

71 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

11 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Simple vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Ouest

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

424 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

475 kWh/m²/an

Référence PEB

202509230003691608-RES1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU39360 Réf. vendeur: 4159490 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Dol-Fijn Vestiging De Boomgaard

583 m 4' 602 m 48'' 513 m 7' 583 m 7'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Duizendpoot

473 m 2' 10'' 422 m 42'' 473 m 6' 473 m 6'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Boomgaard Meerhout

583 m 4' 602 m 48'' 513 m 7' 583 m 7'

Écoles secondaires

Ksom 4

6,9 km 25' 7,1 km 8' 5,9 km 44' 6,9 km 1º 23'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

5,7 km 7'

Bus

De Lijn - 982 - Geel - Meerhout - Tessenderlo

98 m 1' 10''

De Lijn - 981 - Mol - Meerhout - Tessenderlo

98 m 1' 10''

De Lijn - 982 - Tessenderlo - Meerhout - Geel

114 m 1' 22''

Gares

Baelen / Balen

8,6 km 30' 9 km 10' 7 km 1º 12' 8,6 km 1º 43'

Bornes de recharge

Teichbedarf Distri Pond

4 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Eikenboomlaan

939 m 5' 734 m 11' 939 m 11'

Supermarchés

Proxy Delhaize Meerhout

1 km 6' 1 km 1' 18'' 878 m 12' 1 km 12'

Spar Meerhout

1,7 km 6' 1,7 km 1' 42'' 1,7 km 20' 1,7 km 20'

Okay Meerhout

2 km 8' 2,4 km 2' 47'' 1,8 km 24' 2 km 24'

Golfs

Nuclea Golf Club

11,6 km 16'

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Ksom 4" à 8 minutes en voiture."Go! Basisschool De Boomgaard Meerhout" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez une école maternelle : "Gemeentelijke Basisschool - De Duizendpoot", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Dol-Fijn Vestiging De Boomgaard" à 7 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Meerhout" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Meerhout" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Meerhout" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Grâce à la station "Cambio - Eikenboomlaan", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 5 minutes avec votre vélo.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Teichbedarf Distri Pond") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 7 minutes.Une gare SNCB ("Baelen / Balen") est située à 30 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Nuclea Golf Club" se situe à 16 minutes de route.

Villes proches

Seulement 16 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Weert se trouve à 49 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 981 - Mol - Meerhout - Tessenderlo, De Lijn - 982 - Geel - Meerhout - Tessenderlo, De Lijn - 982 - Tessenderlo - Meerhout - Geel avec une station située à 1 minute à pied.

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