Maison à vendre - Meerhout RBU82106 Option

t Binnenhof 12 2450 Meerhout

316 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 133
  • 1 Salle(s) de bain
  • 15 m² Terrasse
t Binnenhof 12 2450 Meerhout

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Description

Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Meerhout, une opportunité exceptionnelle pour ceux en quête d’un bien immobilier dans un environnement calme et verdoyant. Située au 12 t Binnenhof, cette propriété a été construite en 2022 et bénéficie d’une conception neuve, répondant aux standards modernes de confort et d’efficacité énergétique. Avec une superficie habitable de 133 m², cette maison offre un espace généreux réparti sur deux niveaux, comprenant trois chambres spacieuses, une salle de bain et deux toilettes. La cuisine, non meublée, permet à l’acquéreur de personnaliser son espace de vie selon ses goûts, tandis que le séjour de 35 m² constitue un lieu convivial pour la vie quotidienne. La propriété est orientée sud-ouest, ce qui maximise la luminosité naturelle, notamment dans la pièce principale. Les aspects extérieurs de cette résidence sont tout aussi séduisants. Elle dispose d’un jardin privé et d’un terrasse de 15 m², parfaits pour profiter des journées ensoleillées ou organiser des repas en plein air. La surface totale du terrain est de 185 m², offrant un espace extérieur agréable et intime. La maison bénéficie également d’un raccordement aux services essentiels tels que l’eau, le gaz ainsi que l’électricité, avec un certificat électrique conforme. La construction récente et le respect des normes urbanistiques en vigueur garantissent un investissement sécurisé dans un quartier résidentiel, calme et proche du centre-ville. La propriété est immédiatement disponible et prête à accueillir ses nouveaux occupants. Située dans une zone résidentielle en pleine expansion, cette résidence profite d’un environnement paisible tout en étant bien connectée aux principales voies de communication, notamment l’E313. La proximité du centre-ville de Meerhout permet d’accéder aisément à toutes les commodités et services locaux. La maison est proposée à un prix attractif de 316 000 €, TVA incluse, avec la possibilité de bénéficier d’avantages fiscaux liés à ses caractéristiques écologiques, notamment grâce à ses panneaux solaires et son système de ventilation D+. Si vous recherchez un bien immobilier récent, fonctionnel et dans un cadre agréable, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette excellente opportunité d’investissement immobilier à Meerhout.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 316 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Opendeurdag op 6/12 tussen 15u45 en 16u15 ter plaatse Prachtig woonproject te Meerhout, Zittaart, aan de Koepoortstraat en Jagersweg, van BEN-woningen! Rustige, landelijke en kindvriendelijke locatie gelegen in een mooie en groene omgeving. Het project bevindt zich op een boogscheut van het centrum, alle voorzieningen en heeft een goede verbinding met omliggende gemeenten en de E313. Door het gunstige E-peil (ventilatiesysteem D+, zonnepanelen) kan u genieten van een fiscaal voordeel: 50 of 100 % vrijstelling op onroerende voorheffing gedurende 5 jaar! Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv
Prix 308 000 € à 395 000 €
Surface habitable 133 m² à 155 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2022

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

133 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Surface totale du terrain

185 m²

Surface constructible

54 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU82106 Réf. vendeur: 279157 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang 'T Nestje

590 m 2' 6'' 590 m 1' 12'' 590 m 7' 590 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Kabaz

396 m 1' 26'' 396 m 49'' 396 m 5' 396 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Kabaz

396 m 1' 26'' 396 m 49'' 396 m 5' 396 m 5'

Écoles secondaires

Kogeka 6

6,6 km 23' 6,6 km 7' 5,6 km 38' 6,6 km 1º 19'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

3,3 km 4'

Bus

De Lijn - 98 - Geel - Meerhout - Zittaart - Vorst - Tessenderlo

580 m 7'

De Lijn - 98 - Tessenderlo - Vorst - Zittaart - Meerhout - Geel

577 m 7'

De Lijn - 982 - Geel - Meerhout - Tessenderlo

2,4 km 29'

Gares

Geel

7,3 km 27' 7,9 km 11' 0 m 0'' 7,3 km 1º 28'

Bornes de recharge

Hezemeer

3,7 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Meerhout Markt

2,4 km 10' 2,2 km 29' 2,4 km 29'

Supermarchés

Aldi Meerhout

1,1 km 4' 1,1 km 1' 46'' 913 m 13' 1,1 km 13'

Okay Meerhout

1,1 km 4' 1,1 km 1' 40'' 996 m 13' 1,1 km 13'

Proxy Delhaize Meerhout

2,5 km 9' 2,6 km 3' 2,2 km 30' 2,5 km 30'

Golfs

Nuclea Golf Club

13,2 km 18'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Meerhout" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Meerhout" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Meerhout" (3 minutes en voiture).

Éducation

"Kogeka 6" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 23 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Kinderopvang 'T Nestje" et se trouve à 7 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Kabaz", à 1 minute en voiture.

Transports

Il vous suffit de 4 minutes pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège).Une gare SNCB ("Geel") est située à 27 minutes à vélo ou 11 minutes en voiture.À environ 10 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Meerhout Markt".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Hezemeer") se trouve à 4 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Nuclea Golf Club" se situe à 18 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 98 - Geel - Meerhout - Zittaart - Vorst - Tessenderlo, De Lijn - 98 - Tessenderlo - Vorst - Zittaart - Meerhout - Geel avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche, De Lijn - 982 - Geel - Meerhout - Tessenderlo avec un arrêt situé à 29 minutes à pied.

Villes proches

En juste 17 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Weert se trouve à 51 minutes en voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Genk avec votre voiture.

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Documents

5f772354be114fda9d0ab19046abb2b1.pdf

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