Maison à vendre - Meerhout RBU82102 Vendu

t Binnenhof 9 2450 Meerhout

395 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 133
  • 1 Salle(s) de bain
  • 15 m² Terrasse
t Binnenhof 9 2450 Meerhout

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Description

Découvrez cette magnifique résidence située à Meerhout, une opportunité exceptionnelle pour les familles à la recherche d’un bien immobilier moderne dans un environnement paisible et verdoyant. Au prix de 395 000 €, cette propriété neuve, construite en 2022, offre une surface habitable de 133 m² répartie sur deux niveaux. Composée de trois chambres spacieuses, cette maison se distingue par ses finitions contemporaines et ses aménagements pratiques, notamment deux salles de bains et deux toilettes pour un confort optimal. La cuisine et le séjour, d’une superficie totale d’environ 35 m², constituent un espace convivial idéal pour la vie quotidienne ou pour recevoir. La maison bénéficie également d’un extérieur bien pensé avec un jardin privé, un terrasse de 15 m² orientée au sud-est, ainsi que d’une surface totale de terrain de 162 m², offrant espace et tranquillité. La construction récente assure une conformité aux normes énergétiques modernes, avec un système de ventilation D+ et l’installation de panneaux solaires, permettant de profiter d’avantages fiscaux tels que la déduction totale ou partielle de l’onroerende voorheffing pendant cinq ans. Par ailleurs, la maison est équipée du nécessaire pour un confort durable, avec une chaudière à gaz pour le chauffage, et tous les raccordements essentiels en eau et en gaz présents. Située dans une région calme et accueillante, cette résidence bénéficie d’un environnement résidentiel privilégié, à proximité immédiate du centre-ville de Meerhout. La localisation stratégique offre une excellente connexion avec les communes environnantes et l’autoroute E313, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. La zone environnante est caractérisée par sa nature préservée et son cadre familial, parfait pour vivre en harmonie avec la nature tout en restant proche des services essentiels. La maison se trouve dans un secteur résidentiel qui ne présente pas de risques d’inondation, garantissant ainsi une sécurité supplémentaire à ses futurs occupants. Avec une disponibilité immédiate, cette propriété répond à toutes les exigences d’un achat immobilier récent et clé en main. N’attendez plus pour découvrir cette opportunité unique : contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur ce superbe bien immobilier à Meerhout.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 395 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Opendeurdag op 6/12 tussen 15u45 en 16u15 ter plaatse Prachtig woonproject te Meerhout, Zittaart, aan de Koepoortstraat en Jagersweg, van BEN-woningen! Rustige, landelijke en kindvriendelijke locatie gelegen in een mooie en groene omgeving. Het project bevindt zich op een boogscheut van het centrum, alle voorzieningen en heeft een goede verbinding met omliggende gemeenten en de E313. Door het gunstige E-peil (ventilatiesysteem D+, zonnepanelen) kan u genieten van een fiscaal voordeel: 50 of 100 % vrijstelling op onroerende voorheffing gedurende 5 jaar! Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv
Prix 308 000 € à 395 000 €
Surface habitable 133 m² à 155 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2022

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

133 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Surface totale du terrain

162 m²

Surface constructible

54 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU82102 Réf. vendeur: 279153 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang 'T Nestje

590 m 2' 6'' 590 m 1' 12'' 590 m 7' 590 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Kabaz

396 m 1' 26'' 396 m 49'' 396 m 5' 396 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Kabaz

396 m 1' 26'' 396 m 49'' 396 m 5' 396 m 5'

Écoles secondaires

Kogeka 6

6,6 km 23' 6,6 km 7' 5,6 km 38' 6,6 km 1º 19'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

3,3 km 4'

Bus

De Lijn - 98 - Geel - Meerhout - Zittaart - Vorst - Tessenderlo

580 m 7'

De Lijn - 98 - Tessenderlo - Vorst - Zittaart - Meerhout - Geel

577 m 7'

De Lijn - 982 - Geel - Meerhout - Tessenderlo

2,4 km 29'

Gares

Geel

7,3 km 27' 7,9 km 11' 0 m 0'' 7,3 km 1º 28'

Bornes de recharge

Hezemeer

3,7 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Meerhout Markt

2,4 km 10' 2,2 km 29' 2,4 km 29'

Supermarchés

Aldi Meerhout

1,1 km 4' 1,1 km 1' 46'' 913 m 13' 1,1 km 13'

Okay Meerhout

1,1 km 4' 1,1 km 1' 40'' 996 m 13' 1,1 km 13'

Proxy Delhaize Meerhout

2,5 km 9' 2,6 km 3' 2,2 km 30' 2,5 km 30'

Golfs

Nuclea Golf Club

13,2 km 18'

Tourisme

Le golf "Nuclea Golf Club" se situe à 18 minutes de route.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Meerhout" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Meerhout" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Meerhout" (3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 98 - Geel - Meerhout - Zittaart - Vorst - Tessenderlo, De Lijn - 98 - Tessenderlo - Vorst - Zittaart - Meerhout - Geel avec une station située à 7 minutes à pied, De Lijn - 982 - Geel - Meerhout - Tessenderlo avec un arrêt situé à moins de 29 minutes à la marche.

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) en 4 minutes.À environ 10 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Meerhout Markt".Une gare SNCB ("Geel") est située à 27 minutes à vélo ou 11 minutes en voiture.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Hezemeer") pour votre véhicule électrique.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Kogeka 6" et se situe à 7 minutes en voiture."Kinderopvang 'T Nestje" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Kabaz", à seulement 1 minute à vélo.

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 17 minutes en voiture. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En 51 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert. Genk se trouve à 31 minutes en voiture.

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Documents

4062cf1ed74e488b8071548759d8bfa3.pdf

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