Maison à vendre - Meerhout RBU82107 Option

t Binnenhof 11 2450 Meerhout

340 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 152
  • 1 Salle(s) de bain
  • 15 m² Terrasse
t Binnenhof 11 2450 Meerhout

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Description

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située à Meerhout, une ville qui conjugue tranquillité et convivialité. Perchée au sein d’un environnement résidentiel paisible, cette propriété offre une opportunité unique d’investir dans un bien immobilier construit en 2022, alliant modernité et confort. Avec une superficie habitable de 152 m², cette maison dispose de trois chambres spacieuses, parfaites pour les familles ou pour ceux recherchant un espace généreux. La cuisine ainsi que la salle de bains sont aménagées pour un usage quotidien optimal, tandis que deux toilettes apportent une commodité supplémentaire. La maison est équipée d’un système de chauffage au gaz, garantissant une chaleur fiable et efficace tout au long de l’année. Ce bien immobilier se distingue par ses caractéristiques extérieures exceptionnelles. La façade orientée sud-ouest baigne la maison de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La propriété est bâtie sur un terrain de 296 m², agrémenté d’un jardin verdoyant ainsi que d’un terrasse de 15 m², idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. La construction dispose de trois façades et s’étend sur deux niveaux, offrant un espace intérieur optimisé pour répondre aux besoins modernes. La certification électrique conforme et les raccordements à l’eau et au gaz assurent une tranquillité d’esprit pour les futurs occupants. La proximité immédiate du centre-ville facilite l’accès aux commerces, écoles et autres services essentiels. Située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, cette résidence bénéficie d’une localisation stratégique à Meerhout. La possibilité de profiter d’avantages fiscaux grâce à un indice E-peil favorable (ventilations D+ et panneaux solaires) constitue un atout supplémentaire pour les acheteurs soucieux d’économies d’énergie et de durabilité. La maison est immédiatement disponible, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Avec un prix fixé à 340 000 € TVA incluse, cette opportunité représente un excellent investissement dans une région en plein développement. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour obtenir davantage d’informations sur cette propriété exceptionnelle dans la charmante commune de Meerhout.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 340 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Opendeurdag op 6/12 tussen 15u45 en 16u15 ter plaatse Prachtig woonproject te Meerhout, Zittaart, aan de Koepoortstraat en Jagersweg, van BEN-woningen! Rustige, landelijke en kindvriendelijke locatie gelegen in een mooie en groene omgeving. Het project bevindt zich op een boogscheut van het centrum, alle voorzieningen en heeft een goede verbinding met omliggende gemeenten en de E313. Door het gunstige E-peil (ventilatiesysteem D+, zonnepanelen) kan u genieten van een fiscaal voordeel: 50 of 100 % vrijstelling op onroerende voorheffing gedurende 5 jaar! Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv
Prix 308 000 € à 395 000 €
Surface habitable 133 m² à 155 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2022

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

152 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

38 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Surface totale du terrain

296 m²

Surface constructible

61 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU82107 Réf. vendeur: 279158 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang 'T Nestje

590 m 2' 6'' 590 m 1' 12'' 590 m 7' 590 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Kabaz

396 m 1' 26'' 396 m 49'' 396 m 5' 396 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Kabaz

396 m 1' 26'' 396 m 49'' 396 m 5' 396 m 5'

Écoles secondaires

Kogeka 6

6,6 km 23' 6,6 km 7' 5,6 km 38' 6,6 km 1º 19'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

3,3 km 4'

Bus

De Lijn - 98 - Geel - Meerhout - Zittaart - Vorst - Tessenderlo

580 m 7'

De Lijn - 98 - Tessenderlo - Vorst - Zittaart - Meerhout - Geel

577 m 7'

De Lijn - 982 - Geel - Meerhout - Tessenderlo

2,4 km 29'

Gares

Geel

7,3 km 27' 7,9 km 11' 0 m 0'' 7,3 km 1º 28'

Bornes de recharge

Hezemeer

3,7 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Meerhout Markt

2,4 km 10' 2,2 km 29' 2,4 km 29'

Supermarchés

Aldi Meerhout

1,1 km 4' 1,1 km 1' 46'' 913 m 13' 1,1 km 13'

Okay Meerhout

1,1 km 4' 1,1 km 1' 40'' 996 m 13' 1,1 km 13'

Proxy Delhaize Meerhout

2,5 km 9' 2,6 km 3' 2,2 km 30' 2,5 km 30'

Golfs

Nuclea Golf Club

13,2 km 18'

Tourisme

Le golf "Nuclea Golf Club" se situe à 18 minutes de route.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Meerhout" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Meerhout" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Meerhout" (3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 98 - Geel - Meerhout - Zittaart - Vorst - Tessenderlo, De Lijn - 98 - Tessenderlo - Vorst - Zittaart - Meerhout - Geel avec une station située à 7 minutes à pied, De Lijn - 982 - Geel - Meerhout - Tessenderlo avec un arrêt situé à moins de 29 minutes à la marche.

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) en 4 minutes.À environ 10 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Meerhout Markt".Une gare SNCB ("Geel") est située à 27 minutes à vélo ou 11 minutes en voiture.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Hezemeer") pour votre véhicule électrique.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Kogeka 6" et se situe à 7 minutes en voiture."Kinderopvang 'T Nestje" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Kabaz", à seulement 1 minute à vélo.

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 17 minutes en voiture. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En 51 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert. Genk se trouve à 31 minutes en voiture.

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Documents

8b0deb1021b640f1a7d891dcf40132bf.pdf

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