Maison à vendre - Meerhout RBU82099 Vendu

t Binnenhof 5 2450 Meerhout

328 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 152
  • 1 Salle(s) de bain
  • 15 m² Terrasse
t Binnenhof 5 2450 Meerhout

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Description

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située à Meerhout, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier dans un environnement paisible et verdoyant. Située au 5 t Binnenhof, cette maison moderne et spacieuse offre une surface habitable de 152 m², idéale pour une famille souhaitant profiter d’un cadre de vie confortable et convivial. Avec un prix de 328 000 €, cette propriété bénéficie d’un cadre calme, tout en étant proche des commodités et des axes de communication majeurs, notamment l’autoroute E313 qui facilite l’accès aux régions environnantes. La résidence est conçue pour répondre à toutes les attentes modernes, notamment en termes d'efficacité énergétique, grâce à un système de ventilation D+ et des panneaux solaires, permettant aux occupants de bénéficier d’avantages fiscaux tels qu’une exonération totale ou partielle de la précompte immobilier pendant cinq ans. Elle est également conforme aux normes électriques, avec un certificat récent, garantissant sécurité et tranquillité d’esprit pour les futurs propriétaires. Ce bien immobilier neuf, construit en 2022, se distingue par ses caractéristiques sobres mais élégantes. La maison possède trois chambres à coucher, parfaites pour accueillir une famille ou aménager un bureau ou une salle de jeux. La disposition intérieure inclut également deux toilettes et une salle de bain équipée. Le chauffage au gaz assure un confort thermique optimal durant toutes les saisons. L’extérieur ne manquera pas de séduire avec une terrasse de 15 m² orientée au sud-est, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu’un jardin spacieux de 270 m² offrant un espace privé pour les activités extérieures ou la détente. La propriété dispose également de trois façades, ce qui lui confère une luminosité généreuse tout au long de la journée, et s’inscrit dans un environnement résidentiel calme, idéal pour une vie de famille ou pour ceux qui cherchent la tranquillité tout en restant à proximité des commodités essentielles. Vivez dans un secteur résidentiel privilégié à Meerhout, où la nature et la proximité du centre-ville offrent un compromis parfait entre tranquillité et accessibilité. La localisation stratégique permet de profiter d’un cadre de vie serein tout en restant connecté avec les principales artères routières, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. La région invite à profiter d’un mode de vie sain et actif, avec des espaces verts à proximité pour les promenades ou les activités en plein air. En choisissant cette résidence, vous investissez dans un bien immobilier récent, écologique et économique, dans une commune dynamique et accueillante. N’attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier et contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette superbe opportunité à Meerhout.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 328 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Prachtig woonproject te Meerhout, Zittaart, aan de Koepoortstraat en Jagersweg, van BEN-woningen! Rustige, landelijke en kindvriendelijke locatie gelegen in een mooie en groene omgeving. Het project bevindt zich op een boogscheut van het centrum, alle voorzieningen en heeft een goede verbinding met omliggende gemeenten en de E313. Door het gunstige E-peil (ventilatiesysteem D+, zonnepanelen) kan u genieten van een fiscaal voordeel: 50 of 100 % vrijstelling op onroerende voorheffing gedurende 5 jaar! Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv
Prix 316 000 € à 345 000 €
Surface habitable 133 m² à 155 m²
Afficher l'entiereté du projet

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2022

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

152 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

38 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Surface totale du terrain

270 m²

Surface constructible

61 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

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Kinderopvang 'T Nestje

590 m 2' 6'' 590 m 1' 12'' 590 m 7' 590 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Kabaz

396 m 1' 26'' 396 m 49'' 396 m 5' 396 m 5'

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Vrije Basisschool De Kabaz

396 m 1' 26'' 396 m 49'' 396 m 5' 396 m 5'

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6,6 km 23' 6,6 km 7' 5,6 km 38' 6,6 km 1º 19'

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Bus

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7,3 km 27' 7,9 km 11' 6,7 km 49' 7,3 km 1º 28'

Bornes de recharge

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3,7 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Meerhout Markt

2,4 km 10' 2,2 km 29' 2,4 km 29'

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Aldi Meerhout

1,1 km 4' 1,1 km 1' 46'' 913 m 13' 1,1 km 13'

Okay Meerhout

1,1 km 4' 1,1 km 1' 40'' 996 m 13' 1,1 km 13'

Proxy Delhaize Meerhout

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Tourisme

Le golf "Nuclea Golf Club" se situe à 18 minutes de route.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 98 - Tessenderlo - Vorst - Zittaart - Meerhout - Geel, De Lijn - 98 - Geel - Meerhout - Zittaart - Vorst - Tessenderlo avec une station située à 7 minutes à pied, De Lijn - 982 - Geel - Meerhout - Tessenderlo avec un arrêt situé à 29 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Kabaz", à seulement 1 minute à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Kogeka 6", à 7 minutes en voiture."Kinderopvang 'T Nestje" est la crèche la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre.

Villes proches

En juste 17 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Turnhout ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. En 51 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Genk avec votre voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Meerhout" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Meerhout" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Meerhout" (3 minutes en voiture).

Transports

Grâce à la station "Cambio - Meerhout Markt", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 29 minutes à la marche.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 4 minutes.La gare de train la plus proche est "Geel" : accessible en 11 minutes en voiture, ou 49 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Hezemeer") est à seulement 4 minutes en voiture.

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Documents

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