Maison à vendre - Meerhout RBU82092 Vendu

Doornboomstraat 3 2450 Meerhout

321 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 140
  • 1 Salle(s) de bain
  • 15 m² Terrasse
Doornboomstraat 3 2450 Meerhout

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Description

Découvrez cette excellente opportunité d'acquérir une résidence exceptionnelle à Meerhout, située précisément au 3, Doornboomstraat, dans une région prisée pour sa tranquillité et sa qualité de vie. Cette maison récente, construite en 2022, offre une surface habitable de 140 m² répartie sur deux niveaux, avec un agencement pensé pour le confort et la convivialité. Elle dispose de trois chambres spacieuses, d’une cuisine non meublée, de deux toilettes et d’une salle de bains moderne, répondant ainsi aux attentes des familles ou des jeunes couples recherchant un espace à la fois pratique et chaleureux. Ce bien immobilier se distingue par ses caractéristiques extérieures attrayantes, notamment un jardin privé orienté sud-ouest, un terrasse de 15 m² idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu’un total de trois façades qui apportent une luminosité naturelle exceptionnelle dans toutes les pièces. La maison bénéficie également d’un système de chauffage au gaz, associé à une installation électrique certifiée conforme, garantissant sécurité et efficacité énergétique. La superficie totale du terrain s’étend à 269 m², offrant un espace extérieur généreux pour les activités en plein air ou pour aménager un espace de détente personnalisé. L’emplacement de cette propriété à Meerhout présente de nombreux avantages : tout d’abord, sa proximité avec le centre-ville permet un accès facile à toutes les commodités, commerces, écoles et services essentiels. La région est également très bien connectée grâce à l’autoroute E313, facilitant les déplacements vers d’autres villes ou régions. La zone est résolument résidentielle, avec une orientation vers la qualité de vie en milieu calme, tout en bénéficiant d’un environnement verdoyant et familial. Le prix demandé est de 321 000 €, avec TVA applicable, ce qui représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un bien neuf dans un cadre serein. Nous vous invitons à nous contacter dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur ce bien immobilier d’exception à Meerhout.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 321 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Prachtig woonproject te Meerhout, Zittaart, aan de Koepoortstraat en Jagersweg, van BEN-woningen! Rustige, landelijke en kindvriendelijke locatie gelegen in een mooie en groene omgeving. Het project bevindt zich op een boogscheut van het centrum, alle voorzieningen en heeft een goede verbinding met omliggende gemeenten en de E313. Door het gunstige E-peil (ventilatiesysteem D+, zonnepanelen) kan u genieten van een fiscaal voordeel: 50 of 100 % vrijstelling op onroerende voorheffing gedurende 5 jaar! Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv
Prix 316 000 € à 345 000 €
Surface habitable 133 m² à 155 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2022

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

140 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

38 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Surface totale du terrain

269 m²

Surface constructible

59 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU82092 Réf. vendeur: 279142 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang 'T Nestje

590 m 2' 6'' 590 m 1' 12'' 590 m 7' 590 m 7'

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Vrije Basisschool De Kabaz

396 m 1' 26'' 396 m 49'' 396 m 5' 396 m 5'

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Vrije Basisschool De Kabaz

396 m 1' 26'' 396 m 49'' 396 m 5' 396 m 5'

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7,3 km 27' 7,9 km 11' 6,7 km 49' 7,3 km 1º 28'

Bornes de recharge

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3,7 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Meerhout Markt

2,4 km 10' 2,2 km 29' 2,4 km 29'

Supermarchés

Aldi Meerhout

1,1 km 4' 1,1 km 1' 46'' 913 m 13' 1,1 km 13'

Okay Meerhout

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Tourisme

Le golf "Nuclea Golf Club" se situe à 18 minutes de route.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 98 - Tessenderlo - Vorst - Zittaart - Meerhout - Geel, De Lijn - 98 - Geel - Meerhout - Zittaart - Vorst - Tessenderlo avec une station située à 7 minutes à pied, De Lijn - 982 - Geel - Meerhout - Tessenderlo avec un arrêt situé à 29 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Kabaz", à seulement 1 minute à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Kogeka 6", à 7 minutes en voiture."Kinderopvang 'T Nestje" est la crèche la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre.

Villes proches

En juste 17 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Turnhout ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. En 51 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Genk avec votre voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Meerhout" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Meerhout" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Meerhout" (3 minutes en voiture).

Transports

Grâce à la station "Cambio - Meerhout Markt", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 29 minutes à la marche.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 4 minutes.La gare de train la plus proche est "Geel" : accessible en 11 minutes en voiture, ou 49 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Hezemeer") est à seulement 4 minutes en voiture.

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Documents

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